VILLA NAZARI, GERAFFINEERDE EERSTE LIJN GOLFVILLA IN LOS NARANJOS

  • 6,895,000€
NUEVA ANDALUCIË
Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property Villa Nazari, Los Naranjos - Verdin Property
  • VP5994
  • Property-ID
  • Villa
  • Eigendom type
  • 5
  • Slaapkamers
  • 7
  • Badkamers
  • 365
  • 159 m²
  • Terrasgrootte
  • 1025
  • Perceel m²
Te koop
VILLA NAZARI, GERAFFINEERDE EERSTE LIJN GOLFVILLA IN LOS NARANJOS
NUEVA ANDALUCIË
  • 6,895,000€

BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM

Gelegen in het hart van de Golfvallei, Nueva Andalucía, bekend om zijn golfbestemmingen van wereldklasse, biedt Villa Nazari een uitstekende ligging aan de frontlinie op een van de beste greens van het gebied. De villa ligt in een exclusieve gated community en biedt een rustig en privé toevluchtsoord, omgeven door een privacymuur en weelderige vegetatie. Het is rustiek en verfijnd, ruim en gezellig, warm en luchtig dankzij de enorme ramen en hoge plafonds. Het combineert zorgvuldig een Andalusische charme met een eigentijdse stijl en edele materialen met artistieke details.

Het hele huis is zo ontworpen dat u vanuit elke ruimte kunt genieten van het uitzicht op de bergen, de golfbaan Los Naranjos en de weelderige omgeving. Dit is mogelijk omdat het enorme ramen heeft, waarvan er vele in de muren verdwijnen, waardoor een naar buiten effect ontstaat waardoor je tegelijkertijd van de woning en het landschap kunt genieten. Dit begint op het moment dat je binnenkomt: de hoofddeur is van glas, dus vanaf de gevel zie je het uitzicht op de golfbaan en de bergen aan de andere kant.

Rechts van de deur bevindt zich een ontvangsttoilet met een groot raam naar buiten, ingericht met designstukken die op kunstwerken lijken. Aan de voorzijde één van de vijf ruime slaapkamers die deel uitmaken van deze woning. Vanaf de allereerste stappen kun je de rode draad in alle ruimtes identificeren: hoge puntdakplafonds met natuurlijke houten balken die het een gezellige sfeer geven. De wit gepolijste cementvloeren zorgen voor een naadloze stroom door het hele pand. De ramen in de badkamers laten het buitenleven in elke ruimte binnen en fungeren als gordijnen om de privacy te behouden.

De inkomhal leidt naar de immense woonkamer, waar alles gebeurt. Het plafond is zo hoog dat er zelfs een hangende hangmat hangt. Er is ruimte voor alles, inclusief een open keuken met bar voor onvergetelijke gesprekken. Een eethoek en een comfortabele woonkamer worden verwarmd door een zwevende open haard en een tv-ruimte. De woonkamer loopt over in het buitenterras, dat een schaduwrijke plek heeft waar u op elk moment van de dag van het uitzicht kunt genieten. Bovendien kunt u het stenen overstromende zwembad met brede treden zien, dat u uitnodigt om in de frontlinie van de golfbaan te duiken of om vanaf het water naar de zonsondergang te kijken.

Vanuit de woonkamer leidt een brede houten deur naar het privégedeelte van de master suite. Het beschikt over een comfortabele badkamer met een ligbad en een glazen doucheruimte. Het biedt uitzicht op weelderig groen, dubbele wastafels en een artistieke combinatie van materialen met een opvallend vloerkleed. De met glas omsloten inloopkast definieert op subtiele wijze de ruimte zonder de doorstroming van de kamer of het natuurlijke licht in gevaar te brengen. Het slaapgedeelte is ruim, met uitzicht op het park en de bergen, en verbergt een perfect geheim voor gezinnen: een hoekje met rotandeuren waar kinderen hun eigen miniatuurhuis kunnen creëren.

Aan de andere kant van de woonkamer bevinden zich nog twee slaapkamers met eigen badkamer, verbonden met de tweede woonkamer, een ruimte met het comfort van een lounge, perfect meubilair en muren die volledig open zijn naar de tuin. De buitenruimte is een hoofdstuk op zichzelf, met ideale plekjes om eindeloos te genieten. Naast het zwembad loopt een houten terras omhoog naar het terras, en sommige van de brede treden zijn bedekt met kussens, waardoor ze worden omgevormd tot ligstoelen voor ontspanning. Daarnaast beschikt het park over een enorme pergola met daarin een buitenkeuken met barbecue en een grote tafel voor onvergetelijke bijeenkomsten. Op slechts een steenworp afstand nodigt een jacuzzi u uit om te ontspannen onder de sterrenhemel.

Binnen moet de kelder nog ontdekt worden, met daarin een grote wasruimte, een toilet, een geventileerde slaapkamer met inloopkast en een complete badkamer met glazen wanden, en een van de favoriete ruimtes van het huis: de bioscoopzaal voor perfecte filmavonden. Het huis is zeer goed uitgerust voor gezinsplezier. Het beschikt over domotica, zonnepanelen, automatische irrigatie en aerothermische technologie, waardoor een perfecte klimaatbeheersing wordt gegarandeerd zonder het milieu te schaden. Bovendien is de garage vooraf geïnstalleerd voor opladers voor elektrische auto's en is de woning uitgerust met een alarmsysteem en 24-uursbeveiliging.

EIGENDOMGEGEVENS

Bijgewerkt op 19 september 2024 om 18:11 uur
  • Property-ID: VP5994
  • Prijs: 6,895,000€
  • Bebouwde oppervlakte: 365 m²
  • Perceelgrootte: 1025 m²
  • Slaapkamers: 5
  • Badkamers: 7
  • Garages: 2
  • Type eigendom: Villa
  • Gemeenschapskosten: 245 € per maand
  • IBI: 2117€ per jaar
  • Basura: 184€ per jaar
  • Terrasgrootte: 159 m²

LOCATIEDETAILS

  • Adres Villa Naziri
  • Stad NUEVA ANDALUCIË
  • Gemeente Marbella
  • Postcode 29660
  • Gebied Los Naranjos

EIGENDOMVIDEO

HYPOTHEEKBEREKENING

Maandelijks
  • Aanbetaling
  • Leenbedrag
  • Maandelijkse hypotheekbetaling
%
%

GELIJKAARDIGE AANBIEDINGEN

Verkoopprijs is exclusief kosten of belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijvings- en notariskosten, ITP 7% of alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe eigendommen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan moet worden voldaan. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, eerdere verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, Decreet 218/2005 11 oktober.

Vergelijk aanbiedingen

Vergelijken
Dean Verdin
  • Dean Verdin