Bienvenue dans le guide ultime de la vie à Benahavis par Verdin Property . Notre agence primée est spécialisée dans cette commune et bientôt vous le serez aussi !
Benahavis est à la fois une ville et une municipalité de la province de Malaga, idéalement située à seulement 7 km de la côte et à environ 20 minutes en voiture de Marbella.
Le village de Benahavis lui-même est un authentique village andalou niché dans une vallée pittoresque entourée de montagnes spectaculaires et est particulièrement populaire auprès des amoureux de la nature et des gourmets.
Abritant de nombreuses communautés luxueuses, la municipalité de Benahavis s'étend sur 145 kilomètres carrés et est bien reliée à Malaga via les autoroutes A7 et AP7. L'aéroport de Malaga est à 71 km du village tandis que l'aéroport de Gibraltar est à 70 km, les deux trajets prenant environ 60 minutes.
COMMUNAUTÉS À BENAHAVIS
La Zagaleta
La Zagaleta est connue comme étant l'une des communautés fermées d'Espagne, voire de toute l'Europe. L'idéologie de ce lieu magnifique avec vue sur la Méditerranée et aussi sur l'Afrique depuis ses différents « secteurs » était Enrique Pérez Flores, aujourd'hui président d'honneur. Son projet était de construire 3 000 maisons mais il n'en a finalement construit que 420 pour garantir la survie du milieu naturel.
Adnan Khashoggi était le propriétaire initial du domaine et a nommé le terrain Al Baraka. Il a construit un manoir sur l'une des collines qui lui a été saisie après son procès aux États-Unis et qui abrite aujourd'hui le Club House. Les propriétés ont été mises aux enchères et ont été attribuées à un groupe d'investisseurs espagnols, suisses, allemands et nord-américains.
Les maisons de La Zagaleta sont stratégiquement situées pour que chaque propriétaire puisse sentir qu'il couronne la côte. Les prix oscillent entre trois et 35 millions d'euros selon leur situation au sein de la communauté et leurs points de vue, avec des parcelles allant de 3 000 à 10 000 m² et sont habitées principalement par des cadres supérieurs de multinationales qui souhaitent une vie à la retraite.
La Zagaleta a l'obligation de ne jamais parler de ses propriétaires, bien que de nombreux hommes d'affaires et politiciens célèbres tels que Hugh Grant, Rod Stewart et Lord Stanley Fink aient des propriétés à Zagaleta. Vivre à Benahavis n’est pas mieux que cela.
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Le Madroñal
Adjacent à La Zagaleta se trouve El Madroñal , un domaine comprenant 6 entrées fermées séparées et couvrant une superficie d'environ 600 acres, perché au sommet de crêtes couvertes d'oliviers, de lièges et de pins. Abritant environ 150 villas privées , dont beaucoup sur de grandes parcelles, le domaine El Madroñal était à l'origine détenu et développé par la famille Parladé, membre de la royauté de Marbella, puis vendu à Thierry Roussel.
Au cours des années 1980, le multimillionnaire saoudien Adnan Khashoggi est tombé amoureux de la région et a acheté le domaine, qui a ensuite été divisé et a conduit à la création des lotissements connus sous le nom de Reserva de Alcuzcuz, El Madroñal et La Baraka, plus tard connu sous le nom de La Zagaleta.
En raison de son emplacement exclusif et privé, El Madroñal attire continuellement la jet-set internationale, des hommes politiques et des hommes d'affaires de premier plan, ainsi que la pléthore habituelle de célébrités de premier plan.
La communauté abritait le studio d'enregistrement El Cortijo, mémorable car c'est là que des artistes tels que la star islandaise Bjork ont composé son morceau emblématique « So Broken » en 1997. Mariah Carey et Cher ont également séjourné ici pendant la création de leur album. El Madroñal était également une retraite pour plusieurs membres de la royauté hollywoodienne, dont la quintessence de la « blonde hitchcockienne » Madeleine Carroll.
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Pueblo de Benahavís
Benahavis Pueblo , un village de montagne à 7 km de la côte, est situé entre Marbella, Estepona et Ronda. Réputée pour ses restaurants – on l'appelle la salle à manger de la Costa del Sol – c'est avant tout un endroit pittoresque, où l'on peut trouver d'incroyables vues sur la montagne et la mer.
Avec 12 des 70 terrains de golf de la Costa del Sol, et ce nombre passera à 15 dans les prochaines années, c'est également le haut lieu des amateurs de golf. En plus de cela, Benahavis regorge de nature préservée où vous pourrez vous promener ou faire du vélo pour explorer la faune et la flore et profiter de vues fantastiques.
On ne peut y accéder que par une seule route, ce qui explique pourquoi c'est un endroit si sûr et sécurisé. Il y a seulement 40 ans, elle comptait une trentaine de maisons, mais depuis lors, elle a connu une croissance et compte environ 2 000 habitants.
Le village est bien connu sur la Côte pour sa gastronomie et en été nous vous conseillons de réserver une table car le village est bondé en juillet et août de touristes venant de la côte.
