Comercializando tu hogar
Como agencia de listado especializado, utilizamos solo las mejores técnicas de marketing, adaptadas a cada propiedad individual de acuerdo con los deseos de los vendedores.
Un líder del mercado con numerosos mandatos de propiedad exclusivos que muestran la confianza en nuestra marca, nos propusimos constantemente elevar el listón.
Reconocemos que cada propiedad es diferente y cuenta su propia historia, por lo que usamos solo los mejores fotógrafos y camarógrafos para cada propiedad, lo que nos permite producir materiales promocionales de alta calidad cada vez.
Soluciones de marketing personalizadas
Fotografía
El equipo Verdin Property tiene varios fotógrafos altamente calificados que usamos para nuestras propiedades, cada uno con sus propios conjuntos de habilidades y estilos.
Entonces, ya sea que esté buscando una apariencia nítida de estilo escandinavo o líneas limpias, contamos con los mejores profesionales listos para capturar la esencia misma de su hogar en alta definición con calidad de impresión. Además, también se pueden realizar tomas con drones, horas doradas, horas azules y fotografías nocturnas.
También se producen fotografías centradas en la arquitectura y en el área para mostrar las características de una propiedad o área en particular.
Videografía
También contamos con un piloto de drones con licencia disponible para capturar su propiedad tanto por dentro como por fuera, así como el área circundante. Los listados de propiedades que incluyen videos reciben un 60% más de visitas en línea y, a menudo, se pueden vender más rápido, ya que un número cada vez mayor de compradores de propiedades, particularmente entre el rango de edad más joven, están más acostumbrados a mirar un video que a desplazarse por las fotos. Por este motivo, siempre recomendamos que, al inspeccionar un nuevo anuncio, la propiedad esté preparada para grabar vídeo.
También producimos secuencias de video listas para redes sociales, como carretes de Instagram, que llegan a una amplia audiencia en nuestras diversas plataformas. Este es uno de los videos creado por nuestro camarógrafo, quien también es cineasta autorizado.
Marca personalizada
Nuestros clientes también reciben nombres y marcas de propiedad personalizados . Esto permite al comprador recordar fácilmente una propiedad, no sólo recordar que apareció como "villa de lujo en Marbella".
Además, nosotros, como agentes de venta, podemos distinguir fácilmente una propiedad de otra. También utilizamos la marca de propiedad para crear sitios web personalizados para nuestros clientes que deseen utilizar este servicio.
Los sitios web de propiedades personalizadas se ofrecen a nuestros clientes como un extra especial. Esta opción ha demostrado ser extremadamente popular, especialmente cuando los propietarios quieren llegar a un público más amplio. Para ver un ejemplo de un sitio web creado por nuestro director creativo, Tyler Verdin , para una villa en Elviria, marcada como Villa Palmera, haga clic aquí.
Planos de planta
Los planos de planta se están volviendo cada vez más populares entre los compradores, ya que les permiten visualizar una propiedad y sus dimensiones antes o después de visitarla.
Los compradores también pueden ver la posición de los muebles, lo que significa que pueden determinar si una propiedad tiene espacio para sus pertenencias y también cómo se puede reconfigurar con un estilo exacto.
Hemos observado que los planos de planta son especialmente populares para propiedades más pequeñas, como apartamentos, y también para proyectos de renovación. Cuando se trata de villas más grandes encontramos que, aunque a los compradores les gusta ver los planos de planta, son menos importantes si la propiedad no es un proyecto.
Continúe leyendo para ver cómo también utilizamos recorridos virtuales para acompañar los planos de planta.
Tours virtuales
Con los avances en tecnología digital y realidades virtuales, como el Metaverse, no es sorprendente que los bienes raíces sigan los mismos pasos. Esto se aplica tanto a los compradores como los agentes que simplemente producen más contenido digital.
Especialmente después de la pandemia Covid-19, vimos un aumento en los compradores potenciales pidiendo visitas virtuales porque no pudieron viajar. Por esta razón, decidimos producir giras virtuales junto con videos, permitiendo a nuestros clientes obtener una vista previa de las propiedades como si estuvieran allí en persona.
Algunos de nuestros clientes incluso estaban felices de comprar simplemente basados en la gira, especialmente cuando se combinaban con un video y también planos de planta.
Casa abierta
Una de las mejores maneras de obtener visibilidad instantánea de su propiedad es a través de una jornada de puertas abiertas . Estos eventos son organizados y coordinados por nuestro Director de Marketing y la asistencia se realiza estrictamente previa confirmación de asistencia para que podamos realizar un seguimiento exacto de quién está visitando.
Se proporcionan refrigerios durante el evento, que normalmente dura 3 horas. Dependiendo de su propiedad, su ubicación y sus vistas, nuestras jornadas de puertas abiertas se pueden organizar para la mañana, el almuerzo o la noche.
A nuestros eventos acuden tanto potenciales compradores como agencias colaboradoras. También se pueden establecer seguridad, cubrezapatos y áreas prohibidas, dependiendo de la propiedad y su contenido, apreciamos que muchos propietarios tengan colecciones de arte, también relojes y otros artículos de moda o alfombras que no quieren ensuciar.
Portales de propiedad
Los portales de propiedades son una fuente probada de compradores para nuestra empresa. Hemos sido miembros de James Edition, en el puesto número 1 en Google para muchas búsquedas relacionadas con la propiedad en la costa, durante muchos años, así como utilizando otras plataformas probadas como Idealista.
Las propiedades en estas plataformas reciben abundantes visitas cada semana/mes y dan como resultado consultas regulares, que luego son evaluadas por nuestros asesores de propiedades para garantizar que sean de buena calidad.
Las ventas recientes a través de estas plataformas incluyen una hermosa villa en Paraiso Alto, Benahavis, vendida a una familia estadounidense, así como una villa en Puerto del Almendro, vendida a los rumanos.
Sitio web Verdin Property
Por supuesto, las propiedades reciben una amplia exposición a través de nuestro propio sitio web galardonado que, desde su completo y extenso redesarrollo y lanzamiento en enero de 2023 por parte de nuestro director de marketing, ha experimentado aumentos masivos en el número de visitantes y de una amplia gama de países.
La web Verdin Property también ganó en dos categorías en los International Property Awards 2023-24, en las categorías de Mejor Web de Agencia Inmobiliaria y Web de Consultoría Inmobiliaria para España.
Para obtener más detalles sobre nuestros premios, que nos entregaron en la gala en Londres el 27 de junio de 2023, consulte nuestro Blog de ganadores de premios.
Colaboraciones globales
Como agencia de listado especializado, creemos firmemente en la colaboración. Tenemos una extensa base de datos de agencias de renombre, no solo en Costa del Sol, sino a nivel mundial.
También somos miembros de la plataforma ADVSR innovadora, donde 20,000 de las mejores agencias comparten sus propiedades, además de ser parte de la comunidad de agentes, que es una quién es quién de las compañías líderes del mundo, como Serhant y Knight Frank.
Por último, pero no menos importante, también representamos a la marca Fine & Country en Costa del Sol, que trae consigo publicidad global y una base de clientes cada vez mayor.