VILLA FLORA, EEN MODERNE ENERGIE-EFFICIËNTE VILLA IN RIO REAL

Een prachtige, goed ontworpen en gepresenteerde vrijstaande villa in Rio Real, Marbella

De villa is gelegen in de rustige urbanisatie Lomas Del Pozuelo in de wijk Rio Real, vlakbij elegante 'beachclubs' en een van de beste golfbanen aan de Costa Del Sol. Vijf minuten rijden van de stad of het strand en 35 minuten van de luchthaven.

Gelegen op een verhoogde ligging ten opzichte van de rest van de buurt, met een fraaie aangelegde tuin aan de voorzijde en een oprit voor het parkeren.

De villa is gebouwd met groene energie in gedachten en is superefficiënt dankzij een zonnepaneel en accu-installatie.

De accommodatie is verdeeld over drie niveaus, met de woonkamer, eetkamer en open keuken op de begane grond. De woonkamer heeft een volledige muur van ramen die uitkomen op een groot terras met barbecueplek. Een ander prachtig kenmerk is de centrale open haard die een sfeergloed voor zowel de woon- als de eetruimtes.

De eerste verdieping biedt een master suite met een supergrote inloopkleedkamer en een en-suite badkamer. De kamer komt uit op een terras waar we kunnen genieten van een panoramisch uitzicht op de zee en La Concha. Er zijn nog twee gastenslaapkamers op dit niveau die een familiebadkamer delen.

De grote zwembadtegels zijn speciale zwembadtegels van het Spaanse bedrijf (Serena mix), deze tegels geven niet alleen het zwembad maar ook de hele tuin een zeer exclusieve uitstraling, de uitstraling die je verwacht van een villa in deze prijscategorie. Het zwembad heeft ook een doucheruimte.

De Duitse keuken is voorzien van een Smeg oven en Smeg Amerikaanse koel/vrieskast, vaatwasser van Siemens welke via app is aangesloten voor bediening.

De keuken is voorzien van een (natuursteen) zwart granieten aanrechtblad met extra bargedeelte voor 2 barkrukken. Alle Smeg-apparaten zijn zwart en harmoniëren met het zwarte aanrecht en de witte keuken.

Geïntegreerde Led-verlichtingsstrip met controller boven aanrecht voor sfeerverlichting.

De kelder heeft een totaaloppervlak van 100m2, waar een wasruimte is gecreëerd en de technische ruimte. De ruimte kan indien nodig verder worden ontwikkeld tot een speel- of bioscoopkamer of een extra slaapkamer.

Al met al is dit een redelijk geprijsde villa op een aantrekkelijke locatie met een traditionele indeling, super energiezuinig en met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Onze persoonlijke mening is dat dit een villa van grote waarde is, verbluffend en zorgvuldig gepresenteerd in en dichtbij Marbella centrum en toch ver genoeg om vredig te zijn.

BESCHIKBAAR VOOR LANGE TERMIJN VERHUUR VANAF EIND AUGUSTUS 2024.