Markenresidenzen sind ein wachsender Luxustrend auf der ganzen Welt und Marbella, ja die gesamte Costa Del Sol, ist sicherlich keine Ausnahme. In unserem neuesten Artikel werfen wir einen Blick auf einige der angebotenen Markenresidenzen, die Vorteile dieses Trends für die Bewohner und werfen einen Blick auf die Annehmlichkeiten, die den Käufern dieser Wohnanlagen geboten werden.
Was sind Branded Residences, wie entstand dieses Konzept und welche Vorteile bieten sie den Bewohnern?
Unter Markenresidenzen versteht man Wohnimmobilien, die in Zusammenarbeit mit einer bekannten Marke, typischerweise aus dem Luxusbereich, entwickelt und vermarktet werden. Bei diesen Marken kann es sich um Hotelketten, Modelabels, Automobilhersteller oder renommierte Designer handeln. Der Trend zu Markenresidenzen gewann Anfang der 2000er Jahre an Popularität und hat seitdem weiter zugenommen.
Das Konzept entstand als Möglichkeit für Luxusmarken, ihre Präsenz zu erweitern und zusätzliche Einnahmequellen über ihre Kernprodukte oder -dienstleistungen hinaus zu erschließen. Indem sie sich mit hochwertigen Wohnprojekten verbinden, können diese Marken ihren Ruf, ihr Fachwissen und ihr Gespür für Design nutzen, um die Attraktivität und den Wert der Immobilien zu steigern.
Markenresidenzen bieten in der Regel eine Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die sie von herkömmlichen Wohnanlagen unterscheiden. Die konkreten Angebote können je nach Marke und Entwicklung variieren.
Zu den allgemeinen Merkmalen gehören:
1. Design und Architektur: Markenresidenzen integrieren oft die Designphilosophie und Ästhetik der zugehörigen Marke, was zu einzigartigen und optisch auffälligen Wohnräumen führt.
2. Qualität und Handwerkskunst: Bei diesen Eigenschaften stehen in der Regel hochwertige Baumaterialien, erstklassige Verarbeitung und viel Liebe zum Detail im Vordergrund.
3. Exklusive Dienstleistungen: Bewohner von Markenresidenzen genießen häufig Zugang zu einer Reihe personalisierter Dienstleistungen der Marke. Dazu können Concierge-Dienste, Reinigungsservice, Parkservice, privates Essen, Spa-Einrichtungen und Wellness-Programme gehören.
4. Markenassoziation: Das Leben in einer Markenresidenz ermöglicht es den Bewohnern, sich einer prestigeträchtigen Marke anzuschließen und vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Status.
5. Erweiterte Einrichtungen: Markenresidenzen verfügen oft über außergewöhnliche Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder, Fitnesscenter, private Clubs, Landschaftsgärten und Unterhaltungsräume.
6. Globales Netzwerk: Einige Markenresidenzen bieten Bewohnern Zugang zu einem Netzwerk von Immobilien auf der ganzen Welt, sodass sie bei Reisen zu verschiedenen Zielen ähnliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen genießen können.
Für Entwickler können Markenimmobilien finanziell lukrativ sein, da die Zusammenarbeit mit einer renommierten Marke erstklassige Preise erzielen und wohlhabende Käufer anziehen kann. Darüber hinaus kann die Einbindung der Marke in den Entwicklungsprozess ein höheres Maß an Qualität und Liebe zum Detail gewährleisten.
Insgesamt bieten Markenresidenzen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das das Gütesiegel einer Luxusmarke mit dem Komfort und der Bequemlichkeit einer High-End-Wohnimmobilie verbindet und sie so für anspruchsvolle Käufer, die einen prestigeträchtigen und exklusiven Lebensstil suchen, äußerst attraktiv macht.
Richtig, jetzt wissen wir etwas mehr. Werfen wir nun einen Blick auf die Angebote an der Costa Del Sol in Spanien.
