Branded Residences er en voksende luksustrend over hele kloden, og Marbella, ja hele Costa Del Sol, er bestemt ingen undtagelse. I vores seneste artikel tager vi et kig på nogle af de brandede boliger, der tilbydes, fordelene ved denne trend for beboere og ser på de faciliteter, der tilbydes til dem, der køber i disse udviklinger.
Så hvad er Branded Residences, hvordan startede dette koncept, og hvad er fordelene for beboerne?
Mærkeboliger refererer til boligejendomme, der udvikles og markedsføres i samarbejde med et kendt brand, typisk fra luksussektoren. Disse mærker kan være hotelkæder, modemærker, bilproducenter eller anerkendte designere. Trenden med brandede boliger vandt popularitet i begyndelsen af 2000'erne og er fortsat med at vokse siden da.
Konceptet opstod som en måde for luksusmærker at udvide deres tilstedeværelse og skabe yderligere indtægtsstrømme ud over deres kerneprodukter eller tjenester. Ved at associere sig med avancerede boligbyggerier kan disse mærker udnytte deres omdømme, ekspertise og designfølsomhed til at øge ejendommenes tiltrækningskraft og værdi.
Branded boliger tilbyder typisk en række faciliteter og tjenester, der adskiller dem fra konventionelle boligbyggerier. De specifikke tilbud kan variere afhængigt af mærket og udviklingen.
Nogle almindelige funktioner omfatter:
1. Design og arkitektur: Brandede boliger inkorporerer ofte designfilosofien og æstetikken fra det tilknyttede brand, hvilket resulterer i unikke og visuelt slående opholdsrum.
2. Kvalitet og håndværk: Disse egenskaber lægger normalt vægt på højkvalitets byggematerialer, overlegen finish og omhyggelig opmærksomhed på detaljer.
3. Eksklusive tjenester: Beboere i brandede boliger har ofte adgang til en række personlige tjenester leveret af brandet. Dette kan omfatte concierge-tjenester, rengøring, parkeringsservice, privat spisning, spa-faciliteter og wellness-programmer.
4. Brand Association: At bo i en branderet bolig giver beboerne mulighed for at tilpasse sig et prestigefyldt brand, der tilbyder en følelse af eksklusivitet og status.
5. Forbedrede faciliteter: Brandede boliger har ofte exceptionelle faciliteter såsom swimmingpools, fitnesscentre, private klubber, anlagte haver og underholdningsrum.
6. Globalt netværk: Nogle brandede boliger tilbyder beboere adgang til et netværk af ejendomme rundt om i verden, hvilket giver dem mulighed for at nyde lignende faciliteter og tjenester, når de rejser til forskellige destinationer.
For udviklere kan brandede boliger være økonomisk lukrative, da tilknytningen til et anerkendt brand kan betinge premium priser og tiltrække velhavende købere. Derudover kan brandets involvering i udviklingsprocessen sikre et højere niveau af kvalitet og sans for detaljer.
Samlet set giver brandede boliger en unik boligoplevelse, der kombinerer et luksusmærkes cachet med komforten og bekvemmeligheden fra en high-end boligejendom, hvilket gør dem yderst eftertragtede for kræsne købere, der søger en prestigefyldt og eksklusiv livsstil.
Okay, så nu ved vi lidt mere. Lad os nu tage et kig på dem, der tilbydes på Costa Del Sol, Spanien.
1. Epic Marbella af FENDI CASA
I hjertet af Golden Mile er Epic Marbella Europas første super-prime udvikling i partnerskab med FENDI CASA. Det lukkede samfund har tre faser af boliger, hvis kvalitetsniveau og vifte af tjenester bringer beboerne en ny luksuslivsstil.
Faciliteterne omfatter spa, fitnesscenter og beboerklub. Kombineret med banebrydende design, brug af de fineste materialer og fuld concierge-service, er Epic Marbella af FENDI CASA en virkelig engangs luksusudvikling.
Projektet, der er opdelt i tre faser, består af i alt 74 ejendomme, hvoraf 56 er tegnet af det anerkendte italienske indretningsmærke FENDI CASA. Indenfor ejendommene vil kunden finde et bredt katalog af eksklusive familievillaer, smukke lejligheder og luksuriøse penthouses. Alle har mellem tre og fem soveværelser, og deres størrelser spænder fra 350m² til over 850m².
Priser fra 2.950.000€ til 6.950.000€ – korrekt på udgivelsestidspunktet, kontakt for specifikke ønsker.
