Velkommen til vores gennemgang af 2023. I denne artikel ser vi tilbage på nogle af begivenhederne i 2023 og giver udtryk for vores forventninger til det kommende år.
Ejendomsmarkedet i 2023 udfoldede sig som en fortælling om to halvdele, hvor det første halvår var præget af livligt salg, og det sidste halvår var vidne til en mærkbar afmatning. Eksperter tilskriver dette skift til en kombination af faktorer, herunder reduceret ejendomsbeholdning og en udbredelse af optimistisk prissatte annoncer, der forblev usolgte.
De sidste to kvartaler af året oplevede et mærkbart skift i prisstrategier, hvor sælgere af disse optimistisk prissatte ejendomme tilpassede sig markedets realiteter ved at justere deres udbudspriser til mere realistiske niveauer. Det er værd at bemærke, at selvom nogle ejendomme kan bære premium prismærker, har de stadig en gunstig position på markedet på grund af det begrænsede udbud af tilgængelige ejendomme.
En anden bemærkelsesværdig tendens i 2023 var den markante stigning i byggeomkostninger og materialepriser. Ifølge Verdin Property interaktioner med flere udviklere steg disse omkostninger med i gennemsnit 20-40%, hvilket uundgåeligt påvirkede priserne på nyopførte ejendomme. Denne prisjustering afspejler udviklernes bestræbelser på at opretholde en rimelig fortjenstmargen og samtidig dække deres øgede udgifter.
Ejendomsmarkedets forventninger til 2024
Midt i et robust globalt opsving og en urokkelig efterspørgsel efter førsteklasses fast ejendom forventer vi en vedvarende opadgående bane i Marbella og Benahavis' high-end ejendomsmarked i 2024. Regionens enestående appel til solvente investorer og kræsne udenlandske købere er klar til at opretholde en sund efterspørgsel , hvilket yderligere udvider kløften mellem tilgængelige ejendomme og den umættelige appetit på luksusboliger. Mens den spanske centralbank og BBVA forventer en stigning på 3 % i ejendomspriserne på landsplan, forudser vi en mere markant stigning i Marbella, hvilket afspejler regionens enestående status som et globalt knudepunkt for luksusliv.
Globalt knudepunkt for luksusejendomme
Ifølge El Economista har Spanien vist sig som den fjerde mest eftertragtede destination for high-end ejendomsmæglere på verdensplan og den ubestridte leder på det kontinentale Europa. Malaga, De Baleariske Øer, Madrid og Barcelona er de primære markeder, der driver denne efterspørgsel, med Marbella i spidsen som epicentret for luksushuse og den ubestridte forkæmper for high-end markedet. Denne urokkelige tiltrækningskraft har fået opmærksomhed fra kræsne internationale købere og har ført regionen til forkant med globale luksus ejendomsinvesteringer.
Som konklusion er Marbella og Benahavis' high-end ejendomsmarked klar til fortsat vækst i 2024, drevet af en stigning i efterspørgslen fra solvente investorer og udenlandske købere. Regionens enestående tiltrækningskraft, kombineret med dens position som et globalt knudepunkt for luksusejendomme, vil utvivlsomt sætte skub i yderligere prisstigning og cementere Marbellas position som den førende destination for kræsne individer, der søger toppen af luksusliv.
Luksusliv når det er bedst: Branded Residences i Marbella
Marbella, den berømte Costa del Sol-havn, fortsætter med at fange kræsne købere, der søger en enestående livsstil. Blandt de spirende tendenser, der former regionen, er fremkomsten af Branded Residences, et koncept, der problemfrit blander indbegrebet af luksusliv med verdenskendte mærkers værdsatte omdømme.
Disse eksklusive udviklinger, der hver især er omhyggeligt udformet i samarbejde med ikoniske mærker, tilbyder en unik fusion af exceptionelt design, upåklagelige faciliteter og løftet om enestående eksklusivitet. I øjeblikket kan Marbella prale af en række fængslende Branded Residences, som hver er klar til at omdefinere toppen af luksusliv.
Tierra Viva : En Lamborghini-inspireret oase
Tierra Viva , beliggende midt i de grønne bakker i Benahavis, legemliggør ånden af ydeevne og elegance, der er synonymt med Lamborghini. Denne fængslende udvikling byder på en samling af 53 udsøgte villaer, hver omhyggeligt designet til at afspejle mærkets uforlignelige æstetik. Beboere kan svælge i roen i det omkringliggende landskab, mens de nyder indbegrebet af moderne livsstil.