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La Hérédia
Ce n'est pas tout à fait un village andalou blanchi à la chaux typique, La Heredia ajoute une touche de couleur aux débats. Donnant sur les terrains de golf de la Méditerranée et les monuments lointains de Gibraltar et de l'Afrique du Nord, La Heredia se trouve à seulement quelques minutes en voiture d'environ 5 minutes de San Pedro de Alcántara et à 15 minutes de Marbella.
Imaginée par les designers espagnols Jaime et Francisco Parladé, La Heredia abrite un assortiment d' appartements, de maisons de ville et de villas . La Heredia vous offre une ambiance de « vrai village » avec ses rues pavées et ses cafés animés, mais réalisés avec suffisamment de raffinement et de compétence pour permettre également de l'espace, de l'intimité et de la sophistication du design et des détails. Protégée des éléments par le flanc de la colline sur laquelle elle est construite, l'accent visuel de La Heredia est celui du vert et du bleu, des terrains de golf à la mer.
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Réserve d'Alcuzcuz
À côté de La Heredia, nous trouvons Reserva del Alcuzcuz , un complexe fermé de villas et d'appartements situé dans un environnement naturel et verdoyant.
Abritant une sélection d'appartements et de penthouses luxueux neufs et en revente, des villas de conception contemporaine et classique, ainsi qu'une sélection de terrains à bâtir de grande taille bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer Méditerranée.
La Reserva del Alcuzcuz est célèbre localement pour être la maison de feu Jaime Parladé, dont l'ancienne maison est maintenant un hôtel de charme. À seulement quelques minutes en voiture de la ville de San Pedro et de la plage, cette enclave luxueuse dégage un sentiment de paix et de tranquillité grâce à ses rues calmes, donnant l'impression d'un véritable cadre champêtre.
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Los Arqueros
A proximité se trouve Los Arqueros , un quartier populaire composé principalement d'appartements avec quelques villas disséminées tout autour. Los Arqueros est largement considéré comme abritant l'un des plus beaux parcours de golf , conçu par feu Seve Ballesteros. Au cœur de la communauté se trouve le club de golf Los Arqueros et son élégant club-house, qui dispose d'un restaurant, d'un café, d'une boutique professionnelle, d'une salle de sport et d'autres installations.
Abritant plusieurs communautés, les 150 appartements de Las Jacarandas vous accueillent lorsque vous entrez dans Los Arqueros depuis la route de Ronda. Cette communauté offre des vues exceptionnelles, 2 piscines et également une piscine pour enfants. Les plus grandes urbanisations telles que El Lago, La Finca et La Torre proposent des appartements et des maisons de ville donnant sur le parcours de golf. Les appartements modernes d'Avalon sont connus pour leurs vues sur la mer, tout comme El Alto, le premier complexe construit à Los Arqueros.
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MARBELLA CLUB GOLF RESORT
Plus à l'ouest, nous trouvons le Marbella Club Golf Resort , une communauté fermée de stature similaire à La Zagaleta et abritant une collection croissante de maisons de luxe exceptionnelles.
Le complexe fait partie de l'emblématique Marbella Club sur le Golden Mile de Marbella, fondé dans les années 1950 par le prince Alfonso de Hohenlohe. En 1999, elle a achevé son parcours de golf de 18 trous réservé aux membres sur les collines surplombant Marbella, tout en ajoutant également des propriétés résidentielles de luxe. Les maisons de cette communauté fermée bénéficient d'une vue sur le golf et la mer, tout en ayant l'esprit tranquille grâce à la sécurité 24 heures sur 24.
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Mont Maire
Monte Mayor est un magnifique domaine de 330 hectares, dont plus de la moitié est protégée en zone verte. Cette communauté résidentielle comprend des maisons de ville de luxe situées dans un village privé ainsi que des terrains pour maisons individuelles, dont beaucoup ont déjà été aménagés en villas haut de gamme.
Monte Mayor a été conçu comme un développement à faible densité tirant le meilleur parti de son emplacement privilégié dans les collines derrière Marbella Ouest, pour offrir des vues dégagées depuis plusieurs de ses principales parcelles. Les 53 maisons de ville qui composent La Heredia de Monte Mayor sont de construction compacte mais offrent également de l'intimité aux résidents. L'ensemble de la communauté bénéficie d'une sécurité 24h/24.
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Port de l'Almendro
Puerto del Almendro est une communauté fermée , à côté de Los Arqueros, sur la route de Ronda et à seulement quelques kilomètres au nord de l'autoroute AP7. L'accès à la communauté se fait par la nouvelle entrée du rond-point en face de Monte Halcones.
Abritant plusieurs résidences de luxe et villas individuelles sur des terrains de bonne taille. Un choix de terrains à bâtir, dont une grande partie bénéficie d'excellentes vues sur les environs jusqu'à la mer, est également disponible pour les acheteurs qui souhaitent développer leur propre propriété.
