Verdin Property gebruikt alleen de beste fotografen, videografen en marketing tools om ervoor te zorgen dat de hoogste kwaliteit inhoud wordt geproduceerd voor elk huis.
Ontdek de reeks kwalitatieve, professionele marketinginstrumenten waarover wij beschikken.
Onze fotograaf maakt hoge resolutie foto's van uw woning, inclusief drone-opnames voor een extra perspectief voor kopers.
Een kwaliteitsvideo van een woning is essentieel. Veel kopers hebben de laatste tijd bepaalde eigendommen niet overwogen voordat ze een video zagen.
Een virtuele rondleiding is een uitstekende manier om klanten te kwalificeren vóór een fysieke bezichtiging. Het voegt een extra dimensie toe aan het marketingproces.
Net als een virtuele rondleiding zijn plattegronden een uitstekende manier om ervoor te zorgen dat potentiële kopers uw woning bezoeken met zoveel mogelijk informatie.
Een van de optionele extra's die wij aanbieden is een onroerend goed micro-site die kan worden verzonden naar potentiële klanten om interesse te wekken. Alle sites zijn SEO geoptimaliseerd.
Een woning overal beplakken maakt je wanhopig om te verkopen, wat resulteert in een gebrek aan interesse. Wij kiezen alleen de beste sites om onze eigendommen te promoten.
Als het aankomt op het plaatsen van eigendommen voor de verkoop, is het eerste wat opvalt het enorme aantal makelaars dat er is, waarvan Verdin Property een van de bekendste is in Marbella.
In de loop der jaren hebben we onze marketingstrategieën aangepast, verbeterd en ook volledig opnieuw uitgevonden en terwijl we ernaar streven om steeds weer nieuwe wegen in te slaan, zijn onze strategieën altijd aantrekkelijk voor verkopers.
Een van de belangrijkste voordelen van onze marketing is dat een woning binnen een week klaar kan zijn en online kan worden gezet, dus er is minimale vertraging bij het zichtbaar maken van uw woning.
Het Verdin Property team heeft verschillende zeer bekwame fotografen die we gebruiken voor onze eigendommen, elk met hun eigen vaardigheden en stijlen.
Dus of je nu op zoek bent naar een strakke Scandinavische stijl of naar strakke lijnen, wij hebben de allerbeste professionals die de essentie van je huis in hoge definitie kunnen vastleggen. Daarnaast kunnen er ook drone-opnamen, gouden uren, blauwe uren en nachtopnamen worden gemaakt.
Er worden ook architectuur- en gebiedsgerichte foto's gemaakt om de kenmerken van een bepaald pand of gebied te laten zien.
We hebben ook een gecertificeerde dronepiloot beschikbaar om je woning van binnen en van buiten vast te leggen, evenals de omgeving. Vastgoedadvertenties met video's worden online 60% meer bekeken en worden vaak sneller verkocht omdat steeds meer kopers van vastgoed, met name in de jongere leeftijdscategorieën, meer gewend zijn om naar een video te kijken dan om door foto's te scrollen. Daarom raden we bij het inspecteren van een nieuwe aanbieding altijd aan om de woning klaar te maken voor video.
We produceren ook video's die klaar zijn voor de sociale media, zoals Instagram-video's die een breed publiek bereiken via onze verschillende platforms. Hier is een van de video's die is gemaakt door onze videograaf, die ook een filmmaker met licentie is.
Onze klanten krijgen ook een aangepaste naamgeving en branding voor hun eigendom. Hierdoor kan een koper zich een woning gemakkelijk herinneren, en zich niet alleen herinneren dat deze verscheen als 'luxe villa in Marbella'.
Bovendien zijn wij als makelaar gemakkelijk in staat om de ene woning van de andere te onderscheiden. We gebruiken branding ook om aangepaste websites te maken voor onze klanten die van deze service gebruik willen maken.
Op maat gemaakte websites voor onroerend goed worden als speciale extra aangeboden aan onze klanten. Deze optie is erg populair gebleken, vooral als de eigenaren een groter publiek willen bereiken. Hier is een voorbeeld van een website gemaakt door onze Marketing Director Tyler Verdin voor een villa in Rio Real, met de naam Villa Flora.
Plattegronden worden steeds populairder onder kopers omdat ze zo een woning en de afmetingen ervan kunnen visualiseren voor of na een bezichtiging.
Kopers kunnen ook de positie van het meubilair zien, wat betekent dat ze kunnen bepalen of een woning de ruimte heeft voor hun spullen en ook hoe het kan worden aangepast aan een exacte stijl.
We hebben gemerkt dat plattegronden vooral populair zijn voor kleinere woningen zoals appartementen en ook voor renovatieprojecten. Als het gaat om grotere villa's merken we dat, hoewel kopers graag plattegronden willen zien, ze minder belangrijk zijn als de woning geen project is.
