Costa Del Sol är hem för destinationer som är välkända över hela världen, som Marbella, Benahavis och Malaga. Men även om fastighetsmarknaden har varit extremt livlig de senaste åren med en post-Covid-boom som skickar priserna i höjden, finns det fortfarande områden som är relativt outnyttjade och representerar utmärkta investeringsmöjligheter.
Områden med enastående investeringsmöjligheter
Ett av de nuvarande framväxande områdena som erbjuder enastående investeringsmöjligheter i fastigheter är Estepona. Estepona är en charmig kuststad som ligger väster om Marbella. Den har sett en betydande utveckling de senaste åren, med nya bostadsprojekt och förbättringar av infrastrukturen. Estepona erbjuder en mer avslappnad och autentisk spansk upplevelse jämfört med andra områden på Costa Del Sol. Staden har vackra stränder, en pittoresk gammal stad och ett brett utbud av bekvämligheter som golfbanor, restauranger och butiker. Att investera i fastigheter i Estepona kan vara ett smart val då fastighetspriserna fortfarande är relativt överkomliga jämfört med mer etablerade områden, och det finns en växande efterfrågan på semesterbostäder och fritidshus i området.
Ett annat framväxande område att överväga är Manilva. Beläget mellan Estepona och Sotogrande, erbjuder Manilva en blandning av traditionell spansk charm och moderna bekvämligheter. Området har vackra stränder, en småbåtshamn och flera golfbanor. Manilva är känt för sina vingårdar och vinproduktion, vilket bidrar till dess unika attraktionskraft. Staden har sett en ökning av nya bostadsområden, inklusive lyxlägenheter och villor. Att investera i fastigheter i Manilva kan vara attraktivt eftersom fastighetspriserna fortfarande är relativt överkomliga, och det finns potential för kapitaltillväxt när området fortsätter att utvecklas och locka fler besökare och invånare.
Marbella East är en annan plats som, trots att den är väletablerad, erbjuder fastigheter som är en hel del billigare än de i områden som Nueva Andalucia och Guadalmina Baja. Marbella East består av alla områden öster om Marbella stad och erbjuder en mer lugn och exklusiv atmosfär jämfört med den livliga stadskärnan. Området är känt för sina vackra stränder, golfbanor och lyxresorter. Marbella East har sett en ökning av nya bostadsprojekt, inklusive exklusiva lägenheter och villor. Att investera i Marbella East kan vara en lukrativ möjlighet eftersom fastighetspriserna fortfarande är relativt konkurrenskraftiga jämfört med de mer etablerade områdena i Marbella, och efterfrågan på lyxfastigheter i detta område växer ständigt.
Vilka faktorer bidrar till tillväxten och potentialen i dessa framväxande områden?
En av de viktigaste faktorerna som bidrar till tillväxten och potentialen i de framväxande områdena som nämns ovan är infrastrukturutveckling. När dessa områden fortsätter att utvecklas ökar byggandet av nya vägar, motorvägar och kollektiva transportsystem. Förbättrad infrastruktur förbättrar inte bara tillgängligheten utan lockar också investerare och turister, vilket leder till en övergripande tillväxt på fastighetsmarknaden.
En annan faktor är tillgången på bekvämligheter och tjänster. Tillväxtområden kännetecknas ofta av etablering av nya köpcentrum, skolor, sjukhus och fritidsanläggningar. Närvaron av dessa bekvämligheter gör områdena mer attraktiva för potentiella köpare och investerare, eftersom de erbjuder bekvämlighet och högre livskvalitet. Utvecklingen av dessa tjänster bidrar ytterligare till tillväxten och potentialen i dessa framväxande områden.
Costa Del Sols naturliga skönhet och klimat spelar också en viktig roll för tillväxten och potentialen i framväxande områden. Regionen är känd för sina fantastiska stränder, pittoreska landskap och trevliga väder hela året. Dessa naturliga attraktioner drar till sig både turister och investerare som letar efter en önskvärd plats för sina fastighetsinvesteringar.
