Branded Residences är en växande lyxtrend över hela världen och Marbella, faktiskt hela Costa Del Sol, är verkligen inget undantag. I vår senaste artikel tar vi en titt på några av de varumärkesbostäder som erbjuds, fördelarna med denna trend för invånarna och tittar på bekvämligheterna som erbjuds till de som köper i dessa utvecklingar.
Så, vad är Branded Residences, hur började detta koncept och vilka är fördelarna för invånarna?
Märkesbostäder avser bostadsfastigheter som utvecklas och marknadsförs i samarbete med ett välkänt varumärke, typiskt sett från lyxsektorn. Dessa varumärken kan vara hotellkedjor, modemärken, biltillverkare eller kända designers. Trenden med märkesbostäder blev populär i början av 2000-talet och har fortsatt att växa sedan dess.
Konceptet uppstod som ett sätt för lyxvarumärken att utöka sin närvaro och skapa ytterligare intäktsströmmar utöver deras kärnprodukter eller tjänster. Genom att associera sig med high-end bostadsutveckling kan dessa varumärken dra nytta av sitt rykte, expertis och designkänslighet för att öka attraktiviteten och värdet av fastigheterna.
Märkesbostäder erbjuder vanligtvis en rad bekvämligheter och tjänster som skiljer dem från konventionella bostadsområden. De specifika erbjudandena kan variera beroende på varumärke och utveckling.
Några vanliga funktioner inkluderar:
1. Design och arkitektur: Märkesbostäder införlivar ofta designfilosofin och estetiken hos det associerade varumärket, vilket resulterar i unika och visuellt slående livsrum.
2. Kvalitet och hantverk: Dessa egenskaper betonar vanligtvis högkvalitativa byggmaterial, överlägsen finish och noggrann uppmärksamhet på detaljer.
3. Exklusiva tjänster: Invånare i varumärkesbostäder har ofta tillgång till en rad personliga tjänster som tillhandahålls av varumärket. Detta kan inkludera conciergetjänster, städning, bemannad parkering, privat middag, spafaciliteter och hälsoprogram.
4. Varumärkesförening: Att bo i ett varumärkesboende gör det möjligt för invånarna att anpassa sig till ett prestigefyllt varumärke, som erbjuder en känsla av exklusivitet och status.
5. Förbättrade faciliteter: Märkesbostäder har ofta exceptionella bekvämligheter som simbassänger, fitnesscenter, privata klubbar, anlagda trädgårdar och underhållningsutrymmen.
6. Globalt nätverk: Vissa märkesbostäder erbjuder boende tillgång till ett nätverk av fastigheter runt om i världen, vilket gör att de kan njuta av liknande bekvämligheter och tjänster när de reser till olika destinationer.
För utvecklare kan varumärkesbostäder vara ekonomiskt lukrativa eftersom föreningen med ett välkänt varumärke kan kräva premiumpriser och locka rika köpare. Dessutom kan varumärkets engagemang i utvecklingsprocessen säkerställa en högre nivå av kvalitet och uppmärksamhet på detaljer.
På det hela taget ger bostäder med märkesvaror en unik livsupplevelse som kombinerar ett lyxvarumärke med komforten och bekvämligheten hos en exklusiv bostadsfastighet, vilket gör dem mycket önskvärda för kräsna köpare som söker en prestigefylld och exklusiv livsstil.
Okej, så nu vet vi lite mer. Låt oss nu ta en titt på de som erbjuds på Costa Del Sol, Spanien.
1. Epic Marbella av FENDI CASA
I hjärtat av Golden Mile är Epic Marbella Europas första superprime utveckling i samarbete med FENDI CASA. Den gated community har tre faser av hem vars nivå av kvalitet och utbud av tjänster ger en ny stil av lyxigt boende till invånarna.
Faciliteterna inkluderar ett spa, gym och boendeklubb. I kombination med banbrytande design, med användning av de finaste materialen och kompletta conciergetjänster, är Epic Marbella av FENDI CASA en verkligt unik lyxutveckling.
Projektet, som är uppdelat i tre faser, består av totalt 74 fastigheter, varav 56 har ritats av det välrenommerade italienska inredningsmärket FENDI CASA. Inom fastigheterna hittar kunden en bred katalog av exklusiva familjevillor, vackra lägenheter och lyxiga takvåningar. Alla har mellan tre och fem sovrum och deras storlekar sträcker sig från 350m² till över 850m².
Priser från 2 950 000€ till 6 950 000€ – korrekt vid publiceringstillfället, kontakta för specifika önskemål.