2. Elie Saab Villas
ELIE SAAB VILLAS MARBELLA er en samling af fem eksklusive luksusvillaer i en prestigefyldt gated udvikling ved siden af Sierra Blanca, i hjertet af Marbellas Golden Mile . Bebyggelsen er placeret lige over byens centrum, omgivet af frodige grønne områder, og ånder ro, da den er afsondret fra byens stress og jag, mens den har det bedste fra Marbella-livet kun et stenkast væk.
Bebyggelsen fokuserer på de højeste standarder for luksus og komfort, med særlig vægt på boligernes fantastiske grønne områder, som integreres perfekt med omgivelsernes naturlige rigdom. Alle villaerne har udsigt over havet, bjergene og det omkringliggende grønne område og har eksklusivt interiør designet af ELIE SAAB. Boligkomplekset er udstyret med det mest avancerede sikkerhedssystem på markedet, SuaCorp, der giver ro i sindet for sine beboere.
ELIE SAAB-samfundet er kendetegnet for dets høje kvalitet og miljøvenlige materialer. Ud over disse luksusspecifikationer inkluderer hver villa også en stor fuldt færdig kælder med lignende finish til hjemmet, herunder fitnessrum, sauna, jacuzzi, multifunktionelle rum, garage til tre biler og vaskerum.
Beliggende en kort køretur fra centrum af Marbella og stranden, 9 minutter fra Puerto Banus og 40 minutter fra Malagas internationale lufthavn, er dette den mest eftertragtede beliggenhed i Marbella, ideel for dem, der leder efter den ultimative middelhavslivsstil.
Priser fra 9.400.000€ til 9.600.000€ – korrekt på udgivelsestidspunktet, kontakt for specifikke ønsker.
3. Karl Lagerfeld Villas
KARL LAGERFELD VILLAS udspringer af Karls passion for arkitektur, indretning og konstant at skubbe til innovation. Det livsstilsorienterede miljø inkorporerer harmonisk det lokale landskab gennem høj arkitektur og fokus på bæredygtighed. Naturlige byggematerialer lader rummene smelte sammen med deres omgivelser og udvisker de kunstneriske grænser for boligernes interiør og ydre design. Den majestætiske grund er strategisk placeret mellem Penibaetic-bjergene og den betagende middelhavskystlinje, og tilbyder sine beboere en oase af ro.
De fem boliger spænder fra 1045 til 1385 kvadratmeter i størrelse og er fordelt på fire niveauer: kælder, stueetage, første sal og en tilgængelig tagterrasse. Stueetagen er bevidst lavere for at forbedre oplevelsen af at træde ind i en privat have, der ligger harmonisk i det smukke landskab. I et dekorativt nik til Karl Lagerfeld flyder blandingen af sort-hvid terrazzo og træ sømløst fra det fri og ind i interiøret og bringer koncepter om rummelighed og dualisme til stueetagen.
Hver ejendom har en generøs privat have og en sensationel lagunapool forbundet med en privat swimmingpool. Hver villa er tilgængelig via en fodgængerindgang, der kan nås via en sti spækket med granatæbletræer, foruden en privat indkørsel i vejniveau, der fører direkte ind i kælderen med parkeringspladserne.
Priser på ansøgning
4. Marbella Design Hills
Den lokale udvikler Sierra Blanca Estates har annonceret et nyt luksus megaprojekt kaldet Marbella Design Hills.
Projektet vil optage et areal på cirka 80.000 m2 beliggende i Marbellas prestigefyldte Golden Mile, nær to brandede boligprojekter fra den samme udvikler, Epic Marbella af Fendi Casa og de meget omtalte Karl Lagerfeld Villas annonceret i juli sidste år.
Den anslåede investering for Marbella Design Hills anslås at nå op på €250 millioner.
Projektet omfatter 70 "branded residences", et 80 værelses 5-stjernet luksushotel, og også en beach club restaurant med et areal på
"Marbella Design Hills repræsenterer kulminationen af vores transformative vision om Golden Mile," sagde Carlos Rodríguez, administrerende direktør for Sierra Blanca Estates, "Et blandet projekt, der ikke kun vil være et nyt omdrejningspunkt for private investeringer af fremtidige beboere og internationale brands, men også et offentligt rum med enorm skønhed og tiltrækning for alle borgere og besøgende i Marbella. Vi ønsker, at vores kommune skal være det næste internationale fænomen i stil med Miamis Design District og Wynwood, det er vores ambition”.
