De Costa Del Sol is de thuisbasis van bestemmingen die wereldwijd bekend zijn, zoals Marbella, Benahavis en Malaga. Hoewel de vastgoedmarkt de afgelopen jaren zeer levendig is geweest met een post-Covid boom die de prijzen omhoog heeft doen schieten, zijn er nog steeds gebieden die relatief onontgonnen zijn en uitstekende investeringsmogelijkheden bieden.
Gebieden met uitstekende investeringsmogelijkheden
Een van de huidige opkomende gebieden met uitstekende investeringsmogelijkheden in onroerend goed is Estepona. Estepona is een charmant kuststadje ten westen van Marbella. Het heeft de laatste jaren een aanzienlijke ontwikkeling doorgemaakt met nieuwe woonprojecten en verbeteringen aan de infrastructuur. Estepona biedt een meer ontspannen en authentieke Spaanse ervaring in vergelijking met andere gebieden aan de Costa Del Sol. De stad heeft prachtige stranden, een pittoreske oude stad en een breed scala aan voorzieningen zoals golfbanen, restaurants en winkels. Investeren in onroerend goed in Estepona kan een slimme keuze zijn omdat de prijzen van onroerend goed nog steeds relatief betaalbaar zijn in vergelijking met meer gevestigde gebieden, en er is een groeiende vraag naar vakantieverhuur en tweede huizen in het gebied.
Een andere opkomende wijk om te overwegen is Manilva. Manilva ligt tussen Estepona en Sotogrande en biedt een mix van traditionele Spaanse charme en moderne voorzieningen. Het gebied heeft prachtige stranden, een jachthaven en verschillende golfbanen. Manilva staat bekend om zijn wijngaarden en wijnproductie, wat bijdraagt aan zijn unieke aantrekkingskracht. De stad heeft een toename gezien van nieuwe woonontwikkelingen, waaronder luxe appartementen en villa's. Investeren in onroerend goed in Manilva kan aantrekkelijk zijn omdat de prijzen van onroerend goed nog steeds relatief betaalbaar zijn en er potentieel is voor vermogensgroei naarmate het gebied zich verder ontwikkelt en meer bezoekers en bewoners aantrekt.
Marbella Oost is een andere locatie die, ondanks zijn goede reputatie, eigendommen aanbiedt die een stuk goedkoper zijn dan die in gebieden zoals Nueva Andalucia en Guadalmina Baja. Marbella Oost bestaat uit alle gebieden ten oosten van Marbella stad en biedt een meer rustige en exclusieve sfeer in vergelijking met het bruisende stadscentrum. Het gebied staat bekend om zijn prachtige stranden, golfbanen en luxe resorts. Marbella Oost heeft een toename gezien van nieuwe woonprojecten, waaronder hoogwaardige appartementen en villa's. Investeren in Marbella Oost kan een lucratieve kans zijn omdat de vastgoedprijzen nog steeds relatief concurrerend zijn in vergelijking met de meer gevestigde gebieden van Marbella en de vraag naar luxe eigendommen in dit gebied voortdurend toeneemt.
Welke factoren dragen bij aan de groei en het potentieel van deze opkomende gebieden?
Een van de belangrijkste factoren die bijdraagt aan de groei en het potentieel van de bovengenoemde opkomende gebieden is de ontwikkeling van de infrastructuur. Naarmate deze gebieden zich verder ontwikkelen, neemt de aanleg van nieuwe wegen, snelwegen en openbaar vervoer toe. Verbeterde infrastructuur verbetert niet alleen de toegankelijkheid, maar trekt ook investeerders en toeristen aan, wat leidt tot een algehele groei van de vastgoedmarkt.
Een andere factor is de beschikbaarheid van voorzieningen en diensten. Opkomende gebieden worden vaak gekenmerkt door de vestiging van nieuwe winkelcentra, scholen, ziekenhuizen en recreatiefaciliteiten. De aanwezigheid van deze voorzieningen maakt de gebieden aantrekkelijker voor potentiële kopers en investeerders, omdat ze gemak en een hogere levenskwaliteit bieden. De ontwikkeling van deze diensten draagt verder bij aan de groei en het potentieel van deze opkomende gebieden.
De natuurlijke schoonheid en het klimaat van de Costa Del Sol spelen ook een belangrijke rol in de groei en het potentieel van opkomende gebieden. De regio staat bekend om zijn prachtige stranden, pittoreske landschappen en aangename weer gedurende het hele jaar. Deze natuurlijke attracties trekken zowel toeristen als investeerders aan die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie voor hun vastgoedinvesteringen.
