Les résidences de marque sont une tendance de luxe croissante dans le monde entier et Marbella, voire toute la Costa Del Sol, ne fait certainement pas exception. Dans notre dernier article, nous examinons certaines des résidences de marque proposées, les avantages de cette tendance pour les résidents et examinons les commodités offertes à ceux qui achètent dans ces développements.
Alors, que sont les résidences de marque, comment ce concept est-il né et quels sont les avantages pour les résidents ?
Les résidences de marque font référence à des propriétés résidentielles développées et commercialisées en collaboration avec une marque bien connue, généralement issue du secteur du luxe. Ces marques peuvent être des chaînes hôtelières, des marques de mode, des constructeurs automobiles ou des créateurs de renom. La tendance des résidences de marque a gagné en popularité au début des années 2000 et n’a cessé de croître depuis.
Le concept est né comme un moyen pour les marques de luxe d’étendre leur présence et de créer des sources de revenus supplémentaires au-delà de leurs produits ou services de base. En s'associant à des développements résidentiels haut de gamme, ces marques peuvent tirer parti de leur réputation, de leur expertise et de leur sensibilité en matière de design pour améliorer l'attrait et la valeur des propriétés.
Les résidences de marque offrent généralement une gamme d'équipements et de services qui les distinguent des développements résidentiels conventionnels. Les offres spécifiques peuvent varier en fonction de la marque et du développement.
Certaines caractéristiques communes incluent :
1. Design et architecture : les résidences de marque intègrent souvent la philosophie de conception et l'esthétique de la marque associée, ce qui donne lieu à des espaces de vie uniques et visuellement saisissants.
2. Qualité et savoir-faire : Ces propriétés mettent généralement l’accent sur des matériaux de construction de haute qualité, des finitions supérieures et une attention méticuleuse aux détails.
3. Services exclusifs : Les résidents des résidences de marque bénéficient souvent d'un accès à une gamme de services personnalisés fournis par la marque. Cela peut inclure des services de conciergerie, d’entretien ménager, de voiturier, de repas privés, d’installations de spa et de programmes de bien-être.
4. Association de marque : Vivre dans une résidence de marque permet aux résidents de s'aligner sur une marque prestigieuse, offrant un sentiment d'exclusivité et de statut.
5. Installations améliorées : les résidences de marque disposent souvent d'équipements exceptionnels tels que des piscines, des centres de remise en forme, des clubs privés, des jardins paysagers et des espaces de divertissement.
6. Réseau mondial : Certaines résidences de marque offrent aux résidents l'accès à un réseau de propriétés à travers le monde, leur permettant de bénéficier d'équipements et de services similaires lorsqu'ils voyagent vers différentes destinations.
Pour les promoteurs, les résidences de marque peuvent être financièrement lucratives, car l’association avec une marque renommée peut imposer des prix plus élevés et attirer des acheteurs fortunés. De plus, l'implication de la marque dans le processus de développement peut garantir un niveau plus élevé de qualité et d'attention aux détails.
Dans l’ensemble, les résidences de marque offrent une expérience de vie unique qui allie le cachet d’une marque de luxe au confort et à la commodité d’une propriété résidentielle haut de gamme, ce qui les rend hautement désirables pour les acheteurs exigeants à la recherche d’un style de vie prestigieux et exclusif.
Bon, alors maintenant nous en savons un peu plus. Jetons maintenant un coup d'œil à celles proposées sur la Costa Del Sol, en Espagne.
1. Marbella épique par FENDI CASA
Au cœur du Golden Mile, Epic Marbella est le premier développement super-prime d'Europe en partenariat avec FENDI CASA. La communauté fermée comprend trois phases de maisons dont le niveau de qualité et la gamme de services apportent un nouveau style de vie de luxe aux résidents.
L'établissement comprend un spa, une salle de sport et un club de résidents. Combiné avec un design de pointe, utilisant les meilleurs matériaux et des services de conciergerie complets, Epic Marbella de FENDI CASA est un développement de luxe véritablement unique.
Le projet, divisé en trois phases, comprend un total de 74 propriétés, dont 56 ont été conçues par la célèbre marque italienne de design d'intérieur FENDI CASA. Au sein des propriétés, le client trouvera un large catalogue de villas familiales exclusives, de beaux appartements et de luxueux penthouses. Toutes disposent de trois à cinq chambres et leurs superficies varient de 350 m² à plus de 850 m².
Prix de 2 950 000€ à 6 950 000€ – exacts au moment de la publication, contact pour demandes spécifiques.
