De Costa Del Sol herbergt bestemmingen die wereldwijd bekend zijn, zoals Marbella, Benahavis en Malaga. Hoewel de vastgoedmarkt de afgelopen jaren extreem levendig is geweest, met een post-Covid-hausse die de prijzen deed stijgen, zijn er nog steeds gebieden die relatief onaangeboord zijn en uitstekende investeringsmogelijkheden bieden.
Gebieden met uitstekende investeringsmogelijkheden
Een van de huidige opkomende gebieden die uitstekende investeringsmogelijkheden in onroerend goed bieden, is Estepona. Estepona is een charmant kustplaatsje ten westen van Marbella. Het heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke ontwikkeling doorgemaakt, met nieuwe residentiële projecten en verbeteringen aan de infrastructuur. Estepona biedt een meer ontspannen en authentieke Spaanse ervaring vergeleken met andere gebieden aan de Costa Del Sol. De stad heeft prachtige stranden, een pittoresk oud centrum en een breed scala aan voorzieningen zoals golfbanen, restaurants en winkels. Investeren in onroerend goed in Estepona kan een slimme keuze zijn, omdat de vastgoedprijzen nog steeds relatief betaalbaar zijn in vergelijking met de meer gevestigde gebieden, en er een groeiende vraag is naar vakantieverhuur en tweede huizen in het gebied.
Een ander opkomend gebied om te overwegen is Manilva. Manilva ligt tussen Estepona en Sotogrande en biedt een mix van traditionele Spaanse charme en moderne voorzieningen. De omgeving heeft prachtige stranden, een jachthaven en diverse golfbanen. Manilva staat bekend om zijn wijngaarden en wijnproductie, wat bijdraagt aan de unieke aantrekkingskracht. De stad heeft een toename gezien van nieuwe residentiële ontwikkelingen, waaronder luxe appartementen en villa's. Investeren in onroerend goed in Manilva kan aantrekkelijk zijn omdat de vastgoedprijzen nog steeds relatief betaalbaar zijn, en er potentieel is voor kapitaalgroei naarmate het gebied zich blijft ontwikkelen en meer bezoekers en bewoners trekt.
Marbella East is een andere locatie die, ondanks dat deze goed ingeburgerd is, eigendommen aanbiedt die een stuk goedkoper zijn dan die in gebieden als Nueva Andalucia en Guadalmina Baja. Marbella East bestaat uit alle gebieden ten oosten van de stad Marbella en biedt een rustigere en exclusievere sfeer vergeleken met het bruisende stadscentrum. Het gebied staat bekend om zijn prachtige stranden, golfbanen en luxe resorts. Marbella East heeft een toename gezien van nieuwe residentiële projecten, waaronder hoogwaardige appartementen en villa's. Investeren in Marbella Oost kan een lucratieve kans zijn, aangezien de vastgoedprijzen nog steeds relatief concurrerend zijn in vergelijking met de meer gevestigde gebieden van Marbella, en de vraag naar luxe eigendommen in dit gebied voortdurend groeit.
Welke factoren dragen bij aan de groei en het potentieel van deze opkomende gebieden?
Een van de belangrijkste factoren die bijdragen aan de groei en het potentieel van de bovengenoemde opkomende gebieden is de ontwikkeling van de infrastructuur. Naarmate deze gebieden zich blijven ontwikkelen, neemt de aanleg van nieuwe wegen, snelwegen en openbaarvervoersystemen toe. Verbeterde infrastructuur verbetert niet alleen de toegankelijkheid, maar trekt ook investeerders en toeristen aan, wat leidt tot een algemene groei van de vastgoedmarkt.
Een andere factor is de beschikbaarheid van voorzieningen en diensten. Opkomende gebieden worden vaak gekenmerkt door de vestiging van nieuwe winkelcentra, scholen, ziekenhuizen en recreatievoorzieningen. De aanwezigheid van deze voorzieningen maakt de gebieden aantrekkelijker voor potentiële kopers en investeerders, omdat ze gemak en een hogere levenskwaliteit bieden. De ontwikkeling van deze diensten draagt verder bij aan de groei en het potentieel van deze opkomende gebieden.
De natuurlijke schoonheid en het klimaat van de Costa Del Sol spelen ook een belangrijke rol in de groei en het potentieel van opkomende gebieden. De regio staat bekend om zijn prachtige stranden, pittoreske landschappen en aangenaam weer het hele jaar door. Deze natuurlijke attracties trekken zowel toeristen als investeerders aan die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie voor hun vastgoedinvesteringen.
