En esta sesión de preguntas y respuestas, abordamos la protección del medio ambiente en Marbella. En concreto, analizamos las casas ecológicas, cómo contribuyen a la sostenibilidad y también qué beneficios y ahorros ofrecen.
¿Cuáles son las características clave de una casa ecológica?
Las casas ecológicas, también conocidas como casas verdes o casas sostenibles, están diseñadas y construidas centrándose en reducir su impacto ambiental. Estas viviendas incorporan diversas características y tecnologías que promueven la eficiencia energética, la conservación del agua y el uso de materiales sostenibles. Una característica clave de una casa ecológica es su diseño energéticamente eficiente, que incluye aislamiento adecuado, ventanas de alto rendimiento y sistemas eficientes de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). Estas características ayudan a minimizar el consumo de energía y reducir la huella de carbono del hogar.
¿Cómo contribuyen las casas ecológicas a la sostenibilidad?
Las casas ecológicas contribuyen a la sostenibilidad a través de diversos medios. Están diseñados para minimizar el impacto ambiental, utilizando materiales sostenibles y características de eficiencia energética para reducir el consumo de energía y combatir el cambio climático. Además, las casas ecológicas incorporan medidas de ahorro de agua para conservar este valioso recurso, priorizan la calidad del aire interior con materiales no tóxicos y adoptan prácticas de paisajismo sostenibles que reducen el uso de agua, promueven la biodiversidad y crean entornos de vida más saludables para los ocupantes.
¿Son más caras que las casas tradicionales?
En definitiva, sí, pueden resultar más caras que las viviendas tradicionales debido al uso de materiales sostenibles y tecnologías energéticamente eficientes. En Marbella, el precio medio de estas propiedades es un 10% superior al de las viviendas de construcción tradicional.
Las características de eficiencia energética suelen tener un coste mayor durante la fase de construcción. Sin embargo, es importante considerar los ahorros a largo plazo que ofrecen las casas ecológicas. Con electrodomésticos, paneles solares y aislamiento energéticamente eficientes, los propietarios pueden reducir significativamente sus facturas de energía con el tiempo, compensando el mayor costo inicial de la propiedad.
¿Cuáles son los beneficios de vivir en una casa ecológica?
Uno de los principales beneficios es la reducción del impacto ambiental. Las casas ecológicas están diseñadas para ser energéticamente eficientes y utilizan fuentes de energía sostenibles y renovables, como los paneles solares. Esto se traduce en un menor consumo de energía y una reducción de las emisiones de carbono, lo que ayuda a combatir el cambio climático y preservar el planeta para las generaciones futuras. También contribuye a reducir los costos mensuales de funcionamiento de su propiedad.
¿Existen comunidades de viviendas sostenibles en Marbella?
Vista Lago Residences, del galardonado desarrollador de lujo BRIGHT, es una conocida comunidad de casas ecológicas. Este nuevo desarrollo de 18 villas sostenibles diseñadas individualmente se encuentra actualmente en construcción en Real de la Quinta, una hermosa zona rodeada por una Reserva de la Biosfera de la UNESCO, y ha recibido la codiciada certificación BREEAM.
Vista Lago también ganó el máximo galardón “Mejor Desarrollo Residencial del Mundo” en los International Property Awards en 2021-2022. Frente a más de 500 desarrollos de todos los rincones del mundo, Vista Lago también ganó el premio "Mejor Arquitectura de Europa".
Palo Alto es otro desarrollo que ha recibido la certificación BREEAM de sostenibilidad. En concreto, se han conseguido las certificaciones BREEAM para Pinsapos y Jacarandas dentro de la promoción de Palo Alto.
Be Lagom en Benahavís es otra comunidad que ha recibido la certificación BREEAM.
Si está buscando una vivienda ecológica, energéticamente eficiente o sostenible, no dude en contactarnos para iniciar su búsqueda.
¿Cuáles son las tecnologías de ahorro de energía utilizadas en las casas ecológicas?
Las tecnologías de ahorro de energía abarcan una gama de soluciones adaptadas a objetivos específicos de diseño y sostenibilidad.
