Las residencias de marca son una tendencia de lujo creciente en todo el mundo y Marbella, de hecho, toda la Costa del Sol, no es una excepción. En nuestro último artículo, echamos un vistazo a algunas de las residencias de marca que se ofrecen, los beneficios de esta tendencia para los residentes y analizamos las comodidades que se ofrecen a quienes compran en estos desarrollos.
Entonces, ¿qué son las Branded Residences, cómo empezó este concepto y cuáles son los beneficios para los residentes?
Las residencias de marca se refieren a propiedades residenciales que se desarrollan y comercializan en colaboración con una marca conocida, normalmente del sector del lujo. Estas marcas pueden ser cadenas hoteleras, marcas de moda, fabricantes de automóviles o diseñadores de renombre. La tendencia de las residencias de marca ganó popularidad a principios de la década de 2000 y ha seguido creciendo desde entonces.
El concepto se originó como una forma para que las marcas de lujo extendieran su presencia y crearan flujos de ingresos adicionales más allá de sus productos o servicios principales. Al asociarse con desarrollos residenciales de alto nivel, estas marcas pueden aprovechar su reputación, experiencia y sensibilidad de diseño para mejorar el atractivo y el valor de las propiedades.
Las residencias de marca suelen ofrecer una gama de comodidades y servicios que las distinguen de los desarrollos residenciales convencionales. Las ofertas específicas pueden variar según la marca y el desarrollo.
Algunas características comunes incluyen:
1. Diseño y arquitectura: las residencias de marca a menudo incorporan la filosofía de diseño y la estética de la marca asociada, lo que da como resultado espacios habitables únicos y visualmente impactantes.
2. Calidad y artesanía: Estas propiedades generalmente enfatizan materiales de construcción de alta calidad, acabados superiores y atención meticulosa al detalle.
3. Servicios exclusivos: los residentes de residencias de marca suelen disfrutar de acceso a una gama de servicios personalizados proporcionados por la marca. Esto puede incluir servicios de conserjería, limpieza, valet parking, cenas privadas, instalaciones de spa y programas de bienestar.
4. Asociación de marca: Vivir en una residencia de marca permite a los residentes alinearse con una marca prestigiosa, ofreciendo una sensación de exclusividad y estatus.
5. Instalaciones mejoradas: las residencias de marca a menudo cuentan con comodidades excepcionales, como piscinas, gimnasios, clubes privados, jardines y espacios de entretenimiento.
6. Red global: algunas residencias de marca ofrecen a los residentes acceso a una red de propiedades en todo el mundo, lo que les permite disfrutar de comodidades y servicios similares cuando viajan a diferentes destinos.
Para los desarrolladores, las residencias de marca pueden ser financieramente lucrativas, ya que la asociación con una marca reconocida puede generar precios superiores y atraer compradores adinerados. Además, la participación de la marca en el proceso de desarrollo puede garantizar un mayor nivel de calidad y atención al detalle.
En general, las residencias de marca brindan una experiencia de vida única que combina el prestigio de una marca de lujo con la comodidad y conveniencia de una propiedad residencial de alta gama, lo que las hace muy deseables para compradores exigentes que buscan un estilo de vida prestigioso y exclusivo.
Bien, ahora sabemos un poco más. Ahora echemos un vistazo a los que se ofrecen en la Costa del Sol, España.
1. Marbella épica de FENDI CASA
En el corazón de la Milla de Oro, Epic Marbella es el primer desarrollo súper prime de Europa en asociación con FENDI CASA. La comunidad cerrada tiene tres fases de viviendas cuyo nivel de calidad y variedad de servicios aportan un nuevo estilo de vida de lujo a los residentes.
Las comodidades incluyen un spa, gimnasio y club para residentes. Combinado con un diseño de vanguardia, el uso de los mejores materiales y servicios completos de conserjería, Epic Marbella by FENDI CASA es un desarrollo de lujo verdaderamente único.
El proyecto, que se divide en tres fases, consta de un total de 74 propiedades, 56 de las cuales han sido diseñadas por la reconocida marca italiana de interiorismo FENDI CASA. Dentro de las propiedades, el cliente encontrará un amplio catálogo de exclusivas villas familiares, preciosos apartamentos y lujosos áticos. Todos ellos tienen entre tres y cinco dormitorios y sus superficies van desde los 350m² hasta más de 850m².
Precios desde 2.950.000€ hasta 6.950.000€ – correctos en el momento de la publicación, contactar para solicitudes específicas.
