Välkommen till vår återblick på 2023. I den här artikeln ser vi tillbaka på några av händelserna under 2023 och uttrycker våra förväntningar för det kommande året.
Fastighetsmarknaden 2023 utvecklades som en berättelse om två halvor, med den första halvan kännetecknad av snabba försäljningar och den senare halvan bevittnade en märkbar avmattning. Experter tillskriver denna förändring till en kombination av faktorer, inklusive minskat fastighetsinventering och en förekomst av optimistiskt prissatta listor som förblev osålda.
De två sista kvartalen av året såg en påtaglig förändring i prissättningsstrategier, där säljare av dessa optimistiskt prissatta fastigheter anpassade sig till marknadens realiteter genom att justera sina begärda priser till mer realistiska nivåer. Det är värt att notera att även om vissa fastigheter kan bära premiumprislappar, har de fortfarande en gynnsam position på marknaden på grund av det begränsade utbudet av tillgängliga fastigheter.
En annan anmärkningsvärd trend under 2023 var den betydande ökningen av byggkostnader och materialpriser. Enligt Verdin Property interaktioner med flera utvecklare ökade dessa kostnader med i genomsnitt 20-40 %, vilket oundvikligen påverkade priserna på nybyggda fastigheter. Denna prisjustering återspeglar utvecklarnas ansträngningar att upprätthålla en rimlig vinstmarginal samtidigt som de täcker deras ökade utgifter.
Fastighetsmarknadens förväntningar för 2024
Mitt i en robust global återhämtning och en orubblig efterfrågan på förstklassiga fastigheter, förväntar vi oss en ihållande uppåtgående bana i Marbella och Benahavis exklusiva fastighetsmarknad 2024. Regionens exceptionella vädjan till solventa investerare och kräsna utländska köpare är redo att upprätthålla en sund efterfrågan , vilket ytterligare breddar klyftan mellan tillgängliga fastigheter och den omättliga aptiten på lyxbostäder. Medan den spanska centralbanken och BBVA räknar med en ökning av fastighetspriserna med 3 % i hela landet, förutser vi en mer uttalad höjning i Marbella, vilket återspeglar regionens oöverträffade ställning som ett globalt nav för lyxliv.
Globalt nav för lyxfastigheter
Enligt El Economista har Spanien framstått som den fjärde mest eftertraktade destinationen för exklusiva fastigheter över hela världen och den obestridda ledaren på kontinentala Europa. Malaga, Balearerna, Madrid och Barcelona är de primära marknaderna som driver denna efterfrågan, med Marbella i spetsen som epicentrum för lyxhus och den obestridda mästaren på high-end-marknaden. Denna orubbliga tjusning har fått uppmärksamhet från kräsna internationella köpare, vilket driver regionen till frontlinjen för globala investeringar i lyxfastigheter.
Sammanfattningsvis är Marbella och Benahavis exklusiva fastighetsmarknad redo för fortsatt tillväxt under 2024, driven av en ökning i efterfrågan från solventa investerare och utländska köpare. Regionens exceptionella attraktionskraft, tillsammans med dess position som ett globalt nav för lyxfastigheter, kommer utan tvekan att underblåsa ytterligare prisuppskattning, vilket befäster Marbellas position som den främsta destinationen för kräsna individer som söker höjdpunkten av lyxigt boende.
Lyxliv när det är som bäst: Branded Residences i Marbella
Marbella, den berömda tillflyktsorten Costa del Sol, fortsätter att fängsla kräsna köpare som söker en oöverträffad livsstil. Bland de spirande trenderna som formar regionen är framväxten av Branded Residences, ett koncept som sömlöst blandar symbolen för lyxliv med det uppskattade ryktet för världskända varumärken.
Dessa exklusiva utvecklingar, var och en noggrant utformad i samarbete med ikoniska varumärken, erbjuder en unik blandning av exceptionell design, oklanderliga bekvämligheter och löftet om oöverträffad exklusivitet. För närvarande har Marbella en rad fängslande märkesbostäder, var och en redo att omdefiniera höjdpunkten av lyxliv.
Tierra Viva : En Lamborghini-inspirerad oas
Tierra Viva , inbäddat bland de grönskande kullarna i Benahavis, förkroppsligar en anda av prestanda och elegans som är synonymt med Lamborghini. Denna fängslande utveckling har en samling av 53 utsökta villor, var och en noggrant designad för att återspegla varumärkets oefterhärmliga estetik. Invånarna kan njuta av lugnet i det omgivande landskapet medan de njuter av ett modernt boende.
