Verdin Property verwendet nur die besten Fotografen, Videofilmer und Marketing-Tools, um sicherzustellen, dass für jede Wohnung qualitativ hochwertige Inhalte produziert werden.
Entdecken Sie die Palette an hochwertigen und professionellen Marketinginstrumenten, die uns zur Verfügung stehen.
Unser Fotograf erstellt hochauflösende Fotos Ihrer Immobilie, einschließlich Drohnenaufnahmen, die den Käufern eine zusätzliche Perspektive bieten.
Ein hochwertiges Video einer Immobilie ist unerlässlich. Viele Käufer haben in letzter Zeit bestimmte Immobilien nicht in Betracht gezogen, bevor sie ein Video gesehen haben.
Eine virtuelle Besichtigung ist ein hervorragendes Mittel, um Kunden vor einer physischen Besichtigung zu qualifizieren. Sie verleiht dem Marketingprozess eine zusätzliche Dimension.
Ähnlich wichtig wie ein virtueller Rundgang sind Grundrisse ein hervorragendes Mittel, um sicherzustellen, dass potenzielle Käufer Ihre Immobilie mit so vielen Informationen wie möglich besuchen.
Eines der optionalen Extras, die wir anbieten, ist eine Immobilien-Microsite, die an potenzielle Kunden geschickt werden kann, um Interesse zu wecken. Alle Seiten sind SEO-optimiert.
Wenn man eine Immobilie überall plakatiert, wirkt man verzweifelt, weil man sie unbedingt verkaufen will, was zu einem Mangel an Interesse führt. Wir wählen nur die besten Websites aus, um unsere Immobilien zu bewerben.
Wenn es darum geht, Immobilien zum Verkauf anzubieten, ist zunächst einmal die große Anzahl von Maklern zu beachten, von denen Verdin Property einer der bekanntesten in Marbella ist.
Wir haben unsere Marketingstrategien im Laufe der Jahre angepasst, verbessert und auch völlig neu erfunden, und während wir uns bemühen, bei unseren Bemühungen immer wieder neue Wege zu beschreiten, sind unsere Strategien für die Anbieter durchweg ansprechend.
Einer der Hauptvorteile unseres Marketings besteht darin, dass eine Immobilie innerhalb einer Woche fertiggestellt und online gelistet werden kann, so dass es nur eine minimale Verzögerung gibt, bis Ihre Immobilie sichtbar wird.
Das Team von Verdin Property hat mehrere hochqualifizierte Fotografen, die wir für unsere Immobilien einsetzen, jeder mit seinen eigenen Fähigkeiten und Stilen.
Ganz gleich, ob Sie einen klaren, skandinavischen Stil oder klare Linien wünschen, wir haben die besten Fachleute, die das Wesentliche Ihres Hauses in Druckqualität und hoher Auflösung einfangen können. Darüber hinaus können auch Drohnenaufnahmen, Aufnahmen zur goldenen und blauen Stunde sowie Nachtaufnahmen angefertigt werden.
Es werden auch architektonisch ausgerichtete und auf ein Gebiet fokussierte Fotos erstellt, um die Besonderheiten einer bestimmten Immobilie oder eines bestimmten Gebiets hervorzuheben.
Wir haben auch einen lizenzierten Drohnenpiloten, der Ihre Immobilie von innen und außen sowie die Umgebung aufnehmen kann. Immobilienangebote, die mit Videos versehen sind, werden online 60 % häufiger aufgerufen und können oft schneller verkauft werden, da immer mehr Immobilienkäufer, vor allem unter den Jüngeren, eher daran gewöhnt sind, sich ein Video anzusehen als durch Fotos zu scrollen. Aus diesem Grund empfehlen wir bei der Besichtigung eines neuen Angebots immer, die Immobilie für ein Video vorzubereiten.
Wir produzieren auch Social-Media-fähiges Videomaterial, z. B. Instagram-Reels, die ein breites Publikum auf unseren verschiedenen Plattformen erreichen. Hier ist eines der Videos, das von unserem Videofilmer erstellt wurde, der auch ein lizenzierter Filmemacher ist.
Unsere Kunden erhalten auch eine individuelle Benennung und ein Branding der Immobilie. So kann sich ein Käufer leicht an eine Immobilie erinnern und nicht nur daran, dass sie als "Luxusvilla in Marbella" erschien.
Außerdem können wir als Makler eine Immobilie leicht von einer anderen unterscheiden. Wir nutzen das Immobilien-Branding auch, um individuelle Websites für unsere Kunden zu erstellen, die diesen Service in Anspruch nehmen möchten.
Als besonderes Extra bieten wir unseren Kunden maßgeschneiderte Immobilien-Websites an. Diese Option hat sich als äußerst beliebt erwiesen, insbesondere wenn die Eigentümer ein größeres Publikum erreichen wollen. Hier ein Beispiel für eine Website, die von unserem Marketing-Direktor Tyler Verdin für eine Villa in Rio Real erstellt wurde, mit dem Namen Villa Flora.
Grundrisse erfreuen sich bei Käufern zunehmender Beliebtheit, da sie es ihnen ermöglichen, sich vor oder nach einer Besichtigung ein Bild von einer Immobilie und ihren Abmessungen zu machen.
Die Käufer können auch sehen, wo die Möbel stehen, und so herausfinden, ob eine Immobilie den nötigen Platz für ihre Sachen bietet und wie sie stilgerecht umgestaltet werden kann.