2. Elie Saab Villas
ELIE SAAB VILLAS MARBELLA är en samling av fem exklusiva lyxvillor i en prestigefylld gated utveckling intill Sierra Blanca, i hjärtat av Marbellas Golden Mile . Bebyggelsen ligger strax ovanför stadskärnan, omgiven av frodig grönska, och andas lugn eftersom det är avskilt från stadens liv och rörelse, samtidigt som det har det bästa av Marbella-livet bara ett stenkast bort.
Utvecklingen fokuserar på högsta standard av lyx och komfort, med särskild tonvikt på bostädernas fantastiska grönområden, som integreras perfekt med omgivningens naturliga rikedom. Alla villor har utsikt över havet, bergen och den omgivande grönskan och har exklusiv inredning designad av ELIE SAAB. Bostadskomplexet är utrustat med det mest avancerade säkerhetssystemet på marknaden, SuaCorp, vilket ger trygghet för sina invånare.
ELIE SAAB-gemenskapen utmärker sig för sina högkvalitativa och miljövänliga material. Utöver dessa lyxiga specifikationer innehåller varje villa även en stor helt färdig källare med liknande ytbehandlingar som hemmet, inklusive gym, bastu, jacuzzi, multifunktionsrum, garage för tre bilar och tvättstuga.
Beläget en kort bilresa från centrum av Marbella och stranden, 9 minuter från Puerto Banus och 40 minuter från Malagas internationella flygplats, är detta den mest eftertraktade platsen i Marbella, perfekt för dem som letar efter den ultimata Medelhavslivsstilen.
Priser från 9 400 000€ till 9 600 000€ – korrekt vid tidpunkten för publicering, kontakta för specifika önskemål.
3. Karl Lagerfeld villor
KARL LAGERFELD VILLAS härrör från Karls passion för arkitektur, inredning och ständigt driva på innovationens hölje. Den livsstilsinriktade miljön integrerar harmoniskt det lokala landskapet genom upphöjd arkitektur och fokus på hållbarhet. Naturliga konstruktionsmaterial låter utrymmena smälta samman med omgivningen och sudda ut de konstnärliga gränserna för hemmets interiör och exteriör design. Den majestätiska tomten är strategiskt belägen mellan Penibaetic-bergen och den hisnande Medelhavskusten, och erbjuder sina invånare en oas av lugn.
De fem bostäderna sträcker sig från 1045 till 1385 kvadratmeter stora och är fördelade på fyra nivåer: källare, bottenvåning, första våningen och ett tillgängligt tak. Bottenvåningen är avsiktligt lägre för att förstärka upplevelsen av att kliva in i en privat trädgård som sitter harmoniskt i det vackra landskapet. I en dekorativ nick till Karl Lagerfeld flyter blandningen av svart-vit terrazzo och trä sömlöst från utomhus och in i interiören, vilket tar med koncept om inkludering och dualism till bottenvåningen.
Varje fastighet har en generös privat trädgård och en sensationell lagunapool kopplad till en privat pool. Varje villa är tillgänglig via en fotgängaringång, nås via en stig prickad med granatäppleträd, förutom en privat uppfart på vägnivå som leder direkt in i källaren med parkeringsplatserna.
Priser på ansökan
4. Marbella Design Hills
Den lokala utvecklaren Sierra Blanca Estates har tillkännagett ett nytt lyxigt megaprojekt som heter Marbella Design Hills.
Projektet kommer att uppta en yta på cirka 80 000 m2 belägen i Marbellas prestigefyllda Golden Mile, nära två varumärkesresidensprojekt från samma utvecklare, Epic Marbella av Fendi Casa och de mycket uppmärksammade Karl Lagerfeld Villas som tillkännagavs i juli förra året.
Den beräknade investeringen för Marbella Design Hills beräknas uppgå till 250 miljoner euro.
Projektet omfattar 70 "branded residences", ett 5-stjärnigt lyxhotell med 80 rum, och även en strandklubbrestaurang med en yta på
"Marbella Design Hills representerar kulmen på vår transformativa vision om Golden Mile", säger Carlos Rodríguez, VD för Sierra Blanca Estates, "Ett blandat projekt som inte bara kommer att bli en ny kontaktpunkt för privata investeringar av framtida invånare och internationella varumärken, men också ett offentligt utrymme med enorm skönhet och attraktion för alla medborgare och besökare i Marbella. Vi vill att vår kommun ska bli nästa internationella fenomen i stil med Miamis Design District och Wynwood, det är vår strävan”.
