GUIDE DE LA RÉGION DU MADROÑAL
Découvrez la communauté fermée exclusive d'El Madroñal, perchée au sommet de crêtes couvertes d'oliviers, de lièges et de pins.
Table des matières
El Madroñal : domaine de 600 acres de villas privées
Dévoilant un luxe sans précédent au milieu de paysages à couper le souffle, El Madroñal présente une opportunité rare de posséder un coin de paradis à Benahavis. Nichée au pied des contreforts surplombant la Costa del Sol ensoleillée et la vibrante Marbella, cette enclave privée exclusive avec 6 entrées individuelles transcende l'ordinaire, offrant un havre de tranquillité et d'opulence inégalé en Europe.
Introduction à El Madroñal
Adjacent à La Zagaleta se trouve El Madroñal, un domaine comprenant 6 entrées fermées séparées et couvrant une superficie d'environ 600 acres, perché au sommet de crêtes couvertes d'oliviers, de lièges et de pins. Abritant environ 150 villas privées, dont beaucoup sur de grandes parcelles, le domaine El Madroñal était à l'origine détenu et développé par la famille Parladé, membre de la royauté de Marbella, puis vendu à Thierry Roussel.
Au cours des années 1980, le multimillionnaire saoudien Adnan Khashoggi est tombé amoureux de la région et a acheté le domaine, qui a ensuite été divisé et a conduit à la création des lotissements connus sous le nom de Reserva de Alcuzcuz, El Madroñal et La Baraka, plus tard connu sous le nom de La Zagaleta.
Semblable à La Zagaleta, le domaine abrite une faune abondante et en liberté, notamment des sangliers, des chèvres de montagne et des cerfs.
En raison de son emplacement exclusif et privé, El Madroñal attire continuellement la jet-set internationale, des hommes politiques et des hommes d'affaires de premier plan, ainsi que la pléthore habituelle de célébrités de premier plan. La communauté abritait le studio d'enregistrement El Cortijo, mémorable car c'est là que des artistes tels que la star islandaise Bjork ont composé son morceau emblématique « So Broken » en 1997. Mariah Carey et Cher ont également séjourné ici pendant la création de leur album. El Madroñal était également une retraite pour plusieurs membres de la royauté hollywoodienne, dont la quintessence de la « blonde hitchcockienne » Madeleine Carroll.
L'un des détails les plus importants en ce qui concerne les propriétés dans cette zone est qu'El Madroñal a une superficie minimale de 2 600 m², ce qui garantit l'intimité et garantit que les propriétaires ne sont pas négligés par les villas voisines. Les styles de propriété varient des maisons de style andalou traditionnel aux villas contemporaines ultramodernes qui sont actuellement à la mode parmi de nombreux acheteurs.
Où se trouve El Madroñal ?
Niché au milieu des contreforts vallonnés du sud de l'Espagne, El Madroñal offre une enclave exclusive aux propriétaires exigeants en quête de luxe et d'intimité sans précédent. Située à seulement 20 minutes du cœur animé de Marbella, cette communauté établie de villas luxueuses offre des vues panoramiques à couper le souffle et une tranquillité d'esprit inégalée.
Dévoilement d'un sanctuaire de tranquillité et de sécurité :
- Sécurité inébranlable : six entrées sécurisées et fermées avec des patrouilles de sécurité 24h/24 et 7j/7 et une surveillance par caméra garantissent la plus grande tranquillité d'esprit aux résidents.
- Intimité inégalée : Plongez dans un havre de tranquillité, isolé de l'agitation de la côte tout en offrant un accès pratique à toutes les commodités.
- Une tapisserie pittoresque de la nature : les forêts luxuriantes de pins et de chênes-lièges créent une ambiance sereine, tandis que la proximité de La Zagaleta amplifie la beauté naturelle.
Au-delà de la tranquillité : une vie de luxe inégalé :
- Villas exquises : Découvrez une collection de villas méticuleusement conçues, chacune bénéficiant d'une brillance architecturale et d'équipements modernes, conçues pour se fondre parfaitement dans le paysage naturel.
