VILLA NAZARI, RAFFINIERTE GOLFVILLA IN LOS NARANJOS

  • 6,895,000€
NUEVA ANDALUSIEN
Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos – Verdin Property
  • VP5994
  • Immobilien-ID
  • Villa
  • Art der Immobilie
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 7
  • Badezimmer
  • 365
  • 159 m²
  • Terrassengröße
  • 1025
  • Grundstück m²
Zu verkaufen
VILLA NAZARI, RAFFINIERTE GOLFVILLA IN LOS NARANJOS
NUEVA ANDALUSIEN
  • 6,895,000€

OBJEKTBESCHREIBUNG

Villa Nazari liegt im Herzen des Golf Valley, Nueva Andalucía, das für seine erstklassigen Golfdestinationen bekannt ist, und bietet eine erstklassige Lage an vorderster Front auf einem der besten Grüns der Gegend. Die Villa liegt in einer exklusiven Wohnanlage und bietet einen ruhigen und privaten Rückzugsort, umgeben von einer Sichtschutzmauer und üppiger Vegetation. Es ist rustikal und elegant, geräumig und gemütlich, warm und luftig dank seiner riesigen Fenster und hohen Decken. Es verbindet sorgfältig andalusischen Charme mit zeitgenössischem Stil und edle Materialien mit künstlerischen Details.

Das gesamte Haus ist so gestaltet, dass Sie von jedem Ort aus die Aussicht auf die Berge, den Golfplatz Los Naranjos und die üppige Umgebung genießen können. Dies ist möglich, weil es über riesige Fenster verfügt, von denen viele in den Wänden verschwinden und so einen Innen-Außen-Effekt erzeugen, der es Ihnen ermöglicht, das Haus und die Landschaft gleichzeitig zu genießen. Das beginnt bereits beim Betreten: Die Haupttür ist aus Glas, sodass Sie von der Fassade aus den Blick auf den Golfplatz und die Berge auf der anderen Seite genießen können.

Die Eingangshalle führt zum riesigen Wohnzimmer, in dem sich alles abspielt. Die Decke ist so hoch, dass dort sogar eine Hängematte hängt. Es gibt Platz für alles, einschließlich einer offenen Küche mit Bar für unvergessliche Gespräche. Ein Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer werden durch einen schwebenden Kamin und einen TV-Bereich erwärmt. Das Wohnzimmer geht in die Außenterrasse über, die über einen schattigen Bereich verfügt, auf dem Sie zu jeder Tageszeit die Aussicht genießen können. Darüber hinaus können Sie den überlaufenden Steinpool mit breiten Stufen sehen, der zum Eintauchen in die erste Reihe des Golfplatzes oder zum Beobachten des Sonnenuntergangs vom Wasser aus einlädt.

Die Eingangshalle führt zum riesigen Wohnzimmer, in dem sich alles abspielt. Die Decke ist so hoch, dass dort sogar eine Hängematte hängt. Es gibt Platz für alles, einschließlich einer offenen Küche mit Bar für unvergessliche Gespräche. Ein Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer werden durch einen schwebenden Kamin und einen TV-Bereich erwärmt. Das Wohnzimmer geht in die Außenterrasse über, die über einen schattigen Bereich verfügt, auf dem Sie zu jeder Tageszeit die Aussicht genießen können. Darüber hinaus können Sie den überlaufenden Steinpool mit breiten Stufen sehen, der zum Eintauchen in die erste Reihe des Golfplatzes oder zum Beobachten des Sonnenuntergangs vom Wasser aus einlädt.

Vom Wohnzimmer führt eine breite Holztür in den privaten Bereich der Master-Suite. Es verfügt über ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und einem verglasten Duschbereich. Es bietet Ausblicke auf üppiges Grün, Doppelwaschbecken und eine kunstvolle Materialkombination mit einem markanten Teppich. Der verglaste begehbare Kleiderschrank definiert den Raum auf subtile Weise, ohne die Strömung des Raumes oder das natürliche Licht zu beeinträchtigen. Der Schlafbereich ist geräumig, mit Blick auf den Park und die Berge und verbirgt ein perfektes Geheimnis für Familien: eine Ecke mit Rattantüren, in der Kinder ihr eigenes Miniaturhaus bauen können.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die mit dem zweiten Wohnzimmer verbunden sind, ein Raum mit dem Komfort einer Lounge, perfekten Möbeln und Wänden, die vollständig zum Garten hin offen sind. Der Außenbereich ist ein Kapitel für sich und bietet ideale Orte für endlosen Genuss. Neben dem Pool führt ein Holzdeck zur Terrasse, und einige der breiten Stufen sind mit Kissen bedeckt, die sie in Liegestühle zum Entspannen verwandeln. Darüber hinaus verfügt der Park über eine riesige Pergola, die eine Außenküche mit Grill und einen großen Tisch für unvergessliche Zusammenkünfte beherbergt. Nur ein paar Schritte entfernt lädt ein Whirlpool zum Entspannen unter dem Sternenhimmel ein.

Zurück im Inneren muss noch der Keller entdeckt werden, der eine große Waschküche, eine Toilette, ein belüftetes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein komplett verglastes Badezimmer sowie einen der Lieblingsräume des Hauses beherbergt: den Kinoraum für perfekte Filmabende. Das Haus ist sehr gut für Familienspaß ausgestattet. Es verfügt über Hausautomation, Sonnenkollektoren, automatische Bewässerung und Aerothermie-Technologie und sorgt so für eine perfekte Klimakontrolle, ohne die Umwelt zu belasten. Darüber hinaus ist die Garage für Ladegeräte für Elektroautos vorinstalliert und das Haus ist mit einer Alarmanlage und einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst ausgestattet.

DETAILS DER IMMOBILIE

Aktualisiert am 19. September 2024 um 18:11 Uhr
  • Objekt-ID: VP5994
  • Preis: 6,895,000€
  • Baugröße: 365 m²
  • Grundstücksgröße: 1025 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 7
  • Garagen: 2
  • Immobilientyp: Villa
  • Gemeinschaftsgebühren: 245 € pro Monat
  • IBI: 2117€ pro Jahr
  • Basura: 184€ pro Jahr
  • Terrassengröße: 159 m²

STANDORTDETAILS

  • Adresse Villa Nazari
  • Stadt NUEVA ANDALUSIEN
  • Gemeinde Marbella
  • Postleitzahl 29660
  • Bereich Los Naranjos

IMMOBILIENVIDEO

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Der Verkaufspreis beinhaltet weder Kosten noch Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Eintragungs- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % Mehrwertsteuer und AJD (1,2 % auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich der Erfüllung einiger Voraussetzungen. Diese Informationen unterliegen dem Vorbehalt von Irrtümern, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Okt.

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