Lees verder om te zien hoe we naast plattegronden ook virtuele rondleidingen gebruiken.
Met de vooruitgang in digitale technologie en virtuele realiteiten zoals de Metaverse, is het niet verwonderlijk dat vastgoed in dezelfde voetsporen treedt. Dit geldt zowel voor kopers als voor makelaars die gewoon meer digitale inhoud produceren. Vooral na de Covid-19 pandemie zagen we een toename van potentiële kopers die vroegen om virtuele bezichtigingen omdat ze niet konden reizen. Daarom hebben wij besloten om naast video's ook virtuele rondleidingen te produceren, zodat onze klanten een kijkje kunnen nemen alsof ze er zelf bij zijn.
Sommige van onze klanten kochten zelfs graag op basis van de rondleiding, vooral in combinatie met een video en plattegronden. Klik op de afbeelding om de virtuele tour te bekijken die is gemaakt voor Casa Tausa, een eerstelijns golfvilla met uitzicht op zee in Rio Real.
Een van de beste manieren om onmiddellijke zichtbaarheid van je woning te krijgen is via een Open Huis. Deze evenementen worden georganiseerd en gecoördineerd door onze marketingdirecteur en worden uitsluitend bijgewoond via een RSVP, zodat we precies kunnen bijhouden wie er op bezoek komt.
Tijdens het evenement, dat meestal 3 uur duurt, worden verfrissingen aangeboden. Afhankelijk van je woning, de locatie en het uitzicht, kunnen onze open huizen 's ochtends, 's middags of 's avonds plaatsvinden.
Zowel potentiële kopers als samenwerkende makelaars wonen onze evenementen bij. Beveiliging, schoenovertrekken en verboden gebieden kunnen ook worden vastgesteld, afhankelijk van het pand en de inhoud. We zijn ons ervan bewust dat veel eigenaren kunstcollecties hebben, maar ook horloges en andere modeartikelen of tapijten die ze niet vies willen laten worden.
We hebben speciale databases van zowel klanten als vastgoedmedewerkers.
Hierdoor kunnen we naast onze internetmarketing ook eigendommen promoten bij een breed publiek. Om een zo groot mogelijk publiek te bereiken, is Verdin Property elite-lid van James Editie en Abode2 (het toonaangevende vastgoedtijdschrift ter wereld op Google) en zijn we eigenaar van Oshun Blauween trendy magazine dat beschikbaar is in digitale en gedrukte vorm.
Natuurlijk worden onze eigendommen breed onder de aandacht gebracht via onze eigen bekroonde website, die sinds de volledige en uitgebreide herontwikkeling en lancering in januari 2023 door onze marketingdirecteur, heeft geleid tot een enorme toename in bezoekersaantallen uit verschillende landen.
De website Verdin Property won ook in twee categorieën bij de International Property Awards 2023-24, in de categorieën Beste Vastgoed Makelaar Website en Vastgoed Advies Website voor Spanje.
Kijk voor meer informatie over onze awards, die aan ons werden uitgereikt tijdens het gala-evenement in Londen op 27 juni 2023, op onze Award Winnaars Blog.
Helaas is er echt geen manier om dat te weten. Soms duurt het 1 dag, soms 1 jaar. Het komt allemaal neer op dat USP (unique selling point). Hoe is uw woning anders dan die om u heen? Heeft u kenmerken die anderen niet hebben? Natuurlijk, de grote vraag is altijd, bent u correct geprijsd?
Veel verkopers willen geen exclusiviteit aan een agent geven omdat ze het gevoel hebben dat ze potentiële kopers via andere bedrijven mislopen. Vaak is dit niet waar, omdat agenten aan de Costa Del Sol een MLS-systeem voor het delen van eigendommen gebruiken, zodat we allemaal weten welke eigendommen andere agenten hebben en de commissies kunnen delen. Exclusiviteit werkt goed als u de agent vertrouwt en zij een goede staat van dienst hebben aan de kust.
We brengen onze leveranciers geen kosten in rekening.
We produceren op maat gemaakte inhoud van de hoogste kwaliteit om de beste resultaten voor onze klanten te krijgen en deze service krijg je niet van 99% van de andere agenten, maar we dragen graag de kosten voor de marketing van je woning als we de aanbieding accepteren, omdat we alleen aanbiedingen accepteren die realistisch geprijsd zijn en een goede kans hebben om via ons bedrijf te verkopen.
Een aangepaste website voor onroerend goed kan worden gemaakt voor € 350. De websites laten alle marketingmaterialen zien die zijn gemaakt.
We dekken aangepaste website kosten als we een exclusief verkoopmandaat hebben, geldig voor minimaal 6 maanden.
Abonneer u op onze nieuwsbrief om als eerste de beste woningen te ontdekken en op de hoogte te blijven van het laatste nieuws en evenementen.