Marea by Missoni : Et tapestry af stil og elegance
Marea by Missoni , beliggende i det prestigefyldte feriested Finca Cortesín, indbefatter en raffineret livsstil og sofistikeret design. Dette eksklusive fællesskab af boliger med 1,2 og 3 soveværelser integrerer problemfrit det pulserende og livlige Missoni-mærke i dets arkitektur og interiør, hvilket skaber en fængslende fusion af luksus og italiensk flair.
Marbella Design Hills: Et Dolce & Gabbana-mesterværk
Marbella Design Hills, et samarbejde mellem Sierra Blanca Estates og Dolce & Gabbana, lover at sætte et nyt benchmark for Branded Residences. Dette ambitiøse projekt, beliggende på den prestigefyldte Golden Mile, vil indeholde en samling af 92 ekspansive boliger, der varierer i størrelse fra 280 til 900 m2 med op til fem soveværelser. Da byggeriet allerede er i gang, er udstillingslejligheden planlagt til en afsløring i 2025, og projektet forventes færdigt i 2026.
Karl Lagerfeld Villas: En ikonisk hyldest til mode
Karl Lagerfeld Villas, en hyldest til den visionære designer, vil løfte sløret for fem udsøgte villaer, der legemliggør hans karakteristiske elegance og tidløse stil. Disse arkitektoniske mesterværker vil harmonere problemfrit med den naturlige skønhed i den omkringliggende Sierra Blanca-bjergkæde. De fem boliger spænder fra 1045 til 1385 kvadratmeter i størrelse og er fordelt på fire niveauer: kælder, stueetage, første sal og en tilgængelig tagterrasse.
Elie Saab Villas: En oase af overflod og charme
Elie Saab Villas, et vidnesbyrd om den berømte libanesiske designers udsøgte smag og kunst, vil indeholde fem luksuriøse villaer beliggende midt i de grønne bakker i Marbella. Disse mesterværker af design vil udstråle en aura af raffineret elegance og sofistikeret charme. Hver villa kan prale af 1.000 kvadratmeter boligareal bygget over tre niveauer, på en grund, der måler mellem 2.000-2.200 kvadratmeter.
En fremtid med luksusliv
Tiltrækningen ved Branded Residences i Marbella er ubestridelig. Disse eksklusive udviklinger tilbyder en unik blanding af luksus, prestige og den vedvarende appel fra verdenskendte mærker. Mens Marbella fortsætter sin opstigning som et globalt centrum for luksusliv, er Branded Residences klar til at forblive indbegrebet af aspirationsliv.
Læs hele vores blog om Branded Residences i Marbella ved at klikke her.
Verdin Property , førende ejendomsmæglerfirma i Marbella
Beliggende på den eksklusive Golden Mile i Marbella, står Verdin Property som et fyrtårn for ekspertise i det eksklusive ejendomsrige. Vores team af erfarne fagfolk kan prale af en uovertruffen forståelse af de eksklusive markeder i Marbella, Benahavis, Sotogrande og Esteponas nye gyldne mil – samfund, der er indbegrebet af luksus og sofistikering.
Eksklusiv adgang til Prime Properties
Vores position inden for branchen giver os privilegeret adgang til en skattekiste af exceptionelle ejendomme, både offentligt tilgængelige og dem, der udelukkende tilbydes på fortrolig basis. Uanset om du søger storheden ved en villa ved stranden eller roen på en afsondret ejendom, har vi indsigten og netværket til at guide dig mod dit drømmehjem.
Fordyb dig i luksusliv
Fra betagende palæer til elegante penthouselejligheder fremviser Verdin Property en mangfoldig portefølje af ejendomme, der henvender sig til vores kunders kræsne smag. Vores team kuraterer omhyggeligt hver bolig og sikrer, at hver bolig udstråler en aura af elegance og problemfrit blander sig med dets omgivende miljø.
Uovertruffen ekspertise og personlig service
Vores forpligtelse til ekspertise strækker sig ud over udvalget af ejendomme. Vi er stolte af at yde personlig service, idet vi forstår, at din rejse er mere end blot en transaktion; det er en transformerende oplevelse. Vores team guider dig gennem hvert trin og sikrer en problemfri og berigende proces. Lad Verdin Property være din betroede partner i din søgen efter det perfekte hjem. Kontakt vores team i dag for at begive dig ud på dit nye eventyr. Vi guider dig mod en ejendom, der ikke kun opfylder dine behov, men også overgår dine forventninger.
