GUÍA DE LA ZONA DE LA ZAGALETA
Descubre el esplendor de La Zagaleta, la comunidad cerrada más exclusiva de España
Tabla de contenido
La Zagaleta: la comunidad cerrada más exclusiva de España
Sumérgete en un mundo de lujo y tranquilidad incomparables en La Zagaleta, un enclave exclusivo ubicado en medio de las pintorescas colinas de Benahavis, a poca distancia de las soleadas costas de la Costa del Sol y del vibrante centro de Marbella. Este paraíso de opulencia cuenta con una colección excepcional de residencias, que rivaliza incluso con las propiedades más buscadas de toda Europa.
Introducción a La Zagaleta
La Zagaleta es conocida por ser una de las mejores y más prestigiosas comunidades cerradas de España, si no de toda Europa. El ideario de este espectacular emplazamiento con vistas al Mediterráneo y África desde sus distintos 'sectores' lo tuvo Enrique Pérez Flores, hoy presidente de honor. Su plan era construir 3.000 casas pero decidió limitar este número para asegurar la supervivencia del entorno natural. Actualmente se han construido 230 propiedades con posibilidad de 190 más, para totalizar sólo 420 magníficas viviendas en este enclave único.
Adnan Khashoggi, el traficante de armas saudí que era el propietario original de la finca, llamó a la tierra Al Baraka. Construyó una mansión en una de las colinas que le confiscaron tras su procesamiento en Estados Unidos y que hoy alberga la Casa Club. Las propiedades salieron a subasta y fueron adjudicadas a un grupo de inversores españoles, suizos, alemanes y norteamericanos.
Las viviendas en La Zagaleta están ubicadas estratégicamente para que cada propietario pueda sentir que corona la costa. Los precios oscilan entre los tres y los 35 millones de euros según su ubicación dentro de la comunidad y sus vistas, con parcelas que van desde los 3.000 a los 10.000 m² y están habitadas principalmente por altos directivos de multinacionales que quieren una vida retirada.
La Zagaleta tiene la obligación de no hablar nunca de los propietarios, aunque se rumorea que muchos empresarios y políticos famosos como Hugh Grant, Rod Stewart y Lord Stanley Fink tienen propiedades en Zagaleta. Además, no olvidemos a Athina Onassis, cuya familia tiene una gran propiedad en la finca. Hace tiempo que se rumorea que Vladimir Putin tiene una finca palaciega en La Zagaleta, pero esto no es cierto.
¿Dónde está La Zagaleta?
Sumérgete en el lujoso enclave de La Zagaleta: un refugio conveniente
Ubicada en medio de las pintorescas estribaciones de la Serranía de Ronda, La Zagaleta se erige como un faro de exclusividad y vida refinada. Situada a sólo 20 kilómetros de Marbella, esta prestigiosa urbanización residencial ofrece una combinación armoniosa de privacidad, seguridad y comodidades de primer nivel, lo que la convierte en un refugio ideal para personas y familias exigentes que buscan un estilo de vida incomparable.
Ubicación privilegiada para un acceso perfecto
La conveniente ubicación de La Zagaleta garantiza un fácil acceso a una vibrante variedad de atracciones y servicios. El vibrante centro de Marbella está a sólo 20 kilómetros de distancia, mientras que el centro cosmopolita de Puerto Banús se encuentra a sólo 12 kilómetros de distancia. Para aquellos que buscan saborear la auténtica cultura española, San Pedro de Alcántara, con su encantador casco antiguo y su cautivadora costa, está a poca distancia en coche.
Viajes sin esfuerzo: una puerta de entrada a la generosidad del sur de España
La autovía A-397, en buen estado, sirve como puerta de entrada a La Zagaleta, proporcionando un cómodo acceso a las dos entradas de la finca. La entrada Sur, situada al oeste de la A-397, es el punto de entrada más cercano, reservado fundamentalmente a los residentes. Cuatro kilómetros más arriba en la autovía se encuentra la entrada Norte, la principal puerta de entrada para residentes, visitantes y trabajadores. Aquí se aplican estrictas medidas de seguridad. Las medidas garantizan la máxima seguridad y privacidad para todos.
