VILLA NAZARI, VILLA RAFFINÉE DE GOLF EN PREMIÈRE LIGNE À LOS NARANJOS

  • 6,895,000€
NUEVA ANDALOUSIE
Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property
  • VP5994
  • ID de propriété
  • Villa
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 7
  • Salles de bains
  • 365
  • 159 m²
  • Taille de la terrasse
  • 1025
  • Terrain m²
À vendre
VILLA NAZARI, VILLA RAFFINÉE DE GOLF EN PREMIÈRE LIGNE À LOS NARANJOS
NUEVA ANDALOUSIE
  • 6,895,000€

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Située au cœur de la Golf Valley, Nueva Andalucía, réputée pour ses destinations de golf de classe mondiale, la Villa Nazari offre une position privilégiée en première ligne sur l'un des meilleurs greens de la région. Située dans une communauté fermée exclusive, la villa offre une retraite sereine et privée, entourée d'un mur d'intimité et d'une végétation luxuriante. Il est rustique et sophistiqué, spacieux et confortable, chaleureux et aéré grâce à ses immenses fenêtres et ses hauts plafonds. Il allie avec soin le charme andalou au style contemporain, les matériaux nobles aux détails artistiques.

La maison entière est conçue pour apprécier la vue sur les montagnes, le parcours de golf de Los Naranjos et les environs luxuriants depuis n'importe quel espace. Cela est possible car il comporte d'immenses fenêtres, dont beaucoup disparaissent dans les murs, créant un effet d'intérieur qui vous permet de profiter simultanément de la maison et du paysage. Cela commence dès que vous entrez : la porte principale est vitrée, donc depuis la façade, vous pouvez voir la vue sur le golf et les montagnes de l'autre côté.

À droite de la porte, se trouvent des toilettes de réception avec une grande fenêtre donnant sur l'extérieur, meublées de pièces de créateurs qui ressemblent à des œuvres d'art. Devant, une des cinq chambres spacieuses qui font partie de cette maison. Dès les premières étapes, vous pouvez identifier les points communs dans tous les espaces : de hauts plafonds à pignon avec des poutres en bois naturel qui lui confèrent une ambiance chaleureuse. Les sols en ciment blanc poli créent un flux fluide dans toute la propriété. Les fenêtres des salles de bains laissent entrer l’extérieur dans chaque espace tout en faisant office de rideaux pour préserver l’intimité.

De l'autre côté du salon, il y a deux autres chambres en suite reliées au deuxième salon, un espace avec le confort d'un salon, un mobilier parfait et des murs entièrement ouverts sur le jardin. L'espace extérieur est un chapitre à part entière, avec des endroits idéaux pour un plaisir sans fin. A côté de la piscine, une terrasse en bois monte vers la terrasse et certaines larges marches sont recouvertes de coussins, les transformant en transats pour la détente. De plus, le parc dispose d'une immense pergola abritant une cuisine extérieure avec barbecue et une grande table pour des réunions inoubliables. A quelques pas, un jacuzzi vous invite à vous détendre sous les étoiles.

Depuis le séjour, une large porte en bois mène à l'espace privé de la suite parentale. Elle dispose d'une salle de bains confortable avec une baignoire et un espace douche vitré. Elle offre une vue sur une verdure luxuriante, des lavabos doubles et une combinaison artistique de matériaux avec un tapis distinctif. Le dressing vitré définit subtilement l'espace sans compromettre la fluidité de la pièce ni la lumière naturelle. L'espace chambre est spacieux, avec vue sur le parc et les montagnes, et cache un parfait secret pour les familles : un coin avec des portes en rotin où les enfants peuvent créer leur propre maison miniature.

De l'autre côté du salon, il y a deux autres chambres en suite reliées au deuxième salon, un espace avec le confort d'un salon, un mobilier parfait et des murs entièrement ouverts sur le jardin. L'espace extérieur est un chapitre à part entière, avec des endroits idéaux pour un plaisir sans fin. A côté de la piscine, une terrasse en bois monte vers la terrasse et certaines larges marches sont recouvertes de coussins, les transformant en transats pour la détente. De plus, le parc dispose d'une immense pergola abritant une cuisine extérieure avec barbecue et une grande table pour des réunions inoubliables. A quelques pas, un jacuzzi vous invite à vous détendre sous les étoiles.

De retour à l'intérieur, reste à découvrir le sous-sol abritant une grande buanderie, un WC, une chambre ventilée avec dressing et une salle de bain complète vitrée, et l'un des espaces favoris de la maison : la salle de cinéma pour des soirées cinéma parfaites. La maison est très bien équipée pour le plaisir en famille. Il dispose d'une domotique, de panneaux solaires, d'un arrosage automatique et d'une technologie aérothermique, garantissant une parfaite maîtrise du climat sans nuire à l'environnement. De plus, le garage est préinstallé pour les chargeurs de voitures électriques et la maison est équipée d'un système d'alarme et d'une sécurité 24h/24.

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Mis à jour le 19 septembre 2024 à 18h11
  • ID de propriété : VP5994
  • Prix: 6,895,000€
  • Taille du bâtiment : 365 m²
  • Taille du terrain : 1025 m²
  • Chambres à coucher: 5
  • Salles de bains : 7
  • Garages : 2
  • Type de propriété : Villa
  • Frais de communauté : 245 € par mois
  • IBI : 2117€ par an
  • Basura : 184€ par an
  • Taille de la terrasse : 159 m²

DÉTAILS DE L'EMPLACEMENT

  • Adresse Villa Nazari
  • Ville NUEVA ANDALUCIA
  • Municipalité Marbella
  • Code Postal 29660
  • Zone Los Naranjos

VIDÉO DE LA PROPRIÉTÉ

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Le prix de vente n'inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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Dean Verdin
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