- Connectivité sans effort : malgré son cadre isolé, El Madroñal est idéalement situé à quelques minutes en voiture des plages renommées de Marbella, de la vie nocturne animée et des parcours de golf de championnat.
- Une porte d'entrée vers les richesses culturelles : explorez la riche tapisserie de l'histoire et de la culture andalouse avec Malaga, Grenade, Cordoue et Séville facilement accessibles.
Investir dans un style de vie exceptionnel :
El Madroñal n'est pas seulement un lieu de résidence ; c'est une invitation à une vie de luxe et de sérénité sans précédent. Plongez dans la beauté à couper le souffle de la campagne espagnole, tout en profitant de la commodité et de l'excitation des offres cosmopolites de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir la villa de vos rêves à El Madroñal.
Propriétés à El Madroñal
Combien d'établissements y a-t-il à El Madroñal ?
L'isolement tranquille rencontre des vues à couper le souffle à El Madroñal, une communauté fermée exclusive d'environ 150 villas, perchée au-dessus de Marbella. Niché au milieu de forêts verdoyantes et bénéficiant d'un développement à faible densité, El Madroñal offre aux résidents intimité, verdure panoramique et possibilité de vues imprenables sur la mer.
Villas de luxe :
Environ 150 villas méticuleusement conçues ornent la communauté, principalement conçues dans un style classique. La taille des parcelles varie de 2 600 m² généreux à 15 000 m², offrant suffisamment d'espace pour des jardins privés et des piscines à débordement. Les styles architecturaux contemporains ajoutent de plus en plus leur style, offrant des expériences de vie modernes. Les prix commencent à partir de 2 000 000 € pour une villa de 4 chambres sur un terrain de 2 000 m², atteignant jusqu'à 8 000 000 € pour les plus grands domaines.
Caractéristiques uniques:
L'entrée 1 offre des parcelles plus petites mais bénéficie d'un accès pratique à La Heredia voisine, avec ses charmantes boutiques et cafés. Les vues à couper le souffle varient selon l'emplacement, englobant des paysages luxuriants et, dans certaines régions, des vues panoramiques sur la Méditerranée. La topographie du terrain joue un rôle dans la tarification, les terrains plus escarpés présentant des défis uniques et des ajustements de prix potentiels.
Terrains disponibles :
El Madroñal dispose d'une sélection de parcelles, contrairement aux zones voisines où la disponibilité des terres est limitée. Les prix moyens tournent autour de 210 €/m², avec des tailles allant de 2 750 m² à 15 000 m² tentaculaire. Construisez le domaine de vos rêves au milieu d’une nature sereine, en l’adaptant à votre vision spécifique et à vos préférences de style de vie. Un tel exemple est The One Madroñal, un grand terrain avec un superbe projet de villa, illustré ci-dessous.
Investissez dans l'exclusivité, l'intimité et une beauté naturelle à couper le souffle. Explorez les villas et les parcelles d'El Madroñal dès aujourd'hui !
Nos annonces à El Madroñal
Données du marché immobilier à El Madroñal
Prix demandé moyen : €5,387,778
Taille moyenne des bâtiments : 969 m²
Taille moyenne du terrain : 3041 m²
Prix moyen au mètre carré : €6,378
AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations contenues dans le tableau ci-dessus sont recueillies à partir de diverses sources, y compris des chiffres officiels ainsi que des données de notre propre entreprise et des agences collaboratrices. Les détails sont mis à jour sur une base trimestrielle et sont générés sur la base des propriétés actuellement disponibles à la vente dans le domaine public. Les propriétés vendues hors marché ne sont pas incluses dans ces données. Seules les propriétés situées dans la communauté d'El Madroñal sont incluses. Veuillez noter que tous les chiffres présentés ici sont exacts au moment de la publication ou de la mise à jour et peuvent donc ne pas toujours représenter des chiffres exacts.