2. Villas Elie Saab
ELIE SAAB VILLAS MARBELLA es una colección de cinco exclusivas villas de lujo en una prestigiosa urbanización cerrada junto a Sierra Blanca, en el corazón de la Milla de Oro de Marbella . La promoción está situada justo encima del centro de la ciudad, rodeada de exuberante vegetación, y respira tranquilidad ya que está aislada del bullicio de la ciudad, mientras tiene lo mejor de la vida de Marbella a un tiro de piedra.
La promoción apuesta por los más altos estándares de lujo y confort, con especial énfasis en las impresionantes zonas verdes de las viviendas, que se integran perfectamente con la riqueza natural del entorno. Todas las villas disfrutan de vistas al mar, las montañas y la vegetación circundante y cuentan con interiores exclusivos diseñados por ELIE SAAB. El conjunto residencial está equipado con el sistema de seguridad más avanzado del mercado, SuaCorp, aportando tranquilidad a sus residentes.
La comunidad ELIE SAAB se distingue por sus materiales de alta calidad y respetuosos con el medio ambiente. Además de estas especificaciones de lujo, cada villa también incluye un gran sótano completamente terminado con acabados similares a los de la casa, que incluye gimnasio, sauna, jacuzzi, salas de usos múltiples, garaje para tres autos y cuarto de lavado.
Situado a poca distancia en coche del centro de Marbella y de la playa, a 9 minutos de Puerto Banús y a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, este es el lugar más deseable de Marbella, ideal para aquellos que buscan el mejor estilo de vida mediterráneo.
Precios desde 9.400.000€ hasta 9.600.000€ – correctos en el momento de la publicación, contactar para solicitudes específicas.
3. Villas Karl Lagerfeld
KARL LAGERFELD VILLAS surge de la pasión de Karl por la arquitectura, el diseño de interiores y también por ir constantemente al límite de la innovación. El entorno orientado al estilo de vida incorpora armoniosamente el paisaje local a través de una arquitectura elevada y un enfoque en la sostenibilidad. Los materiales de construcción naturales permiten que los espacios se fusionen perfectamente con su entorno, difuminando los límites artísticos del diseño interior y exterior de las casas. El majestuoso terreno está estratégicamente ubicado entre las montañas penibéticas y la impresionante costa mediterránea, ofreciendo a sus residentes un oasis de tranquilidad.
Las cinco residencias varían entre 1.045 y 1.385 metros cuadrados y se distribuyen en cuatro niveles: sótano, planta baja, primer piso y azotea accesible. La planta baja es intencionalmente más baja para mejorar la experiencia de entrar a un jardín privado que se integra armoniosamente en el hermoso paisaje. En un guiño decorativo a Karl Lagerfeld , la mezcla de terrazo blanco y negro y madera fluye a la perfección desde el exterior hacia el interior, trayendo conceptos de inclusión y dualismo al nivel de la planta baja.
Cada propiedad cuenta con un generoso jardín privado y una sensacional piscina estilo laguna conectada a una piscina privada. Se puede acceder a cada villa a través de una entrada peatonal, a la que se puede llegar por un camino salpicado de granados, además de un camino privado a nivel de la carretera que conduce directamente al sótano con los estacionamientos.
Precios bajo solicitud
4. Colinas del Diseño de Marbella
El promotor local Sierra Blanca Estates ha anunciado un nuevo megaproyecto de lujo llamado Marbella Design Hills.
El proyecto ocupará un área de aproximadamente 80.000 m2 ubicado en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, cerca de dos proyectos residenciales de marca del mismo desarrollador, Epic Marbella by Fendi Casa y la muy publicitada Karl Lagerfeld Villas anunciados en julio del año pasado.
La inversión estimada para Marbella Design Hills se estima que alcanzará los 250 millones de euros.
El proyecto incluye 70 “residencias de marca”, un hotel de lujo de 5 estrellas con 80 habitaciones y también un restaurante en un club de playa con una superficie de 2.000 metros cuadrados; además de una amplia rambla comercial y una zona de paseo público ajardinado que prevé acoger la mayor exposición de arte al aire libre del sur de España, según el informe.
“Marbella Design Hills representa la culminación de nuestra visión transformadora de la Milla de Oro”, afirmó Carlos Rodríguez, CEO de Sierra Blanca Estates, “un proyecto mixto que no sólo será un nuevo punto focal para la inversión privada de futuros residentes y marcas internacionales, sino que también será un nuevo punto focal para la inversión privada de futuros residentes y marcas internacionales. sino también un espacio público de enorme belleza y atractivo para todos los ciudadanos y visitantes de Marbella. Queremos que nuestro municipio sea el próximo fenómeno internacional al estilo del Design District de Miami y Wynwood, esa es nuestra aspiración”.