2. Villas Elie Saab
ELIE SAAB VILLAS MARBELLA est une collection de cinq villas de luxe exclusives dans un prestigieux complexe fermé à côté de la Sierra Blanca, au cœur du Golden Mile de Marbella . Le développement est situé juste au-dessus du centre-ville, entouré d'une verdure luxuriante, et respire la tranquillité car il est isolé de l'agitation de la ville, tout en ayant le meilleur de la vie de Marbella à quelques pas.
Le développement se concentre sur les plus hauts standards de luxe et de confort, avec un accent particulier sur les superbes espaces verts des maisons, qui s'intègrent parfaitement à la richesse naturelle de l'environnement. Toutes les villas bénéficient d'une vue sur la mer, les montagnes et la verdure environnante et présentent des intérieurs exclusifs conçus par ELIE SAAB. Le complexe résidentiel est équipé du système de sécurité le plus avancé du marché, SuaCorp, offrant une tranquillité d'esprit à ses résidents.
La communauté ELIE SAAB se distingue par ses matériaux de haute qualité et respectueux de l'environnement. En plus de ces spécifications de luxe, chaque villa comprend également un grand sous-sol entièrement aménagé avec des finitions similaires à celles de la maison, comprenant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, des salles polyvalentes, un garage pour trois voitures et une buanderie.
Situé à quelques minutes en voiture du centre de Marbella et de la plage, à 9 minutes de Puerto Banus et à 40 minutes de l'aéroport international de Malaga, c'est l'emplacement le plus recherché de Marbella, idéal pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen ultime.
Prix de 9 400 000€ à 9 600 000€ – exacts au moment de la publication, contact pour demandes spécifiques.
3. Villas Karl Lagerfeld
KARL LAGERFELD VILLAS est née de la passion de Karl pour l'architecture, le design d'intérieur et de repousser constamment les limites de l'innovation. L'environnement axé sur le style de vie intègre harmonieusement le paysage local grâce à une architecture surélevée et à l'accent mis sur la durabilité. Les matériaux de construction naturels permettent aux espaces de se fondre parfaitement dans leur environnement, brouillant les frontières artistiques du design intérieur et extérieur des maisons. Le majestueux terrain est stratégiquement situé entre les montagnes pénibaétiques et le littoral méditerranéen à couper le souffle, offrant à ses résidents une oasis de tranquillité.
Les cinq résidences mesurent entre 1 045 et 1 385 mètres carrés et sont réparties sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et un toit accessible. Le rez-de-chaussée est intentionnellement plus bas pour améliorer l'expérience d'entrer dans un jardin privé qui s'intègre harmonieusement dans le magnifique paysage. Dans un clin d'œil décoratif à Karl Lagerfeld , le mélange de terrazzo noir et blanc et de bois s'écoule harmonieusement de l'extérieur vers l'intérieur, apportant les concepts d'inclusivité et de dualisme au rez-de-chaussée.
Chaque propriété dispose d'un généreux jardin privé et d'une piscine lagon sensationnelle reliée à une piscine privée. Chaque villa est accessible par une entrée piétonne, accessible par un chemin parsemé de grenadiers, en plus d'une allée privée au niveau de la route qui mène directement au sous-sol avec les parkings.
Tarifs sur demande
4. Collines du design de Marbella
Le promoteur local Sierra Blanca Estates a annoncé un nouveau mégaprojet de luxe appelé Marbella Design Hills.
Le projet occupera une superficie d'environ 80 000 m2 située dans le prestigieux Golden Mile de Marbella, à proximité de deux projets de résidences de marque du même promoteur, Epic Marbella by Fendi Casa et les très médiatisées Karl Lagerfeld Villas annoncées en juillet de l'année dernière.
L’investissement estimé pour Marbella Design Hills est estimé à 250 millions d’euros.
Le projet comprend 70 « résidences de marque », un hôtel de luxe 5 étoiles de 80 chambres, ainsi qu'un restaurant club de plage d'une superficie de
"Marbella Design Hills représente l'aboutissement de notre vision transformatrice du Golden Mile", a déclaré Carlos Rodríguez, PDG de Sierra Blanca Estates, "un projet mixte qui ne sera pas seulement un nouveau point focal pour les investissements privés des futurs résidents et des marques internationales, mais aussi un espace public d'une énorme beauté et d'une attraction pour tous les citoyens et visiteurs de Marbella. Nous voulons que notre municipalité soit le prochain phénomène international à l'instar du Design District de Miami et de Wynwood, telle est notre aspiration ».