Virksomheden har endnu ikke afsløret navnet på de internationale brands, som vil blive forbundet med de brandede boliger, eller hvad hoteloperatørens navn skal hedde.
Priser på ansøgning
5. Banyan Tree Residences
Banyan Tree Group, en af verdens førende multi-brandede uafhængige gæstfrihedsgrupper, har underskrevet en MOU med La Quinta Real Estate Group for at åbne Angsana Real de la Quinta Benahavis Marbella resort og boliger i 2026. Beliggende i den charmerende middelhavsby Benahavis nær ved Marbella vil udviklingen omfatte et hotel, brandede boliger, lejligheder og kommercielle rum.
Angsana Real de la Quinta Benahavis Marbella, der ligger på toppen af en bakke og ligger inde i det 200 hektar store Real de La Quinta boligsamfund og biosfærereservat, er et boligprojekt, der vil have en vidstrakt udsigt over de bølgende bakker nedenfor og det blå Alboran-hav . Designet - ledet af OBMI med interiør fra MKV Design og landskabspleje af RSR Studio - fejrer og fremmer sammenhold blandt venner og familie midt i lyse, luftige interiører. Sammensat af rene linjer og enkle silhuetter, inkorporerer arkitekturen elegante murstensvægmønstre og stenværk, der refererer til lokale materialer og byggetraditioner.
Udover 90 naturintegrerede værelser og suiter, der kredser om en oasegårdsplads, vil hotellet også byde på tre spisesteder, herunder hele dagen spisning, signatur- og poolbar- og grillkoncepter; mødelokaler; spa og børneklub; voksen- og familiepools; og også et bryllup amfiteater.
Mærkeboliger, der spænder fra 97 til 151 kvadratmeter i størrelse, er en omhyggeligt koreograferet komposition af lys og rum, som samtidig opfylder behovene for en familielivsstil i naturlige omgivelser. Tilgængelig i konfigurationer med to og tre soveværelser, vil Angsana-boliger komme med faciliteter såsom en privat gårdhave, swimmingpool, sociale rum, parkering, daglig rengøring og vedligeholdelse.
Priser på ansøgning
6. Four Seasons Private Residences
Dette boligresortsprojekt tæt på den gamle bydel i Marbella vil bestå af et femstjernet hotel, en række private boliger markedsført under luksushotelmærket Four Seasons, lejligheder og villaer. Udover beliggenheden ved siden af stranden vil beboerne nyde godt af direkte adgang til to strandklubber, forskellige butikker og restauranter.
Pladsen er designet af den prisvindende arkitekt Richard Meier og har en førsteklasses beliggenhed foran en af de bedste strande langs denne kystlinje og vil byde på udsigt over denne og bjergene bag den. Gæsterne vil kunne leje de private boliger i op til to måneder ad gangen, en mulighed, der er meget tiltalende for markedet for russiske og arabiske besøgende, og som vil være med til at maksimere udlejningen hele året rundt. Toprestauranter vil naturligvis være en del af dette projekt.
Ud over luksushotelindkvartering i hundrede og tredive soveværelser er der planlagt en række private lejeboliger for at appellere til de golfspillere, der så elsker denne kyst. Dette udvalg, der er kendt som Private Residences Marbella, bringer store investeringsmuligheder for ejere.
Priser på ansøgning
Resumé
Så der er vi, en introduktion til Branded Residences og nogle af de aktuelle projekter på Costa Del Sol. Som du kan se, er de placeret i de mest prestigefyldte områder, hvor priserne er høje, faciliteterne og faciliteterne er rigelige, og også vigtigere, ejendomme er alle værdsat ens.
Tjenester og faciliteter er hovedmotiverne bag købet af en branderet bolig, ifølge Knight Frank Global Buyer's Survey 2021.
Denne undersøgelse viser, at købere typisk er villige til at betale mellem 25 % og 35 % mere for en brandet bolig, der kan sammenlignes med et ikke-mærket produkt.
Flere brandede boliger er på vej, f.eks. er den nylige annoncering af Tierra Viva fra DarGlobal i samarbejde med det berømte luksusbilmærke Lamborghini, så den voksende luksustrend, Branded Residences, viser ingen tegn på at bremse tempoet foreløbig.
Du kan selvfølgelig tjekke alle vores ejendomme til salg , læse vores blogs og områdeguider og også kontakte os , hvis du har spørgsmål om Branded Residences, ejendomme generelt eller hvordan livet er på Costa Del Sol. Vi venter på dit opkald.