Företaget har ännu inte avslöjat namnet på de internationella varumärken som kommer att förknippas med märkesbostäderna, och inte heller vad hotelloperatören kommer att heta.
Priser på ansökan
5. Banyan Tree Residences
Banyan Tree Group, en av världens ledande multibranded oberoende gästfrihetsgrupper, har undertecknat ett MOU med La Quinta Real Estate Group för att öppna Angsana Real de la Quinta Benahavis Marbella resort och residens 2026. Beläget i den charmiga medelhavsstaden Benahavis nära Marbella kommer utvecklingen att omfatta ett hotell, märkesbostäder, lägenheter och kommersiella ytor.
Angsana Real de la Quinta Benahavis Marbella ligger högst upp på en kulle och inbäddat i det 200 hektar stora bostadsområdet Real de La Quinta och biosfärreservatet. Angsana Real de la Quinta Benahavis Marbella är ett bostadsprojekt som kommer att få vidsträckta vyer över de böljande kullarna nedanför och det blå Alborans hav . Designen – ledd av OBMI med interiörer från MKV Design och landskapsarkitektur av RSR Studio – hyllar och främjar samhörighet bland vänner och familj i ljusa, luftiga interiörer. Arkitekturen består av rena linjer och enkla silhuetter, och innehåller eleganta tegelväggsmönster och stenarbeten som refererar till lokala material och byggtraditioner.
Förutom 90 naturintegrerade rum och sviter som kretsar kring en oasgård, kommer hotellet också att ha tre matställen, inklusive hela dagen middag, signatur och poolbar och grillkoncept; mötesutrymmen; spa och barnklubb; vuxen- och familjepooler; och även en amfiteater för bröllop.
Märkesbostäder, som sträcker sig från 97 till 151 kvadratmeter i storlek, är en noggrant koreograferad komposition av ljus och rymd som samtidigt tillgodoser behoven av en familjelivsstil i en naturlig miljö. Tillgängliga i konfigurationer med två och tre sovrum, kommer Angsana-bostäderna att komma med bekvämligheter som en privat innergård, pool, sociala utrymmen, parkering, daglig städning och underhållstjänster.
Priser på ansökan
6. Fyra säsonger privata bostäder
Detta bostadsresortsprojekt nära Marbellas gamla stadsdel kommer att bestå av ett femstjärnigt hotell, ett antal privata bostäder som marknadsförs under lyxhotellets varumärke Four Seasons, lägenheter och villor. Bortsett från dess läge intill stranden, kommer invånarna att dra nytta av direkt tillgång till två strandklubbar, olika butiker och restauranger.
Designad av den prisbelönta arkitekten Richard Meier, har platsen ett utmärkt läge framför en av de bästa stränderna längs denna kustlinje, och kommer att erbjuda utsikt över denna och bergen bakom den. Gästerna kommer att kunna hyra de privata bostäderna i upp till två månader åt gången, ett alternativ som är mycket tilltalande för marknaden för ryska och arabiska besökare, och kommer att bidra till att maximera uthyrningen året runt. Topprestauranger kommer naturligtvis att vara en del av detta projekt.
Förutom lyxigt hotellboende i hundra och trettio sovrum, planeras en serie privata hyreshus, för att tilltala de golfare som så älskar denna kust. Detta urval, som kommer att kallas Private Residences Marbella, ger stora investeringsmöjligheter för ägare.
Priser på ansökan
Sammanfattning
Så där är vi, en introduktion till Branded Residences och några av de aktuella projekten på Costa Del Sol. Som du kan se är de belägna i de mest prestigefyllda områdena där priserna är höga, faciliteter och bekvämligheter är rikliga och även viktigare är att alla fastigheter värderas på samma sätt.
Tjänster och bekvämligheter är de främsta motiven bakom köpet av en märkesbostad, enligt Knight Frank Global Buyers Survey 2021.
Den här forskningen visar att köpare vanligtvis är villiga att betala mellan 25 % och 35 % mer för en märkesbostad som är jämförbar med en icke-märkt produkt.
Fler märkesbostäder är på väg, till exempel är det nyligen publicerade tillkännagivandet av Tierra Viva från DarGlobal i samarbete med det kända lyxbilsmärket Lamborghini, så den växande lyxtrenden som Branded Residences visar inga tecken på att bromsa farten snart.
Du kan självklart kolla in alla våra fastigheter till salu , läsa våra bloggar och områdesguider och även kontakta oss om du har några frågor om Branded Residences, fastigheter i allmänhet eller hur livet är på Costa Del Sol. Vi väntar på ditt samtal.