Llegar desde el extranjero: una transición perfecta
Para quienes llegan desde destinos internacionales, la accesibilidad de La Zagaleta es incomparable. El aeropuerto AGP de Málaga, situado a tan sólo 71,8 kilómetros, se encuentra a apenas 45 minutos en coche por la autopista AP-7. Alternativamente, se puede llegar al aeropuerto de Gibraltar, a 72,4 kilómetros de distancia, en una hora por la carretera principal de la costa.
Elevando sus llegadas: un helipuerto privado
El compromiso de La Zagaleta con la comodidad se extiende a su helipuerto privado, que atiende a aquellos que buscan una llegada o salida verdaderamente lujosa. A sólo 15 minutos en helicóptero llegará al aeropuerto de Málaga, mientras que Ronda está a sólo 10 minutos en avión. Sevilla, la cautivadora capital andaluza, está a sólo 40 minutos en helicóptero, mientras que la Sierra Nevada cubierta de nieve está a unos impresionantes 45 minutos.
Con su impecable ubicación, acceso perfecto y comodidades incomparables, La Zagaleta es un testimonio de una vida exquisita. Ya sea que busque la energía vibrante de la costa de Marbella o la tranquilidad de la Serranía de Ronda, La Zagaleta combina a la perfección estos mundos, ofreciendo un estilo de vida incomparable para personas y familias exigentes.
Propiedades en La Zagaleta
¿Cuántas propiedades hay en La Zagaleta?
Ubicada en medio de las tranquilas colinas de Benahavís, La Zagaleta, una prestigiosa comunidad cerrada, cuenta con una exquisita colección de 230 lujosas residencias, ubicadas en parcelas privadas que van desde 3.000 a más de 10.000 metros cuadrados. Estas opulentas casas, con precios impresionantes de 2 a 34 millones de euros, ejemplifican el pináculo de la vida de lujo, ofreciendo privacidad incomparable, vistas impresionantes y un estilo de vida de sofisticación incomparable.
A pesar del recuento actual de 230 propiedades, los planes de expansión de La Zagaleta prevén un futuro en el que la comunidad albergará un máximo de 420 villas. Esta ambiciosa expansión se ve impulsada por la disponibilidad de parcelas adicionales, destinadas a la construcción de otras 60 villas.
Además, La Zagaleta está preparada para elevar su grandeza con la incorporación de un hotel de lujo de seis estrellas, una adición excepcional a las ya impresionantes comodidades de la comunidad. Este opulento hotel, que contará con su propia entrada privada, se construirá en un sector separado de Zagaleta, asegurando una interrupción mínima a los residentes y propiedades existentes.
A medida que La Zagaleta se embarca en este viaje de expansión, se mantiene firme en su compromiso de mantener su reputación de exclusividad y estándares de vida incomparables. La dedicación de la comunidad para preservar su ambiente tranquilo y garantizar la privacidad de sus residentes continuará solidificando su posición como un refugio para personas exigentes que buscan un estilo de vida excepcional en medio de la grandeza de Marbella.
He oído que hay muchas partes diferentes en la comunidad. ¿Me puede decir más?
La finca se divide en diferentes sectores, que actualmente se denominan de la A a la H. El sector más privilegiado tanto por nivel de precios como por vistas es el sector H, ubicado en la cima más alta de La Zagaleta y muy cerca de la seguridad de la entrada Norte. . En el sector H, casi todas las propiedades están orientadas al suroeste y disfrutan de fantásticas vistas de África y Gibraltar. Muchas propiedades en el sector H se cotizan entre 10 y 20 millones de euros, como esta impresionante mansión que se muestra a continuación, con un precio de 19.500.000 €.
¿Qué tipos de propiedad existen?
La Zagaleta se compone principalmente de villas, que varían en tamaños desde 500 m² hasta más de 3000 m² en las mansiones más grandes. Sin embargo, hay un par de casas adosadas cerca de la Casa Club de Golf. Rara vez están disponibles, sin embargo, una unidad se vendió en 2023 por poco menos de 1 millón de euros.
