Marketing van uw huis
Als een specialistische bureau gebruiken we alleen de allerbeste marketingtechnieken, op maat gemaakt op elk individueel onroerend goed volgens de wensen van de verkopers.
Een marktleider met tal van exclusieve eigendomsmandaten die het vertrouwen in ons merk tonen, we zijn voortdurend van plan om de lat te leggen.
We erkennen dat elke eigenschap anders is en vertelt zijn eigen verhaal, daarom gebruiken we alleen de allerbeste fotografen en videografen voor elke eigenschap, waardoor we elke keer promotiemateriaal van hoge kwaliteit kunnen produceren.
Aangepaste marketingoplossingen
Fotografie
Het Verdin Property Team heeft verschillende zeer bekwame fotografen die we gebruiken voor onze eigenschappen, elk met hun eigen vaardigheden en stijlen.
Dus of u nu op zoek bent naar een frisse, Scandinavische look of strakke lijnen, wij hebben de allerbeste professionals klaar om de essentie van uw huis vast te leggen in hoge resolutie printkwaliteit. Daarnaast kunnen ook drone-opnamen, golden hour, blue hour en nachtfotografie worden geproduceerd.
Er worden ook architectonisch gerichte en gebiedsgerichte foto's gemaakt om de kenmerken van een bepaald pand of gebied te laten zien.
Videografie
Ook beschikken wij over een gediplomeerde dronepiloot die uw eigendom zowel binnen als buiten en de omgeving in beeld kan brengen. Woningaanbiedingen met video's worden online 60% vaker bekeken en kunnen vaak sneller worden verkocht, omdat steeds meer kopers van onroerend goed, vooral onder de jongere leeftijdsgroepen, meer gewend zijn aan het kijken naar een video dan aan het scrollen door foto's. Om deze reden raden wij bij het inspecteren van een nieuwe advertentie altijd aan om de woning videoklaar te maken.
We produceren ook videobeelden die geschikt zijn voor sociale media, zoals Instagram-videobeelden die een breed publiek bereiken op onze verschillende platforms. Hier is een van de video's die is gemaakt door onze videograaf, die ook een erkend filmmaker is.
Aangepaste branding
Onze klanten ontvangen ook aangepaste naamgeving en branding van eigendommen . Hierdoor kan een koper zich een eigendom gemakkelijk herinneren, en niet alleen herinneren dat het eruitzag als 'luxevilla in Marbella'.
Bovendien kunnen wij als makelaar de ene woning gemakkelijk van de andere onderscheiden. We gebruiken ook vastgoedbranding om aangepaste websites te maken voor onze klanten die van deze service gebruik willen maken.
Aangepaste vastgoedwebsites worden aan onze klanten aangeboden als een speciale extra. Deze optie is extreem populair gebleken, vooral wanneer de eigenaren een groter publiek willen bereiken. Om een voorbeeld te zien van een website gemaakt door onze creatief directeur, Tyler Verdin , voor een villa in Elviria, gebrandmerkt als Villa Palmera, klik hier.
Plattegronden
Plattegronden worden steeds populairder onder kopers, omdat ze hen in staat stellen een woning en de afmetingen ervan voor of na een bezoek te visualiseren.
Kopers kunnen ook de meubelposities zien, wat betekent dat ze kunnen bepalen of een woning voldoende ruimte heeft voor hun bezittingen en ook hoe deze opnieuw kan worden ingericht naar een exacte stijl.
We merken dat plattegronden vooral populair zijn bij kleinere panden zoals appartementen, maar ook bij renovatieprojecten. Als het om grotere villa's gaat, merken we dat kopers weliswaar graag plattegronden zien, maar dat deze minder belangrijk zijn als het onroerend goed geen project is.
Lees verder om te zien hoe we naast plattegronden ook virtuele rondleidingen gebruiken.
Virtuele rondleidingen
Met de vooruitgang in digitale technologie en virtuele realiteiten zoals de metaverse, is het niet verwonderlijk dat onroerend goed in dezelfde voetstappen volgt. Dit geldt zoveel voor kopers als agenten die eenvoudig meer digitale inhoud produceren.
Vooral na de Covid-19-pandemie zagen we een toename van potentiële kopers die om virtuele bezichtigingen vroegen omdat ze niet konden reizen. Om deze reden hebben we besloten om naast video's virtuele rondleidingen te produceren, waardoor onze klanten een voorbeeld kunnen bekijken alsof ze er persoonlijk waren.
Sommige van onze klanten waren zelfs blij om eenvoudig te kopen op basis van de tour, vooral in combinatie met een video en ook plattegronden.
Open huis
Een van de beste manieren om direct inzicht te krijgen in uw woning is via een Open Huis . Deze evenementen worden georganiseerd en gecoördineerd door onze Marketing Director, waarbij de aanwezigheid uitsluitend plaatsvindt op basis van voorafgaande RSVP, zodat we precies kunnen volgen wie er op bezoek komt.
Tijdens het evenement worden versnaperingen aangeboden, die doorgaans 3 uur duren. Afhankelijk van uw pand, de ligging en het uitzicht, kunnen onze open dagen in de ochtend, lunch of avond plaatsvinden.
Zowel potentiële kopers als samenwerkende bureaus bezoeken onze evenementen. Beveiliging, schoenovertrekken en verboden gebieden kunnen ook worden ingesteld, afhankelijk van het pand en de inhoud ervan. We stellen het op prijs dat veel eigenaren kunstcollecties hebben, ook horloges en andere modeartikelen of tapijten die ze niet vuil willen maken.
Property Portals
Portalen van onroerend goed zijn een bewezen bron van kopers voor ons bedrijf. We zijn lid van James Edition, gerangschikt #1 op Google voor vele onroerend goed gerelateerde zoekopdrachten aan de kust, al vele jaren, en gebruikten andere bewezen platforms zoals Idealista.
Eigenschappen op deze platforms ontvangen elke week/maand overvloedige bezoeken en resulteren in regelmatige vragen, die vervolgens worden gescreend door onze onroerendgoedadviseurs om ervoor te zorgen dat ze van goede kwaliteit zijn.
Recente verkoop via deze platforms omvat een prachtige villa in Paraiso Alto, Benaavis, verkocht aan een Amerikaanse familie, evenals een villa in Puerto del Almendro, verkocht aan Roemenen.
Verdin Property Website
Uiteraard krijgen eigendommen brede bekendheid via onze eigen bekroonde website die, sinds de volledige en uitgebreide herontwikkeling en lancering in januari 2023 door onze Marketing Director, een enorme toename heeft gezien in het aantal bezoekers uit een breed scala aan landen.
De website Verdin Property won ook in twee categorieën bij de International Property Awards 2023-24, in de categorieën Beste Website voor Vastgoedmakelaars en Website voor Vastgoedadvies voor Spanje.
blog over prijswinnaars raadplegen
Wereldwijde samenwerkingen
Als een specialistische bureau, geloven we stevig in samenwerking. We hebben een uitgebreide database van gerenommeerde agentschappen, niet alleen op de Costa del Sol, maar wereldwijd.
We zijn ook lid van het Innovative Advsr -platform, waar 20.000 van de beste agentschappen hun eigendommen delen, en deel uitmaken van de Agentwise -gemeenschap, een who's who's van de toonaangevende bedrijven, zoals Serhant en Knight Frank.
Last but not least vertegenwoordigen we ook het Fine & Country-merk op de Costa del Sol, die er wereldwijde advertenties en een steeds groter wordend klantenbestand met zich mee met zich meebrengt.