La compañía aún no ha revelado el nombre de las marcas internacionales que se asociarán con las residencias de la marca, ni cuál será el nombre del operador hotelero.
Precios bajo solicitud
5. Residencias de Banyan Tree
Banyan Tree Group, uno de los grupos hoteleros independientes multimarca líderes en el mundo, ha firmado un MOU con La Quinta Real Estate Group para abrir el complejo y residencias Angsana Real de la Quinta Benahavis Marbella en 2026. Ubicado en la encantadora ciudad mediterránea de Benahavis, cerca Marbella, el desarrollo incluirá un hotel, residencias de marca, apartamentos y espacios comerciales.
Ubicado en la cima de una colina y ubicado dentro de la comunidad residencial y reserva de la biosfera Real de La Quinta de 200 hectáreas, Angsana Real de la Quinta Benahavis Marbella es un proyecto residencial que ofrecerá amplias vistas sobre las colinas que se encuentran debajo y el azul del mar de Alborán. . El diseño, dirigido por OBMI con interiores de MKV Design y paisajismo de RSR Studio, celebra y fomenta la unión entre amigos y familiares en medio de interiores amplios y luminosos. Compuesta por líneas limpias y siluetas simples, la arquitectura incorpora elegantes patrones de paredes de ladrillo y mampostería que hacen referencia a materiales locales y tradiciones de construcción.
Además de 90 habitaciones y suites integradas en la naturaleza que rodean un patio oasis, el hotel también contará con tres lugares para cenar, que incluyen conceptos de comidas exclusivas, bar en la piscina y parrilla durante todo el día; espacios para reuniones; spa y club infantil; piscinas para adultos y familiares; y también un anfiteatro de bodas.
Las residencias de marca, que varían entre 97 y 151 metros cuadrados, son una composición cuidadosamente coreografiada de luz y espacio que, al mismo tiempo, satisface las necesidades de un estilo de vida familiar en un entorno natural. Disponibles en configuraciones de dos y tres habitaciones, las residencias Angsana contarán con comodidades como un patio privado, piscina, espacios sociales, estacionamiento, limpieza diaria y servicios de mantenimiento.
Precios bajo solicitud
6. Residencias privadas Four Seasons
Este proyecto de complejo residencial cerca del casco antiguo de Marbella constará de un hotel de cinco estrellas, varias residencias privadas comercializadas bajo la marca de hoteles de lujo Four Seasons, apartamentos y villas. Además de su ubicación junto a la playa, los residentes se beneficiarán del acceso directo a dos clubes de playa, varias tiendas y restaurantes.
Diseñado por el arquitecto galardonado Richard Meier, el sitio ocupa una ubicación privilegiada frente a una de las mejores playas de esta costa y ofrecerá vistas sobre ésta y las montañas detrás de ella. Los huéspedes podrán alquilar residencias privadas hasta por dos meses seguidos, una opción muy atractiva para el mercado de visitantes rusos y árabes, y que ayudará a maximizar los alquileres durante todo el año. Naturalmente, los mejores restaurantes formarán parte de este proyecto.
Además de alojamiento en hoteles de lujo con ciento treinta habitaciones, está prevista una serie de viviendas privadas de alquiler para atraer a los golfistas amantes de esta costa. Esta selección, que se conocerá como Private Residences Marbella, trae grandes oportunidades de inversión para los propietarios.
Precios bajo solicitud
Resumen
Ahí estamos, una introducción a Branded Residences y algunos de los proyectos actuales en la Costa del Sol. Como puede ver, están ubicadas en las zonas más prestigiosas donde los precios son elevados, las instalaciones y comodidades son abundantes y, lo que es más importante, todas las propiedades están valoradas de manera similar.
Los servicios y comodidades son los principales motivos detrás de la compra de una residencia de marca, según la Encuesta de Compradores Globales 2021 de Knight Frank.
Esta investigación muestra que los compradores suelen estar dispuestos a pagar entre un 25% y un 35% más por una residencia de marca comparable a un producto sin marca.
Hay más residencias de marca en camino, por ejemplo, el reciente anuncio de Tierra Viva de DarGlobal está en asociación con la famosa marca de automóviles de lujo Lamborghini, por lo que la creciente tendencia de lujo que son las residencias de marca no muestra signos de desaceleración en el corto plazo.
Por supuesto, puede consultar todas nuestras propiedades en venta , leer nuestros blogs y guías de área y también contactarnos si tiene alguna pregunta sobre Branded Residences, propiedades en general o cómo es la vida en la Costa del Sol. Esperamos su llamada.
