VILLA NAZARI, raffinerad GOLFVILLA I FRONTLINE I LOS NARANJOS

  • 6,895,000€
NUEVA ANDALUCIA
Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property
  • VP5994
  • Fastighets-ID
  • Villa
  • Egenskapstyp
  • 5
  • Sovrum
  • 7
  • Badrum
  • 365
  • 159 m²
  • Terrassstorlek
  • 1025
  • Tomt m²
Till salu
VILLA NAZARI, raffinerad GOLFVILLA I FRONTLINE I LOS NARANJOS
NUEVA ANDALUCIA
  • 6,895,000€

EGENDOMSBESKRIVNING

Beläget i hjärtat av Golf Valley, Nueva Andalucía, känt för sina golfdestinationer i världsklass, erbjuder Villa Nazari ett utmärkt läge i frontlinjen på en av områdets främsta greener. Beläget i ett exklusivt gated community, erbjuder villan en fridfull och privat tillflyktsort, omgiven av en privat mur och frodig vegetation. Det är rustikt och sofistikerat, rymligt och mysigt, varmt och luftigt tack vare sina enorma fönster och högt i tak. Den kombinerar omsorgsfullt en andalusisk charm med modern stil och ädla material med konstnärliga detaljer.

Hela huset är designat för att uppskatta utsikten över bergen, Los Naranjos golfbana och de lummiga omgivningarna från vilken plats som helst. Detta är möjligt eftersom det har enorma fönster, av vilka många försvinner in i väggarna, vilket skapar en in-ut-effekt som gör att du kan njuta av hemmet och landskapet samtidigt. Detta börjar i det ögonblick du kommer in: Huvuddörren är av glas, så från fasaden kan du se utsikten över golfbanan och bergen på andra sidan.

Till höger om dörren finns en mottagningstoalett med ett stort fönster mot utsidan, möblerat med designdekor som liknar konstverk. Framför ett av de fem rymliga sovrummen som ingår i detta hem. Redan från de första stegen kan du identifiera de röda trådarna i alla utrymmen: höga gaveltak med naturliga träbjälkar som ger den en mysig atmosfär. De vitpolerade cementgolven skapar ett sömlöst flöde genom hela fastigheten. Fönstren i badrummen släpper in utomhus till varje utrymme samtidigt som de fungerar som gardiner för att bevara integriteten.

Entrén leder till det enorma vardagsrummet, där allt händer. Dess tak är så högt att det till och med finns en hängmatta. Det finns plats för allt, inklusive ett öppet kök med bar för oförglömliga samtal. En matplats och ett bekvämt vardagsrum värms av en flytande öppen spis och en TV-del. Vardagsrummet smälter samman med uteserveringen, som har ett skuggigt område för att njuta av utsikten när som helst på dygnet. Dessutom kan du se den överfulla stenpoolen med breda trappsteg som inbjuder dig att dyka in vid golfbanans frontlinje eller att se solnedgången från vattnet.

Från vardagsrummet leder en bred trädörr till det privata området i mastersviten. Den har ett bekvämt badrum med badkar och en inglasad duschavdelning. Det erbjuder utsikt över frodig grönska, dubbla handfat och en konstnärlig kombination av material med en distinkt matta. Den inglasade klädkammaren definierar utrymmet subtilt utan att kompromissa med rummets flöde eller naturliga ljus. Sovrummet är rymligt, med utsikt över parken och bergen, och döljer en perfekt hemlighet för familjer: en vrå med rottingdörrar där barn kan skapa sitt eget miniatyrhus.

På den motsatta sidan av vardagsrummet finns ytterligare två sovrum med eget badrum anslutna till det andra vardagsrummet, ett utrymme med komforten av en lounge, perfekta möbler och väggar helt öppna mot trädgården. Uteplatsen är ett kapitel för sig, med idealiska platser för oändlig njutning. Bredvid poolen klättrar ett trädäck mot terrassen, och några av de breda trappstegen är täckta med kuddar och förvandlar dem till solstolar för avkoppling. Dessutom har parken en enorm pergola som skyddar ett utomhuskök med grill och ett stort bord för oförglömliga sammankomster. Bara några steg bort inbjuder en jacuzzi dig att koppla av under stjärnorna.

Tillbaka inuti återstår källaren att upptäcka, med en stor tvättstuga, en toalett, ett ventilerat sovrum med klädkammare och ett komplett inglasat badrum, och ett av husets favoritutrymmen: biografrummet för perfekta filmkvällar. Huset är mycket välutrustat för familjens njutning. Den har hemautomation, solpaneler, automatisk bevattning och aerotermisk teknik, vilket säkerställer perfekt klimatkontroll utan att skada miljön. Dessutom är garaget förinstallerat för elbilsladdare, och huset är utrustat med larmsystem och 24-timmars bevakning.

FASTIGHETSINFORMATION

Uppdaterad den 19 september 2024 kl. 18.11
  • Fastighets-ID: VP5994
  • Pris: 6,895,000€
  • Byggnadsstorlek: 365 m²
  • Tomtstorlek: 1025 m²
  • Sovrum: 5
  • Badrum: 7
  • Garage: 2
  • Fastighetstyp: Villa
  • Gemenskapsavgifter: 245€ per månad
  • IBI: 2117€ per år
  • Basura: 184€ per år
  • Terrassstorlek: 159 m²

PLATSINFORMATION

  • Adress Villa Nazari
  • Stad NUEVA ANDALUCIA
  • Marbella kommun
  • postnummer 29660
  • Område Los Naranjos

EGENDOMSVIDEO

AMORTERINGSKALKYLATOR

En gång i månaden
  • Handpenning
  • Lånebelopp
  • Månatlig betalning av bolån
%
%

LIKNANDE LISTER

Försäljningspriset inkluderar inte kostnader eller skatter. Ytterligare kostnader för köparen: inskrivnings- och notarieavgifter, ITP 7% alternativt 10% moms och AJD (1,2% på köpeskillingen) på nya fastigheter och under förutsättning att vissa krav ska uppfyllas. Denna information är föremål för fel, utelämnanden, ändringar, tidigare försäljning eller tillbakadragande från marknaden. Informationsblad tillgängligt, dekret 218/2005 11 oktober.

Jämför listor

Jämföra
Dean Verdin
  • Dean Verdin