Wir haben festgestellt, dass Grundrisse besonders bei kleineren Immobilien wie Wohnungen und auch bei Renovierungsprojekten beliebt sind. Bei größeren Villen stellen wir fest, dass Käufer zwar gerne Grundrisse sehen, diese aber weniger wichtig sind, wenn es sich bei der Immobilie nicht um ein Projekt handelt.
Lesen Sie weiter, um zu sehen, wie wir neben den Grundrissen auch virtuelle Touren einsetzen.
Mit den Fortschritten in der digitalen Technologie und den virtuellen Realitäten wie dem Metaverse ist es kaum verwunderlich, dass die Immobilienbranche in dieselben Fußstapfen tritt. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Makler, die einfach mehr digitale Inhalte produzieren. Vor allem nach der Covid-19-Pandemie sahen wir einen Anstieg potenzieller Käufer, die nach virtuellen Besichtigungen fragten, weil sie nicht reisen konnten. Aus diesem Grund haben wir uns entschlossen, neben Videos auch virtuelle Besichtigungen zu produzieren, die es unseren Kunden ermöglichen, die Immobilien so zu besichtigen, als ob sie persönlich vor Ort wären.
Einige unserer Kunden waren sogar bereit, allein aufgrund der Besichtigungstour zu kaufen, insbesondere in Kombination mit einem Video und Grundrissen. Klicken Sie auf das Bild, um die virtuelle Tour zu sehen, die für Casa Tausa, eine Golfvilla in erster Reihe mit Meerblick in Rio Real.
Eine der besten Möglichkeiten, Ihre Immobilie sofort zu präsentieren, ist ein Tag der offenen Tür. Diese Veranstaltungen werden von unserem Marketing-Direktor organisiert und koordiniert, wobei die Teilnahme ausschließlich nach vorheriger Anmeldung erfolgt, damit wir genau verfolgen können, wer zu Besuch kommt.
Während der Veranstaltung, die in der Regel 3 Stunden dauert, werden Erfrischungen gereicht. Je nach Lage und Aussicht Ihrer Immobilie können unsere Besichtigungstermine morgens, mittags oder abends stattfinden.
Sowohl potenzielle Käufer als auch mit uns zusammenarbeitende Agenturen nehmen an unseren Veranstaltungen teil. Wir wissen, dass viele Eigentümer Kunstsammlungen haben, aber auch Uhren und andere Modeartikel oder Teppiche, die nicht verschmutzt werden sollen.
Wir verfügen über spezielle Datenbanken für Kunden und Mitarbeiter im Immobilienbereich.
Diese ermöglichen es uns, neben unserem Internetmarketing auch ein breites Publikum für unsere Immobilien zu interessieren. Um ein möglichst großes Publikum zu erreichen, ist Verdin Property Elite-Mitglied bei James-Ausgabe und Abode2 (dem weltweit führenden Immobilienmagazin auf Google) sowie Eigentümer von Oshun Blueinem trendigen Magazin, das in digitaler und gedruckter Form erscheint.
Natürlich werden die Immobilien über unsere eigene preisgekrönte Website präsentiert, die nach ihrer vollständigen und umfassenden Neuentwicklung und dem Start im Januar 2023 durch unseren Marketing-Direktor einen massiven Anstieg der Besucherzahlen aus den verschiedensten Ländern verzeichnen konnte.
Die Website Verdin Property gewann außerdem in zwei Kategorien bei den International Property Awards 2023-24, und zwar in den Kategorien Beste Website für Immobilienagenturen und Beste Website für Immobilienberater in Spanien.
Weitere Einzelheiten zu den Auszeichnungen, die uns bei der Gala in London am 27. Juni 2023 verliehen werden, finden Sie in unserem Blog der Preisträger.
Leider gibt es keine Möglichkeit, das zu wissen. Manchmal dauert es 1 Tag, manchmal 1 Jahr. Es kommt alles auf das Alleinstellungsmerkmal an. Wodurch unterscheidet sich Ihre Immobilie von denen in Ihrer Umgebung? Haben Sie Eigenschaften, die andere nicht haben? Die große Frage ist natürlich immer, ob Sie den richtigen Preis haben.
Viele Verkäufer möchten einem Makler keine Exklusivität gewähren, da sie glauben, dass ihnen durch andere Unternehmen potenzielle Käufer entgehen. Dies ist oft nicht der Fall, da die Makler an der Costa Del Sol ein gemeinsames MLS-System verwenden, so dass wir alle wissen, welche Immobilien andere Makler haben und die Provisionen teilen können. Exklusivität funktioniert gut, wenn Sie dem Makler vertrauen und er an der Küste einen guten Ruf hat.
Wir berechnen unseren Verkäufern keine Gebühren.
Wir produzieren maßgeschneiderte Inhalte von höchster Qualität, um die besten Ergebnisse für unsere Kunden zu erzielen. Diesen Service erhalten Sie nicht von 99 % der anderen Makler, aber wir übernehmen gerne die Kosten für die Vermarktung Ihrer Immobilie, wenn wir das Angebot annehmen, denn wir nehmen nur Immobilienangebote an, die einen realistischen Preis haben und eine gute Chance auf einen Verkauf durch unser Unternehmen haben.
Eine maßgeschneiderte Website für Immobilien kann zu einem Preis von 350 € erstellt werden . Auf den Websites werden alle erstellten Marketingmaterialien präsentiert.
Wir übernehmen die Kosten für eine maßgeschneiderte Website, wenn wir ein exklusives Verkaufsmandat mit einer Mindestlaufzeit von 6 Monaten haben.
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