Marea by Missoni : En tapestry av stil och elegans
Marea by Missoni , beläget i den prestigefyllda semesterorten Finca Cortesín, representerar ett raffinerat boende och sofistikerad design. Denna exklusiva gemenskap med bostäder med 1,2 och 3 sovrum integrerar sömlöst det livliga och livliga Missoni-varumärket i sin arkitektur och interiör, vilket skapar en fängslande blandning av lyx och italiensk stil.
Marbella Design Hills: Ett Dolce & Gabbana-mästerverk
Marbella Design Hills, ett samarbete mellan Sierra Blanca Estates och Dolce & Gabbana, lovar att sätta ett nytt riktmärke för Branded Residences. Detta ambitiösa projekt, beläget på den prestigefyllda Golden Mile, kommer att innehålla en samling av 92 expansiva bostäder, i storlek från 280 till 900 m2 med upp till fem sovrum. Med byggandet redan på gång är utställningslägenheten planerad till en avslöjning 2025 och projektet förväntas vara klart 2026.
Karl Lagerfeld Villas: En ikonisk hyllning till mode
Karl Lagerfeld Villas, en hyllning till den visionära designern, kommer att avslöja fem utsökta villor som förkroppsligar hans signaturelegans och tidlösa stil. Dessa arkitektoniska mästerverk kommer att harmonisera sömlöst med den naturliga skönheten i den omgivande bergskedjan Sierra Blanca. De fem bostäderna sträcker sig från 1045 till 1385 kvadratmeter stora och är fördelade på fyra nivåer: källare, bottenvåning, första våningen och ett tillgängligt tak.
Elie Saab Villas: En oas av överflöd och charm
Elie Saab Villas, ett bevis på den berömda libanesiske designerns utsökta smak och konstnärskap, kommer att innehålla fem lyxiga villor inbäddade bland de grönskande kullarna i Marbella. Dessa designmästerverk kommer att utstråla en aura av raffinerad elegans och sofistikerad charm. Varje villa har 1 000 kvadratmeter boyta byggd över tre våningar, på en tomt som mäter mellan 2 000-2 200 kvadratmeter.
En framtid av lyxliv
Lockelsen med Branded Residences i Marbella är obestridlig. Dessa exklusiva utvecklingar erbjuder en unik blandning av lyx, prestige och den varaktiga överklagandet av världskända varumärken. När Marbella fortsätter sin uppstigning som ett globalt nav för lyxliv, är Branded Residences redo att förbli symbolen för ett ambitiöst boende.
Läs hela vår blogg om Branded Residences i Marbella genom att klicka här.
Verdin Property , ledande fastighetsbolag i Marbella
Inbäddat på den exklusiva Golden Mile i Marbella, står Verdin Property som en ledstjärna för excellens i den exklusiva fastighetssfären. Vårt team av erfarna proffs har en oöverträffad förståelse för de exklusiva marknaderna Marbella, Benahavis, Sotogrande och New Golden Mile of Estepona – samhällen som symboliserar lyx och sofistikering.
Exklusiv tillgång till Prime Properties
Vår position inom branschen ger oss privilegierad tillgång till en skattkammare av exceptionella fastigheter, både allmänt tillgängliga och de som erbjuds exklusivt på konfidentiell basis. Oavsett om du söker storheten i en villa vid stranden eller lugnet i en avskild egendom, har vi insikten och nätverket för att vägleda dig mot ditt drömhem.
Fördjupa dig i lyxliv
Från hisnande herrgårdar till eleganta takvåningar, Verdin Property visar upp en mångsidig portfölj av fastigheter som tillgodoser vår kundkrets kräsna smaker. Vårt team sammanställer noggrant varje annons, och säkerställer att varje bostad utstrålar en aura av elegans och sömlöst smälter in i den omgivande miljön.
Oöverträffad expertis och personlig service
Vårt engagemang för excellens sträcker sig bortom urvalet av fastigheter. Vi är stolta över att tillhandahålla personlig service, och förstår att din resa är mer än bara en transaktion; det är en omvälvande upplevelse. Vårt team guidar dig genom varje steg och säkerställer en sömlös och berikande process. Låt Verdin Property vara din pålitliga partner i ditt sökande efter det perfekta hemmet. Kontakta vårt team idag för att ge dig ut på ditt nya äventyr. Vi guidar dig mot en fastighet som inte bara uppfyller dina behov utan även överträffar dina förväntningar.
