En esta sección de preguntas y respuestas nos ocuparemos de la protección del medio ambiente en Marbella. En concreto, nos centraremos en las viviendas ecológicas, cómo contribuyen a la sostenibilidad y qué ventajas y ahorros ofrecen.
¿Cuáles son las principales características de una casa ecológica?
Las casas ecológicas, también conocidas como casas verdes o sostenibles, se diseñan y construyen con el objetivo de reducir su impacto ambiental. Estas casas incorporan diversas características y tecnologías que fomentan la eficiencia energética, la conservación del agua y el uso de materiales sostenibles. Una característica clave de una casa ecológica es su diseño energéticamente eficiente, que incluye un aislamiento adecuado, ventanas de alto rendimiento y sistemas eficientes de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). Estas características ayudan a minimizar el consumo de energía y a reducir la huella de carbono de la vivienda.
¿Cómo contribuyen las casas ecológicas a la sostenibilidad?
Las viviendas ecológicas contribuyen a la sostenibilidad por diversos medios. Están diseñadas para minimizar el impacto ambiental, utilizando materiales sostenibles y características de eficiencia energética para reducir el consumo de energía y combatir el cambio climático. Además, incorporan medidas de ahorro de agua para conservar este preciado recurso, dan prioridad a la calidad del aire interior con materiales no tóxicos y adoptan prácticas paisajísticas sostenibles que reducen el consumo de agua, fomentan la biodiversidad y crean entornos más saludables para sus ocupantes.
¿Son más caras que las viviendas tradicionales?
En resumen, sí, pueden ser más caras que las viviendas tradicionales debido al uso de materiales sostenibles y tecnologías energéticamente eficientes. En Marbella, el precio medio de estas propiedades es un 10% superior al de las viviendas de construcción tradicional.
Las características de eficiencia energética suelen tener un coste más elevado durante la fase de construcción. Sin embargo, es importante tener en cuenta el ahorro a largo plazo que ofrecen las casas ecológicas. Con electrodomésticos eficientes, paneles solares y aislamiento, los propietarios pueden reducir significativamente sus facturas de energía con el tiempo, compensando el mayor coste inicial de la propiedad.
¿Qué ventajas tiene vivir en una casa ecológica?
Una de las principales ventajas es la reducción del impacto ambiental. Las casas ecológicas están diseñadas para ser eficientes desde el punto de vista energético, utilizando fuentes de energía sostenibles y renovables como los paneles solares. El resultado es un menor consumo de energía y una reducción de las emisiones de carbono, lo que ayuda a combatir el cambio climático y a preservar el planeta para las generaciones futuras. También contribuye a reducir los costes mensuales de funcionamiento de su propiedad.
¿Hay comunidades de viviendas sostenibles en Marbella?
Vista Lago Residences, del galardonado promotor de lujo BRIGHT, es una conocida comunidad de viviendas ecológicas. Esta nueva promoción de 18 villas sostenibles diseñadas individualmente está actualmente en construcción en Real de la Quinta, una hermosa zona bordeada por una Reserva de la Biosfera de la UNESCO, y ha recibido la codiciada certificación BREEAM.
Vista Lago también ganó el máximo galardón "Mejor promoción residencial del mundo" en los International Property Awards de 2021-2022. Frente a más de 500 promociones de todos los rincones del mundo, Vista Lago también ganó el premio a la "Mejor Arquitectura de Europa".
Palo Alto es otra urbanización que ha recibido la certificación BREEAM de sostenibilidad. En concreto, se han obtenido certificados BREEAM para Pinsapos y Jacarandas dentro de la urbanización Palo Alto.
Be Lagom, en Benahavís, es otra comunidad que ha recibido la certificación BREEAM.
Si busca una vivienda ecológica, sostenible o energéticamente eficiente, no dude en ponerse en contacto con nosotros para iniciar su búsqueda.
¿Qué tecnologías de ahorro energético se utilizan en las casas ecológicas?
Las tecnologías de ahorro energético abarcan una gama de soluciones adaptadas a objetivos específicos de diseño y sostenibilidad.