Como se mencionó anteriormente, hay algunas parcelas disponibles para comprar, sin embargo, son pocas y espaciadas. Lo que está disponible varía desde 3.000 m² hasta aproximadamente 15.000 m².
Los precios de las parcelas dependen de su ubicación dentro de la comunidad, las vistas que tengan y el terreno. Como La Zagaleta está construida en la ladera de una montaña con sólo unas pocas zonas planas, es posible que encuentre una parcela grande donde se requiera un muro de contención.
Para obtener más información sobre los costos de propiedad, visite nuestros Datos del mercado inmobiliario de La Zagaleta.
¿Cuánto cuesta una propiedad en La Zagaleta?
La Zagaleta cuenta con un paisaje cautivador de opulentas villas, cada una meticulosamente diseñada para abrazar la esencia de la vida de lujo. Si bien el rango general de precios abarca un espectro significativo, que va desde 2.000.000 € a 34.000.000 €, el valor medio de la propiedad oscila entre 8 y 10 millones.
Un espectro de lujo: villas para todos los presupuestos
Para aquellos que buscan saborear la grandeza de La Zagaleta sin profundizar en los niveles superiores del lujo, una gran cantidad de propiedades dentro del rango de 10.000.000 € a 15.000.000 € ofrecen un valor excepcional y una artesanía impecable. Estas villas rezuman elegancia y combinan a la perfección el diseño contemporáneo con la estética mediterránea atemporal.
Los más codiciados: villas superiores a 30.000.000 €
En la cúspide del espectro de lujo de La Zagaleta se encuentran las villas más buscadas, valoradas en más de 30.000.000 €. Estas obras maestras de arquitectura y diseño representan el pináculo de la opulencia, con amplias propiedades, interiores opulentos y vistas impresionantes.
Un paraíso para inversores exigentes
La diversa gama de precios de La Zagaleta atiende a un amplio espectro de inversores exigentes, ofreciendo una gran cantidad de opciones para todos los gustos y presupuestos. Ya sea que busque un pied-à-terre para escapadas ocasionales o una residencia permanente para saborear la esencia de la vida de lujo, La Zagaleta promete una experiencia incomparable.
Navegando con experiencia por el mercado de La Zagaleta
Para aquellos que buscan navegar por las complejidades del mercado inmobiliario de La Zagaleta, un profesional inmobiliario de confianza puede proporcionarles una orientación invaluable. Con nuestro profundo conocimiento de la zona y una profunda comprensión de las necesidades de los clientes, el equipo de Verdin Property puede encontrar de forma experta a los compradores la villa perfecta, garantizando un viaje de inversión fluido y exitoso.
Abrace la vida de lujo en La Zagaleta
La Zagaleta, con sus villas excepcionales y su variada gama de precios, se erige como un paraíso para quienes buscan una vida de lujo refinado. Ya sea que se embarque en una gran inversión o persiga un sueño personal, La Zagaleta ofrece una oportunidad incomparable de experimentar la cima de la vida mediterránea. .
Nuestros anuncios en La Zagaleta
Datos del mercado inmobiliario de La Zagaleta
Precio de venta promedio: €5,387,778
Tamaño promedio de construcción: 969 m²
Tamaño medio de la parcela: 3041 m²
Precio Promedio por Metro Cuadrado: €6,378
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en la tabla anterior está recopilada de diversas fuentes, incluidas cifras oficiales más datos de nuestra propia empresa y agencias colaboradoras. Los detalles se actualizan trimestralmente y se generan en función de las propiedades actualmente disponibles para la venta en el dominio público. Las propiedades que se venden fuera del mercado no están incluidas en estos datos. Sólo se incluyen propiedades ubicadas dentro de la comunidad de La Zagaleta. Tenga en cuenta que todas y cada una de las cifras que se muestran aquí son precisas en el momento de la publicación o actualización y, por lo tanto, es posible que no siempre representen cifras exactas.