Marbella , een luxueuze kuststad in Zuid-Spanje, staat bekend om zijn verbluffende architectuur en vastgoedontwerplandschap. Momenteel zijn er verschillende designtrends die hier populair zijn.
Een van de prominente trends is modern design . Moderne huizen in Marbella worden gekenmerkt door strakke lijnen, minimalistische esthetiek en de nadruk op open ruimtes. Deze huizen zijn vaak voorzien van grote ramen om het natuurlijke licht te maximaliseren en een naadloze verbinding te creëren tussen de woonruimtes binnen en buiten. Ook in modern design is het gebruik van hoogwaardige materialen, zoals glas, staal en beton, gebruikelijk.
Een andere designtrend die populair is in Marbella is Mediterraan design . Deze stijl is geïnspireerd op de traditionele architectuur van het Middellandse Zeegebied, met name Spanje. Mediterrane huizen hebben vaak een witte of pastelkleurige buitenkant, terracotta daken en sierlijke details. Deze woningen hebben doorgaans ruime binnenplaatsen of patio’s, die dienen als buitenleefruimtes. Mediterraan design omarmt een warme en uitnodigende sfeer, met het gebruik van natuurlijke materialen zoals steen en hout, maar ook decoratieve elementen zoals bogen en smeedijzeren accenten.
Naast modern en mediterraan design is er in Marbella ook een groeiende belangstelling voor duurzaam en milieuvriendelijk design . Met de nadruk op het verminderen van de impact op het milieu, bevatten duurzame huizen energie-efficiënte functies, zoals zonnepanelen, systemen voor het opvangen van regenwater en slimme huistechnologie. Deze huizen geven vaak prioriteit aan natuurlijke ventilatie en verlichting, evenals aan het gebruik van milieuvriendelijke materialen zoals gerecycled hout en verf met een laag VOS-gehalte. Duurzaam ontwerp combineert functionaliteit met milieubewustzijn, waardoor woningen ontstaan die zowel stijlvol als milieuverantwoord zijn.
Bovendien is Marbella ook getuige van een stijging in de populariteit van wat wij 'nieuw eigentijds' design , niet te verwarren met 'modern'. Hedendaagse huizen combineren elementen van modern en traditioneel design, wat resulteert in een unieke en tijdloze esthetiek. Deze huizen zijn vaak voorzien van een mix van materialen, zoals hout, steen en metaal, waardoor een visueel interessante gevel ontstaat. Binnen omarmt het hedendaagse design in Marbella open plattegronden, neutrale kleurenpaletten en het gebruik van natuurlijk licht. Deze eigendommen bieden een balans tussen modern gemak en klassieke elegantie en zijn aantrekkelijk voor een breed scala aan huizenkopers.
Hoe beïnvloeden de esthetische verschillen tussen verschillende woningontwerpen de totale waarde van de eigendommen?
De esthetische verschillen tussen moderne en mediterrane woningontwerpen in Marbella hebben een aanzienlijke impact op de totale waarde van de eigendommen. De strakke en eigentijdse uitstraling van moderne huizen spreekt over het algemeen een jongere doelgroep aan en mensen die op zoek zijn naar een meer minimalistische en stedelijke levensstijl. Als gevolg hiervan hebben moderne huizen doorgaans een hogere waarde op de markt vanwege hun waargenomen luxe en exclusiviteit. Een belangrijke statistiek om op te merken is dat (vanaf augustus 2023) met 20% in populariteit zijn toegenomen
Aan de andere kant is het mediterrane design geïnspireerd door de traditionele architectuur van het Middellandse Zeegebied. Deze huizen hebben doorgaans een meer sierlijke en decoratieve stijl, met kenmerken zoals bogen, terracotta daken en ingewikkelde details. Mediterrane huizen bevatten vaak elementen uit de Spaanse, Italiaanse en Moorse architectuur, waardoor een gevoel van tijdloze elegantie en charme ontstaat. De esthetische aantrekkingskracht van mediterrane huizen is vooral aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een meer klassieke en romantische stijl. Hoewel moderne huizen mogelijk een hogere waarde hebben vanwege hun eigentijdse aantrekkingskracht, behouden mediterrane huizen hun waarde goed in de loop van de tijd en zijn ze gewild bij kopers die hun unieke architecturale erfgoed waarderen.
De waarde van een onroerend goed wordt ook beïnvloed door de locatie. Als een modern huis bijvoorbeeld in een eersteklas gebied aan het strand of in een prestigieuze gated community is gelegen, kan de waarde ervan aanzienlijk hoger zijn dan een mediterraan huis op een minder wenselijke locatie. Op dezelfde manier, als er een grote vraag is naar moderne woningen in Marbella, kan hun waarde worden opgedreven door concurrentie tussen kopers. Aan de andere kant kan de schaarste aan onroerend goed in mediterrane stijl in bepaalde gebieden als gevolg van herontwikkeling bijdragen aan de hogere waarde ervan, vooral als er een sterke vraag is van kopers die specifiek op zoek zijn naar deze bouwstijl.
Bovendien kan de totale waarde van vastgoed worden beïnvloed door de kwaliteit van de constructie en het niveau van luxe voorzieningen en afwerkingen. Zowel moderne als mediterrane huizen kunnen variëren in termen van de kwaliteit van de gebruikte materialen, vakmanschap en aandacht voor detail. Hoogwaardige afwerkingen, zoals marmeren vloeren, designkeukens en ultramoderne technologie, kunnen de waarde van een pand aanzienlijk verhogen, ongeacht de bouwstijl. Kopers zijn vaak bereid een premie te betalen voor huizen die een combinatie bieden van esthetische aantrekkingskracht, hoogwaardige constructie en luxe kenmerken.
Enkele relevante statistieken
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor moderne designwoningen in Marbella ligt 10% hoger dan die in mediterrane designwoningen. – jamesedition.com (april 2022)
Mediterrane designwoningen in Marbella hebben een grotere vraag onder internationale kopers. – bloomberg.com (juni 2023)
Als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector van Marbella staat het Verdin Property team klaar om u te helpen bij alle fasen van de aankoop van uw onroerend goed. Met toegang tot meer dan 20.000 woningen te koop aan de Costa del Sol, zowel beursgenoteerd als buiten de markt, komen we tegemoet aan alle ontwerp- en locatievoorkeuren. Als u op onze website niet kunt vinden wat u zoekt, neem dan contact met ons op . U kunt ook onze gids raadplegen over het kopen van een woning in Marbella.