Het aantal toeristen dat de Costa Del Sol bezoekt, neemt jaar na jaar gestaag toe. – bloeiberg.com
Naast infrastructuur, voorzieningen en natuurlijke schoonheid dragen ook overheidsbeleid en stimuleringsmaatregelen bij aan de groei en het potentieel van deze opkomende gebieden. Lokale overheden voeren vaak beleid uit dat investeringen op deze gebieden aanmoedigt, zoals belastingvoordelen of gestroomlijnde bureaucratische processen. Dit beleid creëert een gunstig investeringsklimaat en trekt zowel binnenlandse als internationale investeerders aan. U kunt meer lezen over de fiscale voordelen die aan de Costa Del Sol worden aangeboden door op de onderstaande afbeelding te klikken.
Naar welke soorten onroerend goed is er vraag in deze opkomende gebieden?
Als het om bovengenoemde locaties gaat, is er sprake van een groeiende vraag naar woningen. Dit omvat appartementen, villa's en herenhuizen. Appartementen zijn vooral gewild vanwege hun betaalbaarheid en potentieel voor huurinkomsten. Villa's en herenhuizen bieden daarentegen meer ruimte en privacy, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een luxere woning.
Ook bedrijfspanden worden verkocht. Terwijl de Costa Del Sol steeds meer toeristen en expats blijft aantrekken, is er behoefte aan verschillende bedrijven en diensten die aan hun behoeften kunnen voldoen. Dit omvat winkels, restaurants, cafés en hotels. Beleggers die op zoek zijn naar mogelijkheden die verder gaan dan woningen, kunnen overwegen om in commercieel vastgoed te investeren om te profiteren van de groeiende toeristische sector in de regio.
Bovendien is er een stijgende vraag naar luxe vastgoed. De Costa Del Sol staat al lang bekend om zijn markt voor luxe onroerend goed, en deze trend zet zich voort in de opkomende gebieden. Luxe villa's, penthouses en woningen aan het strand zijn zeer gewild bij welvarende kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit, adembenemende uitzichten en eersteklas voorzieningen. Deze luxe eigendommen hebben vaak een hoger prijskaartje, maar bieden een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een premium vastgoedportefeuille.
Wat zijn de verwachte rendementen op investeringen in de opkomende gebieden van de Costa Del Sol?
Het verwachte rendement op de investering kan variëren, afhankelijk van verschillende factoren. Eén van de belangrijkste factoren is de ligging van het gebied. Sommige opkomende gebieden hebben mogelijk een hoger groei- en ontwikkelingspotentieel, wat kan leiden tot een hoger rendement op investeringen. Bovendien kan het type vastgoed waarin wordt belegd ook van invloed zijn op het rendement. Investeren in woningen in opkomende gebieden die populair zijn onder toeristen kan bijvoorbeeld hogere huurinkomsten en kapitaalgroei opleveren. Over het geheel genomen kan het verwachte investeringsrendement behoorlijk veelbelovend zijn, vooral als de juiste locatie en het juiste vastgoedtype worden gekozen.
Zorg ervoor dat u met een belastingadviseur praat over beleggingen. Verdin Property kan alleen informatie verstrekken op basis van onze eigen kennis, wij zijn geen gekwalificeerde adviseurs en zijn niet aansprakelijk.
Wat zijn de potentiële risico's en uitdagingen die gepaard gaan met beleggen in deze opkomende gebieden?
Investeren in opkomende gebieden vereist een langetermijnperspectief. Hoewel deze gebieden een groot groeipotentieel kunnen bieden, kan het enige tijd duren voordat de investering volledig tot wasdom is gekomen. Beleggers moeten voorbereid zijn op een langere beleggingsperiode en over de financiële stabiliteit beschikken om eventuele marktdalingen te doorstaan. Het is belangrijk om een duidelijke investeringsstrategie en een exitplan te hebben om het rendement te maximaliseren.
Wacht niet met het kopen van onroerend goed, koop onroerend goed en wacht.
– Wil Rogers
Hoe kan ik een woning kopen aan de Costa Del Sol?
Zorg er altijd voor dat u een gerenommeerd bureau inschakelt dat ervaring heeft op de locatie van uw voorkeur. Verdin Property is voornamelijk actief in de gebieden Marbella, Benahavis, Estepona en Sotogrande, dus we zijn goed thuis in de gebieden die we in dit artikel hebben behandeld.
Zorg ervoor dat u onze Kopersgids leest , die alle basisprincipes behandelt over hoe u een onroerend goed aan de kust kunt kopen en we kijken ernaar uit u binnenkort in ons kleine stukje paradijs te zien. Vergeet niet dat er nog tijd is om met Kerstmis in uw nieuwe huis te zijn!
