GUIDE DE LA RÉGION DE NUEVA ANDALUCIA
Découvrez le berceau de la Golf Valley de Marbella et l'un des quartiers résidentiels les plus populaires auprès des locaux et des étrangers.
Nueva Andalucía : vie de luxe dans la vallée du golf de Marbella
Nueva Andalucía, nichée dans la municipalité de Marbella, est un quartier prestigieux réputé pour son style de vie luxueux et son emplacement privilégié. Souvent considéré comme une petite ville, c'est le plus grand quartier de Marbella, s'étendant sur plusieurs kilomètres. Pourtant, il parvient à conserver une ambiance paisible distincte du centre-ville animé.
Emplacement
Nueva Andalucía se situe idéalement entre les majestueuses montagnes de la Sierra Blanca et la scintillante mer Méditerranée, à seulement 5 kilomètres à l'ouest du centre animé de Marbella. Cet emplacement privilégié offre aux résidents une beauté naturelle à couper le souffle ainsi qu'un accès pratique à tout ce que Marbella a à offrir. La zone est facilement accessible via les routes côtières A-7 et N-340, plaçant Puerto Banús, le Golden Mile de Marbella, Puente Romano et San Pedro de Alcántara à une courte distance en voiture ou même à pied.
Paradis du golf :
Nueva Andalucía est à juste titre surnommée « la vallée du golf » en raison de l'abondance de terrains de golf de classe mondiale à l'intérieur de ses frontières. Des parcours renommés comme Los Naranjos, Aloha Golf Club et La Quinta Golf & Country Club attirent les amateurs de golf du monde entier.
Vie haut de gamme :
Nueva Andalucía propose une sélection de villas, de maisons de ville et d'appartements luxueux, la plupart nichés au milieu de paysages pittoresques. Le quartier est connu pour sa faible densité de construction, garantissant intimité et une sensation d'espace.
Havre des gourmets :
Des restaurants étoilés Michelin aux charmants cafés, Nueva Andalucía offre une scène culinaire diversifiée. Le complexe Marbella Arena, récemment rénové, propose une sélection dynamique de restaurants, bars et boutiques, pour tous les goûts.
Conviviale et familiale:
Malgré son ambiance luxueuse, Nueva Andalucía s'adresse également aux familles. Plusieurs écoles internationales prestigieuses sont situées dans le quartier et la zone offre un environnement sûr et sécurisé pour les enfants.
Activités dynamiques :
Au-delà du golf, Nueva Andalucía propose une variété d’activités de loisirs. Le pittoresque Lago de Las Tortugas (lac aux tortues) est un endroit populaire pour les pique-niques et les promenades tranquilles. La proximité de Marbella et de Puerto Banús ouvre les portes aux sports nautiques, à la vie nocturne et aux attractions culturelles.
Nueva Andalucia : un ajustement parfait
Que vous soyez un passionné de golf, une famille à la recherche d'un style de vie luxueux ou quelqu'un qui apprécie un environnement paisible et proche de l'action, Nueva Andalucía offre quelque chose pour tout le monde. Son emplacement privilégié, ses riches équipements et son atmosphère sereine en font une adresse très recherchée à Marbella.
Questions fréquemment posées
Nueva Andalucia est-il adapté aux familles ?
Nichée au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Marbella, Nueva Andalucía offre un mélange unique de tranquillité et de commodité, ce qui en fait une destination recherchée pour les familles à la recherche d'un style de vie luxueux et détendu. Voici un aperçu de ce qui fait de Nueva Andalucía un endroit idéal pour élever une famille :
Ambiance paisible avec accès facile :
- Cadre serein : Nueva Andalucía bénéficie d'une densité de construction inférieure à celle des autres zones de Marbella. Cela se traduit par des rues plus larges et bordées d'arbres, de nombreux espaces verts et un manque évident de bruit urbain, créant un environnement paisible pour les familles.