Los paneles solares captan y convierten la luz solar en electricidad, reduciendo la dependencia de las fuentes de energía tradicionales. Los electrodomésticos energéticamente eficientes, como frigoríficos y aparatos de iluminación, se integran en las casas ecológicas para minimizar el consumo de energía y reducir las facturas de los servicios públicos.
Un aislamiento adecuado de paredes, techos y suelos evita pérdidas y ganancias de calor, reduciendo la necesidad de sistemas de calefacción y refrigeración. La tecnología doméstica inteligente optimiza el uso de la energía automatizando diversas funciones de la casa en función de la ocupación y la hora del día. La recogida de aguas pluviales conserva el agua y reduce la energía necesaria para su tratamiento y distribución.
Los sistemas geotérmicos de calefacción y refrigeración aprovechan la temperatura estable de la Tierra para reducir considerablemente el consumo de energía en comparación con los métodos tradicionales.
¿Cómo reducen las casas "verdes" las emisiones de carbono?
Las viviendas "verdes" reducen las emisiones de carbono mediante la eficiencia energética, el uso de fuentes de energía renovables, materiales de construcción sostenibles y el fomento de prácticas de transporte sostenibles. Estas viviendas desempeñan un papel crucial en la lucha contra el cambio climático al minimizar la huella de carbono asociada a la vivienda y contribuir a un futuro más sostenible.
¿Hay que tener en cuenta alguna certificación?
Sí, cuando busque una propiedad sostenible en Marbella, busque siempre un certificación BREEAM. Como se mencionó anteriormente, los encontrará en Vista Lago Residences y Palo Alto, entre otros.
En BREEAM se evalúan diez categorías: Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso Ecológico del Suelo, Contaminación e Innovación.
¿Cuál es la demanda de viviendas sostenibles en Marbella?
La demanda de viviendas sostenibles en Marbella no ha dejado de aumentar en los últimos años. A medida que más personas toman conciencia de la importancia de una vida sostenible y la conservación del medio ambiente, hay un creciente interés en las propiedades que están diseñadas y construidas con características ecológicas. Esto incluye viviendas que sean eficientes energéticamente, utilicen materiales renovables e incorporen tecnologías ecológicas como paneles solares y sistemas de recogida de agua de lluvia. La demanda de viviendas ecológicas está impulsada por personas que dan prioridad a un estilo de vida más ecológico y quieren reducir su huella de carbono.
¿Cuál es el ahorro a largo plazo?
Hay toda una serie de oportunidades de ahorro a largo plazo para los propietarios de viviendas. Estos ahorros proceden principalmente de la mejora de la eficiencia energética mediante el uso de fuentes de energía renovables, como paneles solares y sistemas de calefacción geotérmica, que reducen significativamente los gastos de electricidad.
Además, las casas ecológicas incorporan elementos de ahorro de agua, como sistemas de recogida de aguas pluviales y grifería de bajo caudal, que reducen la factura del agua. Estas propiedades también requieren menos gastos de mantenimiento y reparación, gracias a materiales duraderos y sostenibles, y a menudo ostentan valores de reventa más altos debido a la creciente demanda de viviendas ecológicas. La adopción de viviendas ecológicas no sólo fomenta la sostenibilidad medioambiental, sino que también ofrece a los propietarios importantes ventajas económicas.
¿Cuáles son las perspectivas de futuro de las viviendas sostenibles y ecológicas en el mercado inmobiliario de Marbella?
Las perspectivas de futuro son prometedoras. A medida que aumenta la concienciación mundial sobre el cambio climático y los problemas medioambientales, cada vez más gente busca alternativas ecológicas en todos los aspectos de su vida, incluida la vivienda. Prueba de ello es el aumento del 30% de la demanda de viviendas ecológicas en los últimos cinco años.
Esta tendencia significa que los compradores darán cada vez más prioridad a las características sostenibles y energéticamente eficientes en su búsqueda de una nueva vivienda. En consecuencia, se espera que aumente la demanda de viviendas ecológicas, lo que creará oportunidades para que promotores y vendedores atiendan a este creciente segmento del mercado.