Het aantal toeristen dat de Costa Del Sol bezoekt, is jaar na jaar gestaag toegenomen. - bloomberg.nl
Naast infrastructuur, voorzieningen en natuurschoon dragen ook overheidsbeleid en stimuleringsmaatregelen bij aan de groei en het potentieel van deze opkomende gebieden. Lokale overheden voeren vaak beleid dat investeringen in deze gebieden aanmoedigt, zoals belastingvoordelen of gestroomlijnde bureaucratische processen. Dit beleid creëert een gunstig investeringsklimaat en trekt zowel binnenlandse als internationale investeerders aan. Je kunt meer lezen over de belastingvoordelen aan de Costa Del Sol door op de onderstaande afbeelding te klikken.
Naar welk type vastgoed is er vraag in deze opkomende gebieden?
Op de bovenstaande locaties is er een groeiende vraag naar woningen. Dit omvat appartementen, villa's en herenhuizen. Appartementen zijn vooral gewild vanwege hun betaalbaarheid en het potentieel voor huurinkomsten. Villa's en herenhuizen bieden daarentegen meer ruimte en privacy, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een woning in het hogere segment.
Ook commercieel vastgoed is in trek. Omdat de Costa Del Sol steeds meer toeristen en expats blijft aantrekken, is er behoefte aan verschillende bedrijven en diensten om aan hun behoeften te voldoen. Dit omvat winkels, restaurants, cafés en hotels. Investeerders die op zoek zijn naar mogelijkheden naast woningen kunnen overwegen om te investeren in commercieel vastgoed om te profiteren van de groeiende toeristische sector in de regio.
Bovendien is er een stijgende vraag naar luxe onroerend goed. De Costa Del Sol staat al lang bekend om zijn luxe vastgoedmarkt en deze trend zet zich voort in de opkomende gebieden. Exclusieve villa's, penthouses en woningen aan het strand zijn zeer gewild bij welgestelde kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit, een prachtig uitzicht en eersteklas voorzieningen. Aan deze luxe eigendommen hangt vaak een hoger prijskaartje, maar ze bieden een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een eersteklas vastgoedportefeuille.
Wat zijn de verwachte rendementen op investeringen in de opkomende gebieden van Costa Del Sol?
Het verwachte rendement op investeringen kan variëren afhankelijk van verschillende factoren. Een van de belangrijkste factoren is de locatie van het gebied. Sommige opkomende gebieden hebben een hoger potentieel voor groei en ontwikkeling, wat kan leiden tot een hoger rendement op de investering. Daarnaast kan het type vastgoed waarin wordt geïnvesteerd ook van invloed zijn op het rendement. Investeren in woningen in opkomende gebieden die populair zijn bij toeristen kan bijvoorbeeld hogere huurinkomsten en vermogensgroei opleveren. Over het geheel genomen kunnen de verwachte rendementen op investeringen veelbelovend zijn, vooral als de juiste locatie en het juiste type vastgoed worden gekozen.
Zorg ervoor dat u een belastingadviseur raadpleegt met betrekking tot investeringen, Verdin Property kan alleen informatie verstrekken op basis van onze eigen kennis, wij zijn geen gekwalificeerde adviseurs en dragen geen aansprakelijkheid.
Wat zijn de potentiële risico's en uitdagingen van investeren in deze opkomende gebieden?
Investeren in opkomende gebieden vereist een langetermijnperspectief. Hoewel deze gebieden een groot groeipotentieel kunnen bieden, kan het tijd kosten voordat de investering volledig tot wasdom is gekomen. Beleggers moeten voorbereid zijn op een langere holdingperiode en de financiële stabiliteit hebben om mogelijke dalingen in de markt te doorstaan. Het is belangrijk om een duidelijke investeringsstrategie en exitplan te hebben om het rendement te maximaliseren.
Wacht niet met het kopen van onroerend goed, koop onroerend goed en wacht.
- Will Rogers
Hoe kan ik een huis kopen aan de Costa Del Sol?
Zorg er altijd voor dat je een gerenommeerd bureau gebruikt dat ervaring heeft in de locatie van je voorkeur. Verdin Property is voornamelijk actief in de gebieden Marbella, Benahavis, Estepona en Sotogrande, dus we zijn goed bekend met de gebieden die we in dit artikel behandelen.
Zorg ervoor dat u onze kopersgids bekijkt die alle basisinformatie bevat over hoe je een huis aan de kust kunt kopen en we kijken ernaar uit om je binnenkort in ons kleine stukje paradijs te zien. Vergeet niet dat er nog steeds tijd is om voor Kerstmis in je nieuwe huis te zitten!
