Costa Del Sol er hjemsted for destinationer, der er velkendte verden over, såsom Marbella, Benahavis og Malaga. Men selvom ejendomsmarkedet har været ekstremt livligt i de seneste år med et post-Covid-boom, der har sendt priserne i vejret, er der stadig områder, der er relativt uudnyttede og repræsenterer fremragende investeringsmuligheder.
Områder med fremragende investeringsmuligheder
Et af de nuværende nye områder, der præsenterer enestående investeringsmuligheder i fast ejendom, er Estepona. Estepona er en charmerende kystby beliggende vest for Marbella. Det har oplevet en betydelig udvikling i de senere år med nye boligprojekter og forbedringer af infrastrukturen. Estepona tilbyder en mere afslappet og autentisk spansk oplevelse sammenlignet med andre områder på Costa Del Sol. Byen har smukke strande, en malerisk gammel bydel og en bred vifte af faciliteter såsom golfbaner, restauranter og butikker. Investering i fast ejendom i Estepona kan være et smart valg, da ejendomspriserne stadig er relativt overkommelige i forhold til mere etablerede områder, og der er en stigende efterspørgsel efter sommerhusudlejning og fritidshuse i området.
Et andet nyt område at overveje er Manilva. Beliggende mellem Estepona og Sotogrande tilbyder Manilva en blanding af traditionel spansk charme og moderne bekvemmeligheder. Området har smukke strande, en lystbådehavn og flere golfbaner. Manilva er kendt for sine vinmarker og vinproduktion, hvilket bidrager til dens unikke appel. Byen har oplevet en stigning i nye boligbyggerier, herunder luksuslejligheder og villaer. Investering i fast ejendom i Manilva kan være attraktivt, da ejendomspriserne stadig er relativt overkommelige, og der er potentiale for kapitalstigning, da området fortsætter med at udvikle sig og tiltrække flere besøgende og beboere.
Marbella East er et andet sted, der, på trods af at det er veletableret, tilbyder ejendomme, der er en del billigere end dem i områder som Nueva Andalucia og Guadalmina Baja. Marbella East består af alle områder øst for Marbella by og tilbyder en mere rolig og eksklusiv atmosfære sammenlignet med den travle bymidte. Området er kendt for sine smukke strande, golfbaner og luksusresorts. Marbella East har oplevet en stigning i nye boligprojekter, herunder high-end lejligheder og villaer. At investere i Marbella East kan være en lukrativ mulighed, da ejendomspriserne stadig er relativt konkurrencedygtige sammenlignet med de mere etablerede områder i Marbella, og efterspørgslen efter luksusejendomme i dette område vokser konstant.
Hvilke faktorer bidrager til væksten og potentialet i disse nye områder?
En af de vigtigste faktorer, der bidrager til væksten og potentialet i de nye områder nævnt ovenfor, er udvikling af infrastruktur. Efterhånden som disse områder fortsætter med at udvikle sig, er der en stigning i konstruktionen af nye veje, motorveje og offentlige transportsystemer. Forbedret infrastruktur forbedrer ikke kun tilgængeligheden, men tiltrækker også investorer og turister, hvilket fører til en samlet vækst på ejendomsmarkedet.
En anden faktor er tilgængeligheden af faciliteter og tjenester. Nye områder er ofte præget af etablering af nye indkøbscentre, skoler, hospitaler og rekreative faciliteter. Tilstedeværelsen af disse faciliteter gør områderne mere attraktive for potentielle købere og investorer, da de tilbyder bekvemmelighed og en højere livskvalitet. Udviklingen af disse tjenester bidrager yderligere til væksten og potentialet i disse nye områder.
Costa Del Sols naturlige skønhed og klima spiller også en væsentlig rolle i væksten og potentialet i nye områder. Regionen er kendt for sine fantastiske strande, maleriske landskaber og behageligt vejr hele året rundt. Disse naturlige attraktioner tiltrækker både turister og investorer, der søger et ønskeligt sted for deres ejendomsinvesteringer.