1. Episches Marbella von FENDI CASA
Im Herzen der Goldenen Meile ist Epic Marbella Europas erstes Super-Prime-Projekt in Zusammenarbeit mit FENDI CASA. Die Wohnanlage verfügt über drei Wohnphasen, deren Qualitätsniveau und Serviceangebot den Bewohnern einen neuen Stil des Luxuslebens bieten.
Zu den Annehmlichkeiten zählen ein Spa, ein Fitnessstudio und ein Anwohnerclub. Kombiniert mit modernstem Design, der Verwendung feinster Materialien und umfassendem Concierge-Service ist Epic Marbella by FENDI CASA ein wahrhaft einzigartiges Luxusprojekt.
Das in drei Phasen unterteilte Projekt besteht aus insgesamt 74 Immobilien, von denen 56 von der renommierten italienischen Innenarchitekturmarke FENDI CASA entworfen wurden. Innerhalb der Immobilien findet der Kunde einen breiten Katalog an exklusiven Familienvillen, wunderschönen Apartments und luxuriösen Penthäusern. Alle verfügen über drei bis fünf Schlafzimmer und sind zwischen 350 m² und über 850 m² groß.
Preise von 2.950.000 € bis 6.950.000 € – korrekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung, Kontakt für spezifische Anfragen.
2. Elie Saab Villas
ELIE SAAB VILLAS MARBELLA ist eine Sammlung von fünf exklusiven Luxusvillen in einer prestigeträchtigen Wohnanlage neben Sierra Blanca, im Herzen von Marbellas Goldener Meile . Die Anlage befindet sich direkt oberhalb des Stadtzentrums, umgeben von üppigem Grün, und strahlt Ruhe aus, da sie vom Trubel der Stadt abgeschieden ist und gleichzeitig das beste Leben in Marbella nur einen Steinwurf entfernt liegt.
Die Entwicklung konzentriert sich auf höchste Standards an Luxus und Komfort, mit besonderem Schwerpunkt auf den atemberaubenden Grünflächen der Häuser, die sich perfekt in den natürlichen Reichtum der Umgebung einfügen. Alle Villen bieten Aussicht auf das Meer, die Berge und das umliegende Grün und verfügen über ein exklusives Interieur, das von ELIE SAAB entworfen wurde. Der Wohnkomplex ist mit dem fortschrittlichsten Sicherheitssystem auf dem Markt, SuaCorp, ausgestattet, das seinen Bewohnern Sicherheit bietet.
Die ELIE SAAB-Community zeichnet sich durch hochwertige und umweltfreundliche Materialien aus. Zusätzlich zu diesen Luxusausstattungen verfügt jede Villa auch über einen großen, vollständig fertiggestellten Keller mit ähnlichen Ausstattungen wie das Haus, einschließlich Fitnessraum, Sauna, Whirlpool, Mehrzweckräumen, Garage für drei Autos und Waschküche.
Nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Marbella und dem Strand, 9 Minuten von Puerto Banus und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Malaga entfernt, ist dies der begehrteste Ort in Marbella, ideal für diejenigen, die den ultimativen mediterranen Lebensstil suchen.
Preise von 9.400.000 € bis 9.600.000 € – korrekt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung, Kontakt für spezifische Anfragen.
3. Karl Lagerfeld Villen
KARL LAGERFELD VILLAS entspringt Karls Leidenschaft für Architektur, Innenarchitektur und der ständigen Weiterentwicklung der Innovationsgrenzen. Die Lifestyle-orientierte Umgebung fügt sich durch gehobene Architektur und einen Fokus auf Nachhaltigkeit harmonisch in die lokale Landschaft ein. Natürliche Baumaterialien lassen die Räume nahtlos mit ihrer Umgebung verschmelzen und verwischen die künstlerischen Grenzen der Innen- und Außengestaltung der Häuser. Das majestätische Grundstück liegt strategisch günstig zwischen den Penibaetic-Bergen und der atemberaubenden Mittelmeerküste und bietet seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe.