Los paneles solares capturan y convierten la luz solar en electricidad, reduciendo la dependencia de fuentes de energía tradicionales. Los electrodomésticos que ahorran energía, como refrigeradores y accesorios de iluminación, se integran en los hogares ecológicos para minimizar el consumo de energía y reducir las facturas de servicios públicos.
Un aislamiento adecuado en paredes, techos y pisos previene la pérdida y ganancia de calor, lo que disminuye la necesidad de sistemas de calefacción y refrigeración. La tecnología del hogar inteligente optimiza el uso de energía al automatizar varias funciones del hogar según la ocupación y la hora del día. La recolección de agua de lluvia conserva el agua y reduce la energía necesaria para el tratamiento y distribución del agua.
Los sistemas geotérmicos de calefacción y refrigeración aprovechan la temperatura estable de la Tierra para reducir significativamente el consumo de energía en comparación con los métodos tradicionales.
¿Cómo reducen las casas "verdes" las emisiones de carbono?
Las casas "verdes" reducen las emisiones de carbono mediante la eficiencia energética, el uso de fuentes de energía renovables, materiales de construcción sostenibles y la promoción de prácticas de transporte sostenibles. Estas viviendas desempeñan un papel crucial en la lucha contra el cambio climático al minimizar la huella de carbono asociada a la vivienda y contribuir a un futuro más sostenible.
¿Hay alguna certificación a tener en cuenta?
Sí, cuando busques una propiedad sostenible en Marbella busca siempre una certificación BREEAM . Como se mencionó anteriormente, los encontrará en Vista Lago Residences y Palo Alto, entre otros.
Para BREEAM se evalúan diez categorías: Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso Ecológico del Suelo, Contaminación e Innovación.
¿Cuál es la demanda de viviendas sostenibles en Marbella?
La demanda de viviendas sostenibles en Marbella ha ido aumentando constantemente en los últimos años. A medida que más personas toman conciencia de la importancia de una vida sostenible y la conservación del medio ambiente, existe un interés creciente en propiedades diseñadas y construidas con características ecológicas. Esto incluye viviendas que sean energéticamente eficientes, utilicen materiales renovables e incorporen tecnologías ecológicas como paneles solares y sistemas de recolección de agua de lluvia. La demanda de viviendas ecológicas está impulsada por personas que priorizan un estilo de vida más ecológico y quieren reducir su huella de carbono.
¿Cuáles son los ahorros de costos a largo plazo?
Existe una variedad de oportunidades de ahorro de costos a largo plazo para los propietarios de viviendas. Estos ahorros se deben principalmente a una mayor eficiencia energética mediante el uso de fuentes de energía renovables, como paneles solares y sistemas de calefacción geotérmica, que reducen significativamente los gastos de electricidad.
Además, las casas ecológicas incorporan funciones de ahorro de agua, como sistemas de recolección de agua de lluvia y accesorios de bajo flujo, lo que reduce las facturas de agua. Estas propiedades también requieren menos gastos de mantenimiento y reparación, gracias a materiales duraderos y sostenibles, y a menudo cuentan con valores de reventa más altos debido a la creciente demanda de viviendas ecológicas. Adoptar viviendas ecológicas no sólo fomenta la sostenibilidad ambiental sino que también ofrece a los propietarios beneficios financieros sustanciales.
¿Cuáles son las perspectivas de futuro para las viviendas ecológicas y sostenibles en el mercado inmobiliario de Marbella?
Las perspectivas de futuro son prometedoras. A medida que la conciencia global sobre el cambio climático y los problemas ambientales continúa creciendo, cada vez más personas buscan alternativas ecológicas en todos los aspectos de sus vidas, incluido su hogar. Así lo demuestra un aumento del 30% en la demanda de viviendas ecológicas en los últimos cinco años.
Esta tendencia significa que los compradores darán cada vez más prioridad a las características sostenibles y energéticamente eficientes en su búsqueda de un nuevo hogar. Como resultado, se espera que aumente la demanda de viviendas ecológicas, creando oportunidades para que los desarrolladores y vendedores atiendan a este segmento de mercado en crecimiento.
