Heeft u moeite om een appartement voor de lange termijn te vinden dat aan uw behoeften voldoet zonder veel geld uit te geven en bent u niet zeker van de huurwetten in Spanje? De nieuwe huisvestingswet die onlangs is overeengekomen door de Spaanse regering, ERC en Bildu kan het spel voor u veranderen. Een van de belangrijkste veranderingen is dat makelaars geen vergoedingen meer mogen vragen aan huurders die via hun bedrijf een woning huren. De economische compensatie komt nu ten laste van de eigenaren van het appartement, die de overeenkomst en voorwaarden met het makelaarskantoor hebben gesloten om het huis op de huurmarkt te zetten.
Afscheid van deposito's?
Bovendien kan de nieuwe wet ook de noodzaak van meerdere aanbetalingen en vooruitbetalingen wegnemen, wat vaak een budgetbeperking voor huurders blijkt te zijn. Dit betekent dat huurders geen maand meer als vergoeding hoeven te betalen aan het makelaarskantoor om het huurcontract voor de woning af te sluiten. In plaats daarvan zal de eigenaar van het appartement de kosten moeten dragen die door de vastgoeddienst worden gegenereerd.
De nieuwe wet heeft tot doel een einde te maken aan onrechtmatige vastgoedkosten en -vergoedingen die veel mensen, vooral jongeren, ervan weerhouden toegang te krijgen tot een huis vanwege de initiële kosten die dit met zich meebrengt. Het verbiedt het verhogen van de huurinkomsten door nieuwe uitgaven die huurders zouden dwingen gemeenschapskosten, afvalkosten of andere uitgaven te betalen die niet aan de huurder kunnen worden toegerekend en die niet eerder zijn overeengekomen.
Samenvattend kunnen de nieuwe huurwetten in Spanje een opluchting zijn voor huurders die moeite hebben om betaalbare appartementen te vinden die aan hun behoeften voldoen. Met de afschaffing van de makelaarskosten en de mogelijkheid om van de borg af te komen, kan het huren van een woning voor veel mensen toegankelijker worden.
NB Verdin Property probeert altijd op de hoogte te blijven van de nieuwste wet- en regelgeving zodra deze van kracht wordt. De informatie in dit artikel is correct op het moment van publicatie en zal zo nauwkeurig mogelijk worden gehouden. Wij zijn niet aansprakelijk voor wijzigingen in de regelgeving die mogelijk niet in dit of andere artikelen worden gepubliceerd en we moedigen iedereen die op zoek is naar huurwoningen aan om professioneel advies in te winnen als ze zich zorgen maken.