- Proximité de tout : Malgré son atmosphère tranquille, Nueva Andalucía est idéalement située à proximité de la marina animée de Puerto Banús et du centre-ville de Marbella. Cela permet aux familles de profiter de l’effervescence de ces hotspots tout en se retirant dans la sérénité de leur quartier.
Éducation de haut niveau :
- Écoles internationales renommées : Nueva Andalucía abrite l'Aloha College, une école internationale prestigieuse accueillant des étudiants âgés de 3 à 18 ans. L'école propose un programme académique rigoureux en anglais, attirant les familles qui privilégient une éducation exceptionnelle.
Activités et commodités familiales :
- Activités de plein air : Nueva Andalucía est entourée de paysages époustouflants, parfaits pour explorer avec les enfants. Faites de la randonnée ou du vélo à travers les contreforts pittoresques, ou passez une journée à la plage sur la côte voisine de Puerto Banús.
- Sports et activités : Le club multisports Aloha Gardens propose une variété de programmes pour les enfants, notamment du tennis, du netball, du basket-ball, du padel et du football. C'est une façon fantastique pour les enfants de rester actifs, de socialiser et d'acquérir de nouvelles compétences.
- Shopping et divertissement : le centre commercial Centro Plaza constitue un lieu idéal pour les familles, avec une variété de boutiques, de restaurants, de cafés et de salons. Le marché en plein air qui a lieu tous les samedis ajoute une autre couche de dynamisme au quartier.
Sûreté et sécurité:
- Ambiance familiale : Nueva Andalucía favorise un fort sentiment de communauté, en mettant l'accent sur la sûreté et la sécurité. La réputation haut de gamme du quartier attire des résidents qui apprécient un environnement paisible et sécurisé pour leurs familles.
Investir dans l'avenir de votre famille :
Nueva Andalucía offre un style de vie exceptionnel aux familles, avec un équilibre parfait entre tranquillité, commodité et commodités de haut niveau. En choisissant Nueva Andalucía, vous n'investissez pas seulement dans une belle propriété, mais dans un environnement stimulant qui permet à votre famille de s'épanouir.
Pour les familles recherchant :
- Cadre paisible proche des commodités
- Des écoles internationales de renom
- Activités de plein air et programmes sportifs
- Communauté sûre et sécurisée
Nueva Andalucía devrait figurer en tête de votre liste.
Quelles écoles sont disponibles ?
Options éducatives à Nueva Andalucía : un guide pour les résidents exigeants
Nueva Andalucía, nichée dans le prestigieux quartier de Marbella, offre une variété d'options scolaires exceptionnelles pour les familles. Que vous recherchiez une éducation bilingue, un programme américain rigoureux ou un programme espagnol traditionnel, Nueva Andalucía répond à vos besoins. Voici une analyse complète du paysage éducatif :
1. Collège Aloha de Marbella :
Cette école bilingue (espagnol-anglais) très réputée met en œuvre un programme national britannique, enrichi de la langue et de la culture espagnoles. Il compte un corps étudiant représentant plus de 70 nationalités, favorisant une atmosphère internationale dynamique. Leur site Web propose des informations détaillées sur les universitaires, les activités parascolaires et les admissions.
2. École publique José Banús :
Pour ceux qui recherchent une expérience d'immersion en langue espagnole, la très respectée école publique José Banús offre une éducation de qualité au sein du système public espagnol. Des informations limitées sont disponibles en ligne, il est donc recommandé de contacter l'école directement via son site Web pour connaître les détails des admissions et les spécificités du programme.
3. Le Collège Américain en Espagne (ACS) :
Situé juste à l'extérieur de Nueva Andalucía à La Alzambra, l'American College en Espagne propose un programme américain rigoureux de la maternelle au lycée, préparant les étudiants aux meilleures universités du monde. Leur site Web fournit une multitude d'informations sur les universitaires, les tests standardisés et le processus de candidature à l'université.
Considérations supplémentaires:
- Au-delà de ces écoles mises en avant, plusieurs autres établissements d'enseignement résident dans la grande région de Marbella, notamment le Colegio San José (espagnol) et le Colegio Calpe (bilingue) à San Pedro Alcántara, et le Colegio Atalaya (bilingue) à Estepona. La recherche de ces options peut élargir votre sélection.
- Langue : Il est crucial de choisir entre un programme bilingue, d'immersion en langue espagnole ou anglophone. Tenez compte des compétences linguistiques de votre enfant et de ses objectifs académiques à long terme.
- Visites scolaires et admissions : il est fortement recommandé de contacter directement les écoles pour planifier des visites et se renseigner sur les procédures d'admission.
En comprenant les diverses offres éducatives de Nueva Andalucía, vous pouvez prendre une décision éclairée qui convient le mieux au développement scolaire et personnel de votre enfant.
Quels hôtels/restaurants y a-t-il ?
Vie de luxe et restauration exquise : un guide des meilleurs hôtels et restaurants de Nueva Andalucia
Nueva Andalucia, un joyau niché à Marbella, en Espagne, offre une expérience de style de vie sans précédent. Ce quartier prestigieux s'adresse à ceux qui apprécient le luxe, des parcours de golf de championnat aux équipements de classe mondiale. Pour compléter votre guide immobilier, voici une sélection des meilleurs hôtels et restaurants de Nueva Andalucia :
Hôtels
Hard Rock Hotel Marbella : Découvrez l’ambiance rock-and-roll emblématique dans cet hôtel haut de gamme. Bénéficiant d'un spa luxueux, d'une salle de sport ultramoderne et de trois délicieux restaurants, le Hard Rock Hotel s'adresse à ceux qui recherchent un séjour dynamique et élégant. Offrez-vous des piscines extérieures et intérieures, toutes situées à une courte distance du centre animé de Nueva Andalucia.
Gran Hotel Guadalpin Banus : Incarnant l'élégance, cet hôtel haut de gamme offre un havre de tranquillité. Détendez-vous au bar-salon branché de la plage ou profitez du soleil au bord de la piscine extérieure accueillante. Deux restaurants d'exception offrent une variété d'expériences culinaires.
Restaurants
Brodernas : Paradis des gourmands, Brodernas propose un délicieux voyage à travers la cuisine méditerranéenne. Attendez-vous à des ingrédients frais et de saison savamment préparés et présentés dans une ambiance élégante. C'est un lieu idéal pour une expérience gastronomique mémorable.
Mamzel à Finca Besaya : Niché au milieu d'une charmante finca, Mamzel offre une expérience culinaire unique et inoubliable. Savourez des plats innovants mêlant influences mondiales et ingrédients locaux. Le cadre idyllique et le service impeccable subliment chaque repas.
Communautés de Nueva Andalucia
Pour en savoir plus sur chaque communauté, cliquez simplement sur l'image et vous serez redirigé vers la page souhaitée.
Données du marché immobilier de Nueva Andalucia
Prix demandé moyen : €3,578,300
Taille moyenne des bâtiments : 519 m²
Taille moyenne du terrain : 1210 m²
Prix moyen au mètre carré : €7,272
AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations contenues dans le tableau ci-dessus sont recueillies à partir de diverses sources, y compris des chiffres officiels ainsi que des données de notre propre entreprise et des agences collaboratrices. Les détails sont mis à jour sur une base trimestrielle et sont générés sur la base des propriétés actuellement disponibles à la vente dans le domaine public. Les propriétés vendues hors marché ne sont pas incluses dans ces données. Seules les propriétés situées dans la zone de Nueva Andalucia sont incluses. Veuillez noter que tous les chiffres présentés ici sont exacts au moment de la publication ou de la mise à jour et peuvent donc ne pas toujours représenter des chiffres exacts.