Antalet turister som besöker Costa Del Sol har ökat stadigt år efter år. – bloomberg.com
Förutom infrastruktur, bekvämligheter och naturlig skönhet bidrar även statliga politik och incitament till tillväxten och potentialen i dessa framväxande områden. Lokala myndigheter implementerar ofta politik som uppmuntrar investeringar inom dessa områden, såsom skatteincitament eller strömlinjeformade byråkratiska processer. Dessa policyer skapar en gynnsam investeringsmiljö och lockar både inhemska och internationella investerare. Du kan läsa mer om de skattelättnader som erbjuds på Costa Del Sol genom att klicka på bilden nedan.
Vilka typer av fastigheter efterfrågas i dessa framväxande områden?
När det gäller ovanstående lägen finns en växande efterfrågan på bostadsfastigheter. Detta inkluderar lägenheter, villor och radhus. Lägenheter är särskilt eftertraktade på grund av deras överkomliga priser och potential för hyresintäkter. Villor och radhus, å andra sidan, erbjuder mer utrymme och avskildhet, vilket gör dem tilltalande för familjer och de som söker en exklusiv fastighet.
Även kommersiella fastigheter avvecklas. Eftersom Costa Del Sol fortsätter att locka ett växande antal turister och utlänningar, finns det ett behov av olika företag och tjänster för att tillgodose deras behov. Detta inkluderar butiker, restauranger, caféer och hotell. Investerare som letar efter möjligheter utöver bostadsfastigheter kan överväga att investera i kommersiella fastigheter för att dra fördel av den växande turistnäringen i regionen.
Dessutom finns en ökande efterfrågan på lyxfastigheter. Costa Del Sol har länge varit känt för sin lyxiga fastighetsmarknad, och denna trend fortsätter i de framväxande områdena. Exklusiva villor, takvåningar och strandfastigheter är mycket eftertraktade av rika köpare som letar efter exklusivitet, fantastisk utsikt och förstklassiga bekvämligheter. Dessa lyxfastigheter kommer ofta med en högre prislapp men erbjuder en unik investeringsmöjlighet för dem som söker en premiumfastighetsportfölj.
Vad är den förväntade avkastningen på investeringar i de framväxande områdena på Costa Del Sol?
Den förväntade avkastningen på investeringen kan variera beroende på flera faktorer. En av nyckelfaktorerna är områdets läge. Vissa framväxande områden kan ha en högre potential för tillväxt och utveckling, vilket kan leda till högre avkastning på investeringar. Dessutom kan typen av fastighet som investeras i också påverka avkastningen. Till exempel kan investeringar i bostadsfastigheter i tillväxtområden som är populära bland turister ge högre hyresintäkter och värdestegring. Sammantaget kan den förväntade avkastningen på investeringar vara ganska lovande, särskilt om rätt läge och fastighetstyp väljs.
Se till att du pratar med en skatterådgivare angående investeringar, Verdin Property kan endast tillhandahålla information baserat på vår egen kunskap, vi är inte kvalificerade rådgivare och kommer inte att bära något ansvar.
Vilka är de potentiella riskerna och utmaningarna förknippade med investeringar i dessa framväxande områden?
Att investera i framväxande områden kräver ett långsiktigt perspektiv. Även om dessa områden kan erbjuda stor potential för tillväxt, kan det ta tid för investeringen att mogna helt. Investerare bör vara beredda på en längre innehavsperiod och ha finansiell stabilitet för att klara av eventuella nedgångar på marknaden. Det är viktigt att ha en tydlig investeringsstrategi och exitplan på plats för att maximera avkastningen.
Vänta inte med att köpa fastigheter, köp fastigheter och vänta.
– Will Rogers
Hur kan jag köpa en fastighet på Costa Del Sol?
Se alltid till att du använder en ansedd byrå som har erfarenhet på din föredragna plats. Verdin Property är främst verksamt i områdena Marbella, Benahavis, Estepona och Sotogrande, så vi är väl insatta i de områden som vi har behandlat i den här artikeln.
Se till att du kollar in vår Köpguide som täcker alla grunder för hur man köper en fastighet vid kusten och vi ser fram emot att se dig i vår lilla del av paradiset mycket snart. Kom ihåg att det fortfarande finns tid att vara i ditt nya hem till jul!