Die fünf Wohnungen sind zwischen 1045 und 1385 Quadratmeter groß und verteilen sich auf vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, erste Etage und eine zugängliche Dachterrasse. Das Erdgeschoss ist absichtlich niedriger, um das Erlebnis zu verstärken, einen privaten Garten zu betreten, der sich harmonisch in die wunderschöne Landschaft einfügt. In einer dekorativen Anspielung auf Karl Lagerfeld fließt die Mischung aus schwarz-weißem Terrazzo und Holz nahtlos vom Außenbereich in den Innenraum und bringt Konzepte von Inklusivität und Dualismus ins Erdgeschoss.
Jede Immobilie verfügt über einen großzügigen privaten Garten und einen sensationellen Lagunenpool, der mit einem privaten Swimmingpool verbunden ist. Jede Villa ist über einen Fußgängereingang zugänglich, der über einen mit Granatapfelbäumen gesäumten Weg erreichbar ist, sowie über eine private Auffahrt auf Straßenniveau, die direkt in den Keller mit den Parkplätzen führt.
Preise auf Anfrage
4. Marbella Design Hills
Der lokale Entwickler Sierra Blanca Estates hat ein neues Luxus-Megaprojekt namens Marbella Design Hills angekündigt.
Das Projekt wird eine Fläche von ca. 80.000 m² einnehmen und liegt an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella, in der Nähe von zwei Markenwohnprojekten desselben Entwicklers, Epic Marbella von Fendi Casa und den im Juli letzten Jahres angekündigten, vielbeachteten Karl Lagerfeld Villas.
Die geschätzte Investition für Marbella Design Hills wird auf 250 Millionen Euro geschätzt.
Das Projekt umfasst 70 „Markenresidenzen“, ein 5-Sterne-Luxushotel mit 80 Zimmern sowie ein Beach-Club-Restaurant mit einer Fläche von
„Marbella Design Hills stellt den Höhepunkt unserer transformativen Vision der Goldenen Meile dar“, sagte Carlos Rodríguez, CEO von Sierra Blanca Estates. „Ein gemischtes Projekt, das nicht nur ein neuer Schwerpunkt für private Investitionen künftiger Bewohner und internationaler Marken sein wird, sondern auch ein öffentlicher Raum von enormer Schönheit und Anziehungskraft für alle Bürger und Besucher von Marbella. „Wir wollen, dass unsere Gemeinde das nächste internationale Phänomen im Stil von Miamis Design District und Wynwood wird, das ist unser Anspruch.“
Die Namen der internationalen Marken, die mit den Markenresidenzen verbunden sein werden, und den Namen des Hotelbetreibers hat das Unternehmen noch nicht bekannt gegeben.
Preise auf Anfrage
5. Banyan Tree Residences
Die Banyan Tree Group, eine der weltweit führenden unabhängigen Hotelgruppen mit mehreren Marken, hat eine Absichtserklärung mit der La Quinta Real Estate Group unterzeichnet, um im Jahr 2026 das Resort und die Residenzen Angsana Real de la Quinta Benahavis Marbella zu eröffnen. Das Hotel liegt in der charmanten Mittelmeerstadt Benahavis in der Nähe In Marbella wird die Entwicklung ein Hotel, Markenresidenzen, Apartments und Gewerbeflächen umfassen.
Angsana Real de la Quinta Benahavis Marbella liegt auf der Spitze eines Hügels und eingebettet in die 200 Hektar große Wohnsiedlung und Biosphärenreservat Real de La Quinta. Es handelt sich um ein Wohnprojekt, das einen weiten Blick über die sanften Hügel darunter und das blaue Alboran-Meer bietet . Der Entwurf – geleitet von OBMI mit Innenräumen von MKV Design und Landschaftsgestaltung von RSR Studio – zelebriert und fördert die Zusammengehörigkeit unter Freunden und Familie inmitten heller, luftiger Innenräume. Die Architektur besteht aus klaren Linien und einfachen Silhouetten und umfasst elegante Backsteinmauermuster und Mauerwerk, die auf lokale Materialien und Bautraditionen verweisen.