L'entreprise n'a pas encore révélé le nom des marques internationales qui seront associées aux résidences de marque, ni quel sera le nom de l'exploitant hôtelier.
Tarifs sur demande
5. Résidences Banyan Tree
Banyan Tree Group, l'un des principaux groupes hôteliers indépendants multimarques au monde, a signé un protocole d'accord avec La Quinta Real Estate Group pour ouvrir le complexe et les résidences Angsana Real de la Quinta Benahavis Marbella en 2026. Situé dans la charmante ville méditerranéenne de Benahavis, à proximité Marbella, le développement comprendra un hôtel, des résidences de marque, des appartements et des espaces commerciaux.
Perché au sommet d'une colline et niché à l'intérieur de la communauté résidentielle et réserve de biosphère Real de La Quinta de 200 hectares, Angsana Real de la Quinta Benahavis Marbella est un projet résidentiel qui offrira une vue imprenable sur les collines en contrebas et la mer bleue d'Alboran. . La conception – dirigée par OBMI avec des intérieurs de MKV Design et un aménagement paysager de RSR Studio – célèbre et favorise la convivialité entre amis et en famille dans des intérieurs lumineux et aérés. Composée de lignes épurées et de silhouettes simples, l'architecture intègre d'élégants motifs de murs en briques et des maçonneries faisant référence aux matériaux locaux et aux traditions de construction.
En plus de 90 chambres et suites intégrées à la nature entourant une cour oasis, l'hôtel comprendra également trois lieux de restauration, dont des concepts de restauration toute la journée, de signature et de bar et grill au bord de la piscine ; espaces de réunion; spa et club pour enfants ; piscines pour adultes et familles; et aussi un amphithéâtre de mariage.
Les résidences de marque, d'une superficie allant de 97 à 151 mètres carrés, sont une composition soigneusement chorégraphiée de lumière et d'espace qui, en même temps, répond aux besoins d'un style de vie familial dans un environnement naturel. Disponibles dans des configurations de deux et trois chambres, les résidences Angsana seront dotées d'équipements tels qu'une cour privée, une piscine, des espaces sociaux, un parking, des services de ménage quotidien et de maintenance.
Tarifs sur demande
6. Résidences privées Four Seasons
Ce projet de complexe résidentiel proche de la vieille ville de Marbella comprendra un hôtel cinq étoiles, plusieurs résidences privées commercialisées sous la marque d'hôtels de luxe Four Seasons, des appartements et des villas. Outre sa situation à côté de la plage, les résidents bénéficieront d'un accès direct à deux clubs de plage, à divers commerces et restaurants.
Conçu par l'architecte primé Richard Meier, le site occupe un emplacement privilégié en face de l'une des plus belles plages de ce littoral et offrira une vue sur celle-ci et sur les montagnes derrière elle. Les clients pourront louer les résidences privées jusqu'à deux mois à la fois, une option très attrayante pour le marché des visiteurs russes et arabes, et contribuera à maximiser les locations tout au long de l'année. Les grands restaurants feront naturellement partie de ce projet.
En plus d'un hébergement hôtelier de luxe composé de cent trente chambres, une série de maisons de location privées est prévue pour plaire aux golfeurs amoureux de cette côte. Cette sélection, connue sous le nom de Private Residences Marbella, offre de grandes opportunités d'investissement aux propriétaires.
Tarifs sur demande
Résumé
Nous y sommes donc, une introduction aux résidences de marque et à certains des projets en cours sur la Costa Del Sol. Comme vous pouvez le constater, ils sont situés dans les quartiers les plus prestigieux où les prix sont élevés, les installations et les commodités sont nombreuses et, plus important encore, les propriétés ont toutes la même valeur.
Les services et les commodités sont les principales motivations de l'achat d'une résidence de marque, selon l'enquête Knight Frank Global Buyer's Survey 2021.
Cette recherche montre que les acheteurs sont généralement prêts à payer entre 25 % et 35 % de plus pour une résidence de marque comparable à un produit sans marque.
D'autres résidences de marque sont en route, par exemple l'annonce récente de Tierra Viva de DarGlobal en partenariat avec la célèbre marque de voitures de luxe Lamborghini, de sorte que la tendance croissante du luxe qu'est les résidences de marque ne montre aucun signe de ralentissement de si tôt.
Vous pouvez bien sûr consulter toutes nos propriétés à vendre , lire nos blogs et guides régionaux et également nous contacter si vous avez des questions sur les résidences de marque, les propriétés en général ou sur la vie sur la Costa Del Sol. Nous attendons votre appel.
