Kæmper du med at finde en langtidslejelejlighed, der passer til dine behov uden at bryde banken, og er du usikker på lejelovgivningen i Spanien? Den nye boliglov, som den spanske regering, ERC og Bildu for nylig er blevet enige om, kan ændre spillet for dig. En af de væsentligste ændringer er, at ejendomsmæglerne ikke længere kan opkræve gebyrer af lejere, der lejer en bolig gennem deres virksomhed. Den økonomiske kompensation vil nu blive overtaget af ejerne af lejligheden, som er dem, der har etableret aftalen og betingelserne med bureauet om at bringe huset på lejemarkedet.
Farvel til indlån?
Desuden kan den nye lov også eliminere behovet for flere indskud og forudbetalinger, hvilket ofte viser sig at være en budgetbegrænsning for lejere. Det betyder, at lejere ikke længere skal betale en måned som vederlag for, at ejendomsmægleren lukker lejekontrakten for boligen. I stedet skal ejeren af lejligheden afholde de udgifter, som ejendomsmæglerservicen genererer.
Den nye lov har til formål at stoppe misbrug af ejendomsudgifter og gebyrer, der forhindrer mange mennesker, især unge, i at få adgang til en bolig på grund af det oprindelige udlæg, det medfører. Det forbyder at øge lejeindtægterne gennem nye udgifter, der ville tvinge lejere til at betale fællesgebyrer, affaldsgebyrer eller enhver anden udgift, der ikke kan henføres til lejeren, og som ikke tidligere var aftalt.
Sammenfattende kan de nye lejelove i Spanien være en lettelse for lejere, der har kæmpet for at finde billige lejligheder, der opfylder deres behov. Med eliminering af ejendomsmæglergebyrer og også muligheden for at slippe af med indskud, kan leje af en bolig blive mere tilgængelig for mange mennesker.
NB Verdin Property forsøger altid at holde sig ajour med de nyeste love og regler, når de træder i kraft. Oplysningerne i denne artikel er korrekte på udgivelsestidspunktet og vil blive holdt så nøjagtige som muligt. Vi påtager os intet ansvar for ændringer i regulativer, som muligvis ikke offentliggøres i denne eller andre artikler, og vi opfordrer alle, der leder efter lejeboliger, til at søge professionel rådgivning, hvis de har nogen bekymringer.