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Puerto del Capitán
Puerto del Capitán est une communauté fermée, abritant seulement 57 parcelles , ce qui en fait l'un des développements les plus exclusifs. Certaines de ces parcelles ont déjà été aménagées en maisons de luxe bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et la mer Méditerranée.
Les amateurs de golf apprécient particulièrement cette communauté compte tenu de sa proximité avec La Quinta et Los Arqueros, ainsi que du 9 trous El Higueral.
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Les Flamants Roses
Los Flamingos est sans aucun doute l'une des zones les plus demandées en matière d'immobilier. Abritant 9 communautés d'appartements et de penthouses, ainsi qu'une sélection de villas de luxe classiques et modernes.
Cette communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24 abrite également le parcours de golf Flamingos 18 trous, le golf Alferini et le golf Tramores. Aux abords de Los Flamingos, vous trouverez également la Michael Campbell Golf Academy.
Détendez-vous dans un luxe haut de gamme à l'hôtel 5 étoiles Villa Padierna Palace, l'un des principaux hôtels du monde. Vous y trouverez six restaurants et bars, ainsi que son propre club de plage et son club de tennis.
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Paraíso Alto
Paraiso Alto est situé à la limite de la municipalité de Benahavis, à l'endroit où il rejoint Estepona. Composées d'une sélection de complexes d'appartements, de maisons de ville et de villas, les maisons de Paraiso Alto bénéficient pour la plupart d'une vue dégagée sur les environs et sur la mer Méditerranée grâce à leur position surélevée.
L'une des communautés populaires de Paraiso Alto est Mirador Del Paraiso , où les propriétés bénéficient d'excellentes vues sur la mer. Abritant quelques villas modernes récemment construites, Mirador del Paraiso abrite également 50 appartements et 24 maisons de ville.
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La quinta
Située à côté du quartier populaire de Nueva Andalucia à Marbella, La Quinta offre quelque chose pour tout le monde, des appartements et penthouses aux maisons de ville et villas de luxe haut de gamme.
La Quinta abrite également le populaire La Quinta Golf and Spa Resort. du Westin La Quinta , hôtel cinq étoiles de 170 chambres, bénéficient d'un accès à une variété d'installations de loisirs, notamment un spa, un gymnase et une aire de jeux pour enfants.
Sur les montagnes à l'arrière de La Quinta, nous trouvons Real De La Quinta , une zone exclusive abritant une poignée d'appartements et de penthouses de luxe ainsi que les très attendues résidences Vista Lago , un développement de seulement 18 villas durables offrant les plus belles vues sur la mer. .
Cette communauté abritera également son propre club de plage en montagne, avec des magasins, des restaurants et bien sûr, un immense lagon.
Banyan Tree Group , l'un des principaux groupes hôteliers indépendants multimarques au monde, a signé un protocole d'accord avec La Quinta Real Estate Group pour ouvrir le complexe et les résidences Angsana Real de la Quinta Benahavis Marbella en 2026. Le développement comprendra un hôtel et des résidences de marque. , des appartements mais aussi des espaces commerciaux.
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EL HERROJO
Idéalement situé à proximité de Nueva Andalucia et Monte Halcones, de la plage et de toutes les commodités, El Herrojo (Alto) offre aux résidents une oasis de paix et de tranquillité. Avec des rues calmes, des barrières et une sécurité 24h/24 , ce quartier est populaire auprès de ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie à Benahavis tout en étant à la porte de tout.
Les propriétés à El Herrojo varient du design classique au design méditerranéen en passant par le contemporain, mais il n'est pas rare qu'il y ait un faible niveau de stock dans cette communauté. Une fois votre visite effectuée, vous saurez pourquoi !
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Véga du Colorado
La communauté de Vega del Colorado fait l'objet de nombreux débats quant à savoir si elle relève de Marbella ou de Benahavis, mais beaucoup disent qu'elle est située à Benahavis, c'est pourquoi elle est incluse dans notre guide.
Vous trouverez ici une petite sélection de maisons de luxe exceptionnelles avec des prix à partir d'environ 3 millions d'euros.
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Alors voilà, notre guide pour vivre à Benahavis . Pour ceux qui déménagent avec des enfants d'âge scolaire, même si Benahavis n'a pas beaucoup d'options, il y en a beaucoup à moins de 15-30 minutes en voiture à Marbella, comme l'école internationale Atalaya sur la route de Benahavis, Laude à San Pedro et aussi l'école Swans. Consultez notre guide de la meilleure éducation à Marbella.
Les restaurants, comme mentionné précédemment, sont nombreux à Benahavis Pueblo, mais certaines des autres meilleures options à Benahavis sont le restaurant Coto , situé en face d'El Madroñal, qui abrite l'une des meilleures cuisines de la côte et avec un superbe toit-terrasse offrant une vue dégagée. De plus, All in One à Monte Halcones est un endroit idéal pour se retrouver autour d'un verre informel et d'un déjeuner entre amis !
Nous espérons vous voir très bientôt dans cette belle partie de la côte !