Neben 90 in die Natur integrierten Gästezimmern und Suiten, die einen Oasenhof umgeben, wird das Hotel auch über drei gastronomische Einrichtungen verfügen, darunter ganztägig geöffnete Restaurants, Signature- sowie Poolbar- und Grillkonzepte; Tagungsräume; Spa und Kinderclub; Pools für Erwachsene und Familien; und auch ein Hochzeitsamphitheater.
Markenresidenzen mit einer Größe von 97 bis 151 Quadratmetern sind eine sorgfältig choreografierte Komposition aus Licht und Raum, die gleichzeitig den Bedürfnissen eines familiären Lebensstils in einer natürlichen Umgebung gerecht wird. Die Angsana-Residenzen sind in Konfigurationen mit zwei oder drei Schlafzimmern erhältlich und verfügen über Annehmlichkeiten wie einen privaten Innenhof, einen Swimmingpool, Gemeinschaftsräume, Parkplätze sowie tägliche Reinigungs- und Wartungsdienste.
Preise auf Anfrage
6. Four Seasons Private Residences
Dieses Wohnresortprojekt in der Nähe der Altstadt von Marbella wird aus einem Fünf-Sterne-Hotel, einer Reihe von Privatresidenzen, die unter der Luxushotelmarke Four Seasons vermarktet werden, sowie Apartments und Villen bestehen. Neben der Lage direkt am Strand profitieren die Bewohner vom direkten Zugang zu zwei Strandclubs, verschiedenen Geschäften und Restaurants.
Der vom preisgekrönten Architekten Richard Meier entworfene Standort befindet sich in erstklassiger Lage vor einem der besten Strände dieser Küste und bietet Ausblicke darüber und die dahinter liegenden Berge. Gäste können die privaten Residenzen jeweils für bis zu zwei Monate mieten, eine Option, die für russische und arabische Besucher sehr attraktiv ist und dazu beitragen wird, die Vermietungszahlen das ganze Jahr über zu maximieren. Top-Restaurants werden selbstverständlich Teil dieses Projekts sein.
Neben luxuriösen Hotelunterkünften mit 130 Schlafzimmern ist eine Reihe privater Miethäuser geplant, um die Golfer anzusprechen, die diese Küste so lieben. Diese Auswahl, bekannt als Private Residences Marbella, bietet den Eigentümern großartige Investitionsmöglichkeiten.
Preise auf Anfrage
Zusammenfassung
Da sind wir also, eine Einführung in Branded Residences und einige der aktuellen Projekte an der Costa Del Sol. Wie Sie sehen, befinden sie sich in den prestigeträchtigsten Gegenden, in denen die Preise hoch sind, es zahlreiche Einrichtungen und Annehmlichkeiten gibt und, was noch wichtiger ist, alle Immobilien einen ähnlichen Wert haben.
Laut Knight Frank Global Buyer's Survey 2021 sind Dienstleistungen und Annehmlichkeiten die Hauptmotive für den Kauf einer Markenimmobilie.
Diese Untersuchung zeigt, dass Käufer in der Regel bereit sind, zwischen 25 % und 35 % mehr für eine Markenimmobilie zu zahlen, vergleichbar mit einem Nicht-Markenprodukt.
Weitere Markenresidenzen sind auf dem Weg, zum Beispiel die jüngste Ankündigung von Tierra Viva von DarGlobal in Zusammenarbeit mit der berühmten Luxusautomarke Lamborghini, sodass der wachsende Luxustrend der Markenresidenzen in absehbarer Zeit keine Anzeichen einer Verlangsamung zeigt.
Sie können sich natürlich alle unsere zum Verkauf stehenden Immobilien , unsere Blogs und Gebietsführer und uns auch kontaktieren , wenn Sie Fragen zu Markenresidenzen, Immobilien im Allgemeinen oder dem Leben an der Costa Del Sol haben. Wir warten auf Ihren Anruf.