Antallet af turister, der besøger Costa Del Sol, har været støt stigende år efter år. – bloomberg.com
Ud over infrastruktur, faciliteter og naturskønhed bidrager regeringens politikker og incitamenter også til væksten og potentialet i disse nye områder. Lokale regeringer implementerer ofte politikker, der tilskynder til investeringer på disse områder, såsom skatteincitamenter eller strømlinede bureaukratiske processer. Disse politikker skaber et gunstigt investeringsmiljø og tiltrækker både indenlandske og internationale investorer. Du kan læse mere om de skattemæssige fordele på Costa Del Sol ved at klikke på billedet nedenfor.
Hvilke typer fast ejendom er efterspurgt i disse nye områder?
Når det kommer til ovenstående beliggenheder, er der en stigende efterspørgsel på boligejendomme. Dette omfatter lejligheder, villaer og rækkehuse. Lejligheder er særligt eftertragtede på grund af deres overkommelighed og potentiale for lejeindtægter. Villaer og rækkehuse tilbyder på den anden side mere plads og privatliv, hvilket gør dem tiltalende for familier og dem, der søger en højere ejendom.
Erhvervsejendomme er også ved at blive snappet op. Da Costa Del Sol fortsætter med at tiltrække et voksende antal turister og udstationerede, er der behov for forskellige virksomheder og tjenester for at imødekomme deres behov. Dette omfatter butikker, restauranter, caféer og hoteller. Investorer, der leder efter muligheder ud over boligejendomme, kan overveje at investere i erhvervsejendomme for at udnytte den voksende turistindustri i regionen.
Desuden er der en stigende efterspørgsel efter luksusejendomme. Costa Del Sol har længe været kendt for sit luksusejendomsmarked, og denne tendens fortsætter i de nye områder. Avancerede villaer, penthouses og ejendomme ved stranden er meget eftertragtede af velhavende købere, der leder efter eksklusivitet, en fantastisk udsigt og førsteklasses faciliteter. Disse luksusejendomme kommer ofte med en højere pris, men tilbyder en unik investeringsmulighed for dem, der søger en premium ejendomsportefølje.
Hvad er det forventede afkast af investeringer i de nye områder på Costa Del Sol?
Det forventede investeringsafkast kan variere afhængigt af flere faktorer. En af nøglefaktorerne er områdets beliggenhed. Nogle nye områder kan have et højere potentiale for vækst og udvikling, hvilket kan føre til højere investeringsafkast. Derudover kan den type ejendom, der investeres i, også påvirke afkastet. For eksempel kan investering i boligejendomme i nye områder, der er populære blandt turister, give højere lejeindtægter og kapitalstigning. Samlet set kan det forventede investeringsafkast være ret lovende, især hvis den rigtige beliggenhed og ejendomstype vælges.
Sørg for, at du taler med en skatterådgiver vedrørende investeringer, Verdin Property kan kun give oplysninger baseret på vores egen viden, vi er ikke kvalificerede rådgivere og påtager os intet ansvar.
Hvad er de potentielle risici og udfordringer forbundet med at investere i disse nye områder?
Investering i nye områder kræver et langsigtet perspektiv. Selvom disse områder kan byde på et stort potentiale for vækst, kan det tage tid, før investeringen modnes fuldt ud. Investorer bør være forberedte på en længere beholdningsperiode og have den finansielle stabilitet til at klare enhver potentiel nedtur i markedet. Det er vigtigt at have en klar investeringsstrategi og exitplan på plads for at maksimere afkastet.
Vent ikke med at købe fast ejendom, køb fast ejendom og vent.
– Will Rogers
Hvordan kan jeg købe en ejendom på Costa Del Sol?
Sørg altid for at bruge et velrenommeret bureau, der har erfaring på dit foretrukne sted. Verdin Property opererer primært i områderne Marbella, Benahavis, Estepona og Sotogrande, så vi er velbevandrede i de områder, vi har dækket i denne artikel.
Sørg for, at du tjekker vores køberguide , som dækker alle grundene til, hvordan man køber en ejendom ved kysten, og vi ser frem til at se dig i vores lille udsnit af paradis meget snart. Husk, der er stadig tid til at være i dit nye hjem